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中古マンション
あんしん設備補修
鷺宮ヒルズ
-
7,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 東京都中野区 若宮3丁目
- 専有面積 67.93m2
- 所在階 1階 / 3階建
- 交通 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩4分
- 築年月 1998年3月
- 向き 東
お問合せ
0120-901-715
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC870554
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- クロス張替
■ユニットバス
■トイレ
■フローリング
■壁紙クロス
この物件のおすすめポイント
★★★━━━━━━━━━━━━━━
鷺宮ヒルズ
急行停車「鷺ノ宮」駅 徒歩3分 × 67.93m² × 2LDK＋S
★★★━━━━━━━━━━━━━━
住戸のおすすめポイント
■ 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩3分。急行停車駅の利便性
駅まで徒歩3分という近さに加え、急行停車駅。毎日の通勤・通学において、駅までの移動時間を抑えられる立地です。
■ 専有面積67.93m²、2LDK＋サービスルームのゆとりある住戸
LD約9.8帖、K約3.5帖に加え、洋室約6.2帖・約5.9帖、サービスルーム約5.0帖を配置。ご家族で暮らす住まいとして、居室を使い分けやすい間取りです。
■ 約10.44m²のバルコニー
LD・洋室からつながるバルコニーを設置。居室から外への広がりを感じられるスペースです。
■ 2026年8月28日リフォーム完了予定
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・床材・建具・壁紙等をリフォーム予定。新しく整えられた室内で、新生活をスタートできます。
■ ペット飼育可
ペットと一緒に暮らせるマンションです。ペットとの生活を希望される方にもご検討いただけます。
Access
■ 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩3分
■ 急行停車駅
急行停車駅のため、都心方面への通勤・通学など、日々の移動に便利な立地です。
Mansion｜マンションの特徴
■ 3階建の低層レジデンス
地上3階建の低層マンション。総戸数61戸のレジデンスです。
■ 1983年3月築
■ 鉄筋コンクリート造地上3階建
■ 管理形態：全部委託
■ 管理員：日勤
■ 管理費：月額15,000円
■ 修繕積立金：月額17,440円
■ ペット飼育可
共用部
■ オートロック
エントランスにオートロックを採用。居住者以外の立ち入りを抑制し、防犯面に配慮された共用設備です。
■ 防犯カメラ
共用部に防犯カメラを設置。日常の安心感につながる防犯設備です。
■ 駐車場
月額16,000円～22,000円。※空き状況等はお問い合わせください。
■ 駐輪場
月額1,000円～4,000円。
■ バイク置場
月額1,000円。
■ ペット飼育可
ペットと暮らしたい方にもご検討いただけます。※細則等についてはお問い合わせください。
専有部｜設備・仕様
Kitchen｜キッチン
■ システムキッチン
キッチン設備を一体的にまとめたシステムキッチン。日々の調理を効率よく行いやすい仕様です。
■ 食器洗浄乾燥機
食後の食器洗いにかかる時間や手間を軽減。家事の効率化につながる設備です。
■ LIXIL「シエラ」採用予定
2026年8月28日リフォーム完了予定。新しく整えられたキッチンで、毎日の料理を楽しめます。
Bathroom｜浴室
■ LIXIL「リノビオV」
■ 浴室乾燥機
入浴後の換気や乾燥に加え、洗濯物の乾燥にも活用できるため、天候に左右されず洗濯をしやすい設備です。
Washroom｜洗面
■ Panasonic「C-Line」
2026年8月28日リフォーム完了予定。毎日の身支度を快適に行える洗面化粧台です。
Toilet｜トイレ
■ TOTO「ZR1」採用予定
トイレもリフォーム対象。水まわりを新しく整えることで、気持ちよく新生活をスタートできます。
Living & Room｜居室
■ LD約9.8帖＋K約3.5帖
リビング・ダイニングとキッチンを合わせて、日常の家族時間を過ごしやすい構成です。
■ 洋室約6.2帖
■ 洋室約5.9帖
■ サービスルーム約5.0帖
居室だけでなくサービスルームも備えた間取り。ご家族の人数やライフスタイルに応じて、収納・仕事・趣味など用途を検討できます。
■ フローリング
床面をすっきりと見せやすく、家具とのコーディネートもしやすい仕様です。
■ 床暖房
