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プレミスト明石町 NEW 11/7

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物件番号 F87CY003

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■バルコニーからは聖路加タワーの緑豊かな植栽を望めます！(季節・天候によります) 
■2階住戸・2012年7月築　■大和ハウス工業(株)　旧分譲　『プレミスト』シリーズ

間取り図

0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87CY003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

担当： 青木 友里 (あおき ゆり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

　　　　『プレミスト明石町』
　　
【中央区の吟持、明石町の品格。】　　
潤いと歴史を育む都心「中央区明石町」、
街並と響き合う端正な佇まいの永住レジデンス

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


┏┓　交通アクセス
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■東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩8分
■東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
■都営大江戸線・東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩10分


┏┓　お部屋
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■専有面積：65.08 m2
■間取り：3LDK＋SIC
■方角：南西向き
　　　　バルコニーからは聖路加タワーの
　　　　緑豊かな植栽を望めます（季節・天候によります）
■階数：2階部分

◇リビング・ダイニング・キッチン
　■床暖房はLD部分だけでなく、キッチンにも設置
　■L字型のカウンター付キッチンで
　　作業台スペース・収納スペース豊富
　■オール電化・IHクッキングヒーター採用
　■浄水器一体型シャワー水栓
　　ヘッドを引き出して、シンクのお掃除も可能
　■高級感のある御影石のキッチンカウンター
　■キッチンドアポケット有
　　(包丁を上部から差し入れて収納可能)
　■静音シンク(水跳ね音等を軽減するタイプを採用)
　■プルモーション機能付きスライド収納
　　(勢いよく閉めても閉まる直前に減速し、騒音を抑える機能)

◇各洋室
　■各洋室にクローゼット有
　■新築時オプション：
　　洋室約6.7帖にクローゼット追加
　■梁が少なく、デッドスペースが生まれにくい間取り

◇洗面室・浴室・トイレ
　■浴室サイズ：1418サイズ
　■浴室暖房換気乾燥機
　　室内干し特有の嫌なニオイの「除菌イオン」機能搭載
　■ワンプッシュ排水栓
　　(軽く押すだけで浴槽内のお湯を排水できる機能を採用)
　■フルオート機能付きバス
　■長く湯温を保つ魔法びん浴槽
　■並べて取り出しやすいお化粧ポケット
　■洗面カウンター下に
　　ヘルスメータースペース有
　■シングルレバー引き出し混合栓
　　ヘッド引き出し可能
　■天然石を採用したスタイリッシュなスクエアボウル
　■手洗いカウンター付トイレ

◇その他
　■インターネットサービス「Qit光」を導入
　　共用部まで光ファイバを引き込み、
　　宅内まで最大1Gbps（ベストエフォート形式）の
　　専用LANケーブルを利用した高速常時接続サービス


┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2012年7月築
■鉄筋コンクリート造12階建/総戸数83戸
■大和ハウス工業(株)　旧分譲　『プレミスト』シリーズ
■大和小田急建設(株)　施工
■ICカード認証・ポスト宅配型一体ボックス採用
■24時間ゴミ出し可能
■二重床・二重天井採用
■冷暖房効果を高める複層ガラス
■安心安全のセキュリティ
⇒エレベーター内に防犯カメラ設置
　エントランス階エレベーターモニター設置
　(エレベーター内に人が乗っているかチェック可能)
　24時間体制で安全を管理する「ホームサット24」採用
■エレベーター一定時間停止機能有　
⇒待ち時間を軽減するために、エントランスドアを解錠すると、
　エレベーターが1階に一定時間停止
■コンシェルジュサービス有
　⇒〇レセプション
　　〇コピー・FAX送信
　　〇台車貸出
　　〇タクシー・レンタカー手配
　　〇クリーニングの取次
　　〇ハウスクリーニング業者紹介　等


┏┓　生活環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・明石町河岸公園　　　　　徒歩2分（約100m）

　・あかつき公園　　　　　　徒歩4分（約280m）
　
　・聖路加ガーデン　　　　　徒歩2分（約100m）　　　　

　・明石町保育園　　　　　　徒歩4分（約290m）
　
　・ポケットランド保育園　　徒歩1分（約30m）　
　　
　・区立明石小学校　　　　　徒歩4分 (約280m）　　　

　・ドラッグぱぱす明石町店　徒歩1分 （約40m）
　
　・まいばすけっと　築地明石町店　徒歩2分（約120m）

　・中央区役所　　　　　　　徒歩12分（約950m）　　　

　・聖路加病院　　　　　　　 徒歩3分（約180m）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

☆銀座や築地なども自転車圏内
　自転車を利用すれば、銀座や築地なでも楽々利用可能！
　様々な交通手段で利用可能の為、利便性があります！


注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

注意4.【住宅購入サポート】・【買換保証・つなぎ融資制度】は、
　　　築年数や面積によって適用要件がございます。
　　　詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

青木 友里(あおき ゆり)

日本橋営業部

青木 友里 (あおき ゆり)

この度は、『プレミスト明石町』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『青木』までお問い合わせください。

　【本物件担当者】
　　店舗名：日本橋営業部　
　　氏　名：青木　友里（あおき　ゆり）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-691-380
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8636（青木）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：y4-aoki@nomura-re.co.jp（青木）

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F87CY003
所在地 東京都中央区 明石町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩8分
都営大江戸線「月島」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋SIC
専有面積 65.08m2（19.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.2m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 2階
築年月 2012年7月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,300円 / 月 修繕積立金 15,160円 / 月
その他使用料 自治会費 300円 / 月、CATV使用料 440円 / 月、ネットワーク関連費 1,705円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1065.2m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 大和小田急建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社近代建築事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日

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0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87CY003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

青木 友里(あおき ゆり)

担当： 青木 友里 (あおき ゆり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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