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勝どきザ・タワー

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物件番号 FC9C9004

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【21階・東向き】42.04平米／家具が配置しやすい1LDK 
勝どき駅徒歩7分、BRTや都営バスのバス停も徒歩5分圏内！

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間取り図

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0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC9C9004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田中 洋永 (たなか ひろなが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*


　　　　　 KACHIDOKI THE TOWER
　　　　―― 『勝どき　ザ・タワー 』――

　　　　　　　全1420邸・53階建
　　　　　　超高層タワーレジデンス


◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*


目指したのは、将来にわたって普遍的な美しさと
心地よさが保たれるタワーレジデンス。
この場所が持つポテンシャルを生かしきるために、
『トライスター型』を採用。

＿Access_________

■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分
■都営大江戸線、東京メトロ有楽町線
　　　　　　　「月島」駅徒歩15分

■BRTバス停「勝どきBRT」まで徒歩2分
　新橋・虎ノ門方面、豊洲、有明方面へ
　少ない停留所で行き来可能！

■都営バス停「新島橋南」まで徒歩1分
　都04：勝どき～築地～銀座～有楽町～東京駅
　門33：勝どき～月島～清澄白河～森下～両国
　　　　～とうきょうスカイツリー～亀戸駅
　江戸バス南循環：中央区役所、聖路加病院、
　　　　　　　　　晴海などを結ぶ中央区の巡回バス
※2026年9月現在


__Room_________

■21階部分　東向き

■42.04m2：1LDK　
　（内訳）
　LDK・・・約11.4帖
　洋室・・・約4.5帖

■住みやすさを考えた間取・設計
・LDKの最大天井高2,500mmで開放的な室内空間
・光を広く取り込める2,300mmのハイサッシュ採用
・横長のリビングダイニング
・室内に柱・梁が少なく家具が置きやすい設計
・洋室は引戸で開閉可能、柔軟性ある間取
・洋室にもエアコン設置可能
・幅広い世代にも配慮されたバリアフリー設計
・遮音性、メンテナンス性を高める二重床・二重天井構造


■快適な生活を実現する、充実の設備仕様
　＜キッチン＞
　・天然御影石のカウンタートップ
　・IHクッキングヒーター
　・ディスポ―ザ―
　・食器洗浄機
　・浄水器一体型混合水栓
　・静音シンク

　＜浴室＞
　・TES式浴室暖房乾燥機
　・オートバス機能付き1216サイズ浴室
　・保温浴槽

　＜洗面室・トイレ＞
　・天然御影石の洗面カウンタートップ
　・三面鏡裏収納
　・ローシルエットトイレ
　・手洗いカウンター

　＜LD・その他＞
　・電気式床暖房（リビングダイニング部分）
　・省エネルギー給湯器『エコキュート』
　・断熱効果、結露対策になるLow-Eガラスを採用したペアガラス
　・人感センサー付き玄関証明


＿Mansion________

■分譲会社
　・鹿島建設株式会社
　・野村不動産株式会社
　・三井不動産レジデンシャル株式会社
　・三菱地所レジデンス株式会社
　・住友商事株式会社

■施工会社
　鹿島建設株式会社

■管理会社
　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■築年数：2016年11月

■内廊下設計
■24時間ゴミ出し可能な各階ごみ置き場
■ペット飼育可（細則有）


＿Common Facilities________

■グランドエントランス・ラウンジ
■コンシェルジュカウンター
■車寄せ

■ライブラリーラウンジ
■キッズルーム＆テラス
■フィットネススタジオ
■ゴルフシミュレーション
■ミュージックスタジオ
■ゲストルーム
■スタディールーム
■パーティールーム
■スカイビューラウンジ


＿Service________

【コンシェルジュサービス】
■受付けサービス
■インフォメーションサービス
■タクシー手配サービス
■ハウスメイド・ベビーシッター紹介
■クリニック紹介
■ハウスクリーニング紹介
■カーメンテナンス紹介
■リフォーム紹介
※上記内容は主なサービスです。

■来訪者入管システム
■居住者専用ポータルサイト
■棟内宅配サービス
■カーシェアリング
■電気自動車対応充電器
■電動レンタサイクル
■来客用駐車場（10台分）
■朝刊配達サービス

※内容は変更になる場合があります。


＿Security________

■ALSOKと提携した24時間管理体制
■4重のセキュリティシステム
　・風除室
　・グランドエントランス
　・エレベーター内
　・玄関
■来訪者はコンシェルジュカウンターにて来訪者登録


＿Structure________

■世界初の「VDコアフレーム構法」
→3棟の高層タワーを組み合わせ、
　その連結部に制震装置を配置。
　建物全体で揺れを吸収し、安全性を高めます。

■制振装置「オイルダンパ」
→地震、強風による揺れを吸収、
　建物が受ける損傷を低減させます

■液状化対策工事「SAVEコンポーザー工法」
→地中に砕石を圧入し、地盤を締め固め、
　液状化の発生を抑えます。（一部SCM工法）

■眺望、開放感を妨げない「ダブルチューブ架構」
→建物の外周と内周の2つのフレームによって
　地震の力を受け止める構造。
　内周のフレームに地震を受け止める力を増やすことで、
　外周の柱スパンを拡大、眺望への影響を減らしました。

■「スケルトンインフィル」
→構造躯体と室内の設備・内装を分離させることで、
　凹凸の少ない室内空間を実現。　


＿Safety_______

■災害時非常用エレベーター自動寝台、
　地震時自動仮復旧運転機能
■約48時間分のオイルタンク、非常用発電機
■防災備蓄倉庫
■非常用貯留水
■家具転倒防止用金具止め下地
■スプリンクラー
■耐震玄関扉＆ドア枠
■緊急地震速報配信サービス


＿Life Information_______

■マルエツ勝どき六丁目店…徒歩2分（約120m）
■東武ストア勝どき店…徒歩5分（約380m）

■セブンイレブン勝どき5丁目店…徒歩1分（約50m）
■どらっぐぱぱす勝どき5丁目店…徒歩2分（約100m）
■キャンドゥ勝どき駅前店…徒歩5分（約380m）

■ららテラスHARUMI FLAG …徒歩9分（約700m）
■晴海トリトン…徒歩13分（約1,030m）

■区立豊海小学校…徒歩5分（約370m）
■区立晴海西中学校…徒歩12分（約930m）

■豊海運動公園…徒歩5分（約370m）
■月島第二児童公園…徒歩6分（約430m）
■中央勝どき郵便局…徒歩8分（約580m）


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非 ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

田中 洋永(たなか ひろなが)

勝どきセンター

田中 洋永 (たなか ひろなが)

この物件のお問合せは、
【田中　洋永（たなか　ひろなが）】
までお問い合わせください！

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-964-136

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：h8-tanaka@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #全居室フローリング
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #スケルトンインフィル #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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    スーパーDelif 勝どき駅前店

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    マルエツ勝どき6丁目店

    現地より約60m
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  • ドラッグストア

    どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店

    現地より約30m
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    現地より約1,000m
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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC9C9004
所在地 東京都中央区 勝どき5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩15分
都営大江戸線「月島」駅 徒歩15分
間取り 1LDK
専有面積 42.04m2（12.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.67m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造53階地下2階建て 所在階 21階
築年月 2016年11月 総戸数 1420戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,240円 / 月 修繕積立金 5,040円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 10878m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社、野村不動産株式会社、鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 鹿島建設株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
●土地の共有持分：100,000,000分の33,615
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

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物件番号 FC9C9004

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勝どきセンター

田中 洋永(たなか ひろなが)

担当： 田中 洋永 (たなか ひろなが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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