足元から室内を暖める床暖房を採用。冬場のリビングで快適に過ごせる設備です。
■ Daiken「MYフロア」採用予定
■ Panasonic「ベリティス」採用予定
■ 壁紙クロス張替え予定
室内の壁紙もリフォーム予定。住空間を新しく整えた状態でお住まいいただけます。
Balcony｜バルコニー
■ バルコニー面積：約10.44m²
LD・洋室からつながるバルコニー。室内と屋外をつなぐゆとりあるスペースです。
構造
■ 鉄筋コンクリート造（RC造）
■ 地上3階建
■ 総戸数61戸
■ 1983年3月築
Life Information
■ 中野区立鷺の杜小学校：約680m
■ 中野区立明和中学校：約360m
■ 白鷺保育園：約870m
■ 河北総合病院：約2,040m
◆ 担当者おすすめポイント
「駅徒歩3分」という立地だけでは終わらない、暮らしのゆとり。
「鷺ノ宮」駅徒歩3分、さらに急行停車駅という利便性を享受しながら、専有面積67.93m²の2LDK＋サービスルーム。
約6.2帖・約5.9帖の洋室に加え、約5.0帖のサービスルームを備えているため、家族構成やライフスタイルに合わせた使い分けがしやすい間取りです。
「駅から近い」だけではなく、「住みやすさ」まで考えた住まい。
ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
鷺宮ヒルズ
急行停車「鷺ノ宮」駅 徒歩3分 × 67.93m² × 2LDK＋S
★★★━━━━━━━━━━━━━━
住戸のおすすめポイント
■ 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩3分。急行停車駅の利便性
駅まで徒歩3分という近さに加え、急行停車駅。毎日の通勤・通学において、駅までの移動時間を抑えられる立地です。
■ 専有面積67.93m²、2LDK＋サービスルームのゆとりある住戸
LD約9.8帖、K約3.5帖に加え、洋室約6.2帖・約5.9帖、サービスルーム約5.0帖を配置。ご家族で暮らす住まいとして、居室を使い分けやすい間取りです。
■ 約10.44m²のバルコニー
LD・洋室からつながるバルコニーを設置。居室から外への広がりを感じられるスペースです。
■ 2026年8月28日リフォーム完了予定
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・床材・建具・壁紙等をリフォーム予定。新しく整えられた室内で、新生活をスタートできます。
■ ペット飼育可
ペットと一緒に暮らせるマンションです。ペットとの生活を希望される方にもご検討いただけます。
Access
■ 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩3分
■ 急行停車駅
急行停車駅のため、都心方面への通勤・通学など、日々の移動に便利な立地です。
Mansion｜マンションの特徴
■ 3階建の低層レジデンス
地上3階建の低層マンション。総戸数61戸のレジデンスです。
■ 1983年3月築
■ 鉄筋コンクリート造地上3階建
■ 管理形態：全部委託
■ 管理員：日勤
■ 管理費：月額15,000円
■ 修繕積立金：月額17,440円
■ ペット飼育可
共用部
■ オートロック
エントランスにオートロックを採用。居住者以外の立ち入りを抑制し、防犯面に配慮された共用設備です。
■ 防犯カメラ
共用部に防犯カメラを設置。日常の安心感につながる防犯設備です。
■ 駐車場
月額16,000円～22,000円。※空き状況等はお問い合わせください。
■ 駐輪場
月額1,000円～4,000円。
■ バイク置場
月額1,000円。
■ ペット飼育可
ペットと暮らしたい方にもご検討いただけます。※細則等についてはお問い合わせください。
専有部｜設備・仕様
Kitchen｜キッチン
■ システムキッチン
キッチン設備を一体的にまとめたシステムキッチン。日々の調理を効率よく行いやすい仕様です。
■ 食器洗浄乾燥機
食後の食器洗いにかかる時間や手間を軽減。家事の効率化につながる設備です。
■ LIXIL「シエラ」採用予定
2026年8月28日リフォーム完了予定。新しく整えられたキッチンで、毎日の料理を楽しめます。
Bathroom｜浴室
■ LIXIL「リノビオV」
■ 浴室乾燥機
入浴後の換気や乾燥に加え、洗濯物の乾燥にも活用できるため、天候に左右されず洗濯をしやすい設備です。
Washroom｜洗面
■ Panasonic「C-Line」
2026年8月28日リフォーム完了予定。毎日の身支度を快適に行える洗面化粧台です。
Toilet｜トイレ
■ TOTO「ZR1」採用予定
トイレもリフォーム対象。水まわりを新しく整えることで、気持ちよく新生活をスタートできます。
Living & Room｜居室
■ LD約9.8帖＋K約3.5帖
リビング・ダイニングとキッチンを合わせて、日常の家族時間を過ごしやすい構成です。
■ 洋室約6.2帖
■ 洋室約5.9帖
