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勝どきザ・タワー 新価格 7/4
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バルコニーから隅田川・築地方面を望む・独立した洋室2部屋を確保した69.58m2のゆとりある2LDK＋SIC
キッチン、洗面室、浴室を一続きで行き来できる優れた家事導線・室内コンディション良好
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-689-860
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F82C5024
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月11日(土) 12:00～17:00
所在地： 東京都中央区勝どき5丁目勝どきザ・タワー
会場案内地図
誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・都度売主様への確認が必要のため、事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【渡辺】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：k7-watanabe@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-7695-4945
会社フリーコール：0120-703-320
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。
この物件のおすすめポイント
■バルコニーから隅田川・築地を望む開放的な眺望
前面の棟より階数が高いため、目線も気になりません。
■室内コンディション良好
■リビング部分とダイニング部分を綺麗に分けて
家具設置できる綺麗な間取り
■玄関横にシューズインクローゼットあり
⇒お子様の外遊びグッズやスーツケース、
趣味のアイテムの保管に便利なスペースです。
■廊下に納戸、LDに物入、洗面室にリネン庫、
キッチンにパントリーなど豊富な収納力
■独立した洋室2部屋を確保
⇒寝室や書斎、お子さま用の部屋など、
多様な用途に対応可能な間取りです。
■キッチン、浴室、洗面室が一つながりの回遊式間取り
■LD・洋室(約6.4帖)の天井高が2500mmを確保
━━ ★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━
■2016年11月竣工
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分の好立地
■鹿島建設・野村不動産・三井不動産レジデンシャル、
三菱地所レジデンス・住友商事 旧分譲物件
■設計施工は【鹿島建設株式会社】
■大規模プロジェクトによりかなう、多彩な共用施設
■快適な暮らしをサポートする「コンシェルジュサービス」
■常駐スタッフによる「24時間有人管理」・管理体制良好
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩7分
★BRT(高速バス輸送システム)で新橋方面へアクセス可
敷地の目の前が停留所です。
★中央区に住まう（現地より銀座4丁目交差点まで約2,200m）
┏┓ 水都緑景
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【浜離宮恩賜庭園】水辺と緑の潤いとつながる東京の新しい中心へ。
★【豊海運動公園】テニスコートや野球場などのスポーツ施設、遊具が整い
バーベキューも楽しめるなど家族の休日を充実させてくれます。
┌◆ United Design 全1420邸・53階建
美しき東京のシンボルタワー
└───────────────────────────────────
目指したのは、将来にわたって普遍的な美しさと
心地よさが保たれるタワーレジデンス。
この場所が持つポテンシャルを生かしきるために、
新しいトライスター型を採用。
世界初「VDコアフレーム構法」による安全性と開放的居住空間。
建物は、3棟の建物間に制震装置を配置し、
3棟の建物全体で地震による揺れを吸収する、
安全性と信頼性の高い構法を採用しています。
この構法は強風時の揺れも軽減し、その居住性も向上します。
住宅基本性能を高め、強さと快適性を兼ね備えています。
【Façade Design】
水辺に映える白を基調に、端正で凛とした佇まい。
その佇まいは、豊かな緑と水辺に映える白を基調とし、
ガラスなどの現代的素材により、視点によって様々に変化する
ダイナミックなフォルムを際立たせます。都市としての
美しい景色を目指した、都心ならではのタワーレジデンスです。
【Water Design】
湾岸の水辺を感じさせる「水盤」が
「オープンフォレスト」の奥に配されます。
素材とディティールを検討し、
「グランドラウンジ」から見た時に空や光が映り込み、
室内と室外が一体となる心地よい空間を目指しています。
【Plant Design】
トライスター型だから生まれる広い足元空間に、緑の潤いをデザイン。
「グランドエントランス」の前には「オープンフォレスト」を。
通りの並木道の緑と調和し、住まう方を樹々の緑が心地よく迎えてくれます。
夏には緑に覆われて木陰をつくり、冬には光あふれる広場となるなど、
季節の変化が楽しめる植栽計画です。
┌◆ Common Space 都市を愉しみ、自然に癒され、伝統に触れる。
└───────────────────────────────────
【Open Forest】街に開かれた、緑の風景を創り出します
【Grand Entrance】光が招き、静寂がもてなします
【Concierge Counter】人を迎え、もてなす「コンシェルジュカウンター」
【Grand Lounge】水の潤いを感じ、心癒される二層吹抜けの大空間
【Suiban】水を感じ、空を映し、ラウンジとひとつになる「水盤」
【Coach Entrance】シンボルツリーと車寄せのある「コーチエントランス」
【Foyer】タワーの中心を貫くライトチューブの光あふれる、「ホワイエ」
「グランドエントランス」と「エレベーターホール」をつなぐ建物の中心部分には、
トライスターを象徴する三角形の「ホワイエ」を計画
タワーの中心を貫くライトチューブから太陽の光が降り注ぐイメージをデザイン
シンボリックで印象的な光の空間です
【Elevator Hall(1F)】光のホワイエからつながる、落ち着いた佇まい
【Inner Corridor】ライトチューブからの光を感じ、上質な空間が広がります
【Forest Cafe】緑に囲まれた、癒しのプライベート空間
【Library Lounge】高さ約3mの書棚のあるリラクシング空間
【Kids Room ＆ Terrace】お子様の安心に配慮したスペース
【Fitness Studio】本格的なマシンが揃うジムスペース
→（ゴルフシミュレーション利用：1,000円/時間）
【Guest Room】華・愉・樹・湧・趣・粋の6つのゲストルーム
→（5,000円～7,000円/回）
【Sky View Lounge】カウンターの黒御影石とダークなカラーリングが落ち着いた時間を演出します
→（貸切使用：3,000円/時間）
【Study Room】書斎のようにゆっくり時間を過ごせる空間
【Party Room】陽光を感じながら、ご家族やご友人と愉しめるコミュニティスペース
→（1,000円/時間～）
※その他、ゴルフシュミレーション・ミュージックスタジオもございます（有償）。
┌◆ Soft Service 快適な暮らしをサポートするソフトサービス
└───────────────────────────────────
【コンシェルジュサービス】
■受付けサービス ■インフォメーションサービス ■タクシー手配サービス
■ハウスメイド・ベビーシッター紹介 ■クリニック紹介
■ハウスクリーニング紹介 ■カーメンテナンス紹介 ■リフォーム紹介
※上記内容は主なコンシェルジュサービスです。
【来訪者入管システム】来訪者の建物内外の移動をスムーズにします。
【常駐スタッフによる「24時間有人管理」】
1階防災センターに警備員が24時間常駐。日中は管理スタッフが居住者・来訪者の
安全管理を行い、夜間は警備員が建物を巡回するなどして万が一の事態に備えます。
【共用施設の予約もできる「居住者専用ポータルサイト」】
【ヤマト運輸による安心の管内宅配サービス】
【経済的で便利な「カーシェアリング」】
【電気自動車対応充電器】
【ちょっとした移動に便利な「電動レンタサイクル」】
【来客用駐車場は敷地内に10台分】
【朝刊配達サービス】
【八重洲ブックセンターによるブックサービス】
【24時間各階ゴミステーション】
【ドッグラン】
┌◆ Structure1 先端を行く構造が、さらなる安心をつくりだす。
└───────────────────────────────────
【世界初の「VDコアフレーム構法」】
【眺望・開放感を妨げない「ダブルチューブ架構」】
【床の段差を減らす「段差付ハーフPCaスラブ」】
【強固な地盤に建物を建設する「直接基礎」を採用】
【制震装置を組み込んだ安全性の高い構造設計】
【地震・強風による揺れを吸収する制震装置（高性能オイルダンパ）】
【液状化対策工事：SAVEコンポーザー工法（一部SCM工法）】
【長周期地震動対策】
【快適な空間を実現する逆梁・順梁】
【スケルトンインフィルにより凹凸の少ないスッキリとした室内空間を実現】
┌◆ Structure2 強固な躯体が、居住者の暮らしを守る。
└───────────────────────────────────
【鉄筋コンクリートかぶり厚さ 約40mm】
【コンクリート強度】構造躯体部分は1m2あたり最大約12,000トンの圧縮に耐えられるものを採用。
【溶接閉鎖型帯筋】横揺れ・ねじれに強い力で対抗します。
【水セメント比50パーセント以下】
【ループ配管】工場で事前に製造・試験を行うプレファブ工法は、漏水の危険性が極めて低いとされます。
【共用竪配管集約】住戸の外にまとめることで、将来の間取り変更時制限を受けにくくなります。
┌◆ Comfortable 細やかに考えられた仕様がつくりだす、快適で心地よい空間。
└───────────────────────────────────
【遮音性・メンテナンス性の高い「二重床」・「二重天井」】
【居住性能の高い外壁・戸境壁】
【自然の光を建物内へと導き、自然換気を実現する「ライトチューブ」】
【24時間微風量換気システム】
【4つに分けて運転するエレベーターバンク別運転】
【光を取り込み、眺望を広げる「ハイサッシュ」】
【シックハウス対策が施された住戸】
【将来や万が一に備えた「ユニバーサルデザイン設計」】
【柱梁の少ない居住空間】
【高速・大容量の光インターネット】
【J:COMによるCATVサービス】
┌◆ Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制する「4ヶ所のセキュリティライン」】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【エレベーター防犯対策として中の様子が分るモニターを設置】
※その他共用部分セキュリティゾーニングにより不審者の侵入を未然に防ぎます。
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
「玄関マグネットセンサー」・「鎌デッドボルト＆防犯サムターン」・「防犯玄関ドア」
「カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン」・「FeliCaシステム」
【総合警備保障（ALSOK）と提携した24時間管理体制】
担当者コメント
麻布営業部
江原 佑典 (えばら ゆうすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡くださいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、お気軽にお申し付けください
担当者からのメッセージ
＝＝＝この物件のお問合せは、
【江原 佑典（えばら ゆうすけ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）：0120-703-320
●本物件の担当者直通：080-8008-4967
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y-ebara@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #海まで2km以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツ勝どき6丁目店
現地より約60m
徒歩1分 -
スーパー
スーパーDelif 勝どき駅前店
現地より約450m
徒歩6分 -
ドラッグストア
どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店
現地より約30m
徒歩1分 -
周辺の街並み
もんじゃストリート
現地より約1,000m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F82C5024 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 勝どき5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩15分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK＋SIC | ||
専有面積
|
69.58m2（21.04坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.46m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造53階地下2階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2016年11月 | 総戸数 | 1420戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,630円 / 月 |
修繕積立金
|
8,350円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10878m2●分譲時会社 ／ 鹿島建設（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株）、住友商事（株）、野村不動産（株）●施工会社 ／ 鹿島建設（株）●設計会社 ／ 鹿島建設（株）一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ●修繕積立金の改定予定 2027年度より、全体修繕積立金、住宅修繕積立金の改定が予定されています。 敷地面積共有持分：52744／100000000 |
||
| 更新日 | 2026年7月6日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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