■ サービスルーム約5.0帖
居室だけでなくサービスルームも備えた間取り。ご家族の人数やライフスタイルに応じて、収納・仕事・趣味など用途を検討できます。
■ フローリング
床面をすっきりと見せやすく、家具とのコーディネートもしやすい仕様です。
■ 床暖房
足元から室内を暖める床暖房を採用。冬場のリビングで快適に過ごせる設備です。
■ Daiken「MYフロア」採用予定
■ Panasonic「ベリティス」採用予定
■ 壁紙クロス張替え予定
室内の壁紙もリフォーム予定。住空間を新しく整えた状態でお住まいいただけます。
Balcony｜バルコニー
■ バルコニー面積：約10.44m²
LD・洋室からつながるバルコニー。室内と屋外をつなぐゆとりあるスペースです。
構造
■ 鉄筋コンクリート造（RC造）
■ 地上3階建
■ 総戸数61戸
■ 1983年3月築
Life Information
■ 中野区立鷺の杜小学校：約680m
■ 中野区立明和中学校：約360m
■ 白鷺保育園：約870m
■ 河北総合病院：約2,040m
◆ 担当者おすすめポイント
「駅徒歩3分」という立地だけでは終わらない、暮らしのゆとり。
「鷺ノ宮」駅徒歩3分、さらに急行停車駅という利便性を享受しながら、専有面積67.93m²の2LDK＋サービスルーム。
約6.2帖・約5.9帖の洋室に加え、約5.0帖のサービスルームを備えているため、家族構成やライフスタイルに合わせた使い分けがしやすい間取りです。
「駅から近い」だけではなく、「住みやすさ」まで考えた住まい。
ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
中野センター
丹羽 ありす (にわ ありす)
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
本物件を担当させていただいております
中野センター 丹羽 ありす（にわ ありす）です。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-901-715
担当直通 ：080-9999-9174
メール ：a-niwa@nomura-re.co.jp
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪大切なお客様へ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、誠心誠意・全力で取り組んで
いきます。「野村の丹羽に頼んでよかった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、一生懸命頑張ります。
どんな些細な事でもお気軽にご相談ください。
本物件を担当させていただいております
中野センター 丹羽 ありす（にわ ありす）です。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-901-715
担当直通 ：080-9999-9174
メール ：a-niwa@nomura-re.co.jp
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪大切なお客様へ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、誠心誠意・全力で取り組んで
いきます。「野村の丹羽に頼んでよかった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、一生懸命頑張ります。
どんな些細な事でもお気軽にご相談ください。
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 |
|---|---|
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC870554 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 若宮3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
67.93m2（20.54坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.44m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,000円 / 月 |
修繕積立金
|
17,440円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月14日 | 次回更新予定日 | 2026年9月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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