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パークハウス東中野リヴゴーシュ NEW 6/26

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物件番号 F77C6025

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【　三菱地所(株)旧分譲マンション　×　100戸超の大規模マンション　】  
リフォーム完了物件です。（2025年11月完了）　是非、お気軽にお問い合わせください！

間取り図

間取り図

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C6025

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荻窪営業部
営業二課

担当： 富山 創太 (とみやま そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　平成23年築　×　三菱地所（株）旧分譲
　
　　　【　パ　ー　ク　ハ　ウ　ス　東　中　野　リ　ヴ　ゴ　ー　シ　ュ　】
　　　　　　　　 ～　街と邸宅をつなぐ豊かなる空間　～

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┏┓　お部屋のお勧めポイント
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★新規リフォーム完了物件（2025年11月完了済み）

★シューズインクローゼット付きで収納力◎

★ 廊下が少なく、居室を広く使える間取り設計

★LDが見渡せるカウンターキッチンで開放感のある空間

★ 浴室にはTV付きでリラックスタイムも充実

★ 浴室乾燥機付きで雨の日も安心

★冬も快適にお過ごしいただける床暖房付

★洗面化粧台は2ボウルで忙しい朝も快適

★リビングダイニング壁面にエコカラット設置で空気もきれいに

★2駅3路線利用可能な好立地でアクセス良好

★全136邸の大規模レジデンスで安心の管理体制


┏┓　本マンションのお勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆三菱地所(株)旧分譲　×　三菱地所コミュニティ(株)管理
　人気の「パークハウス」シリーズ

☆3路線2駅利用可能
　　JR総武中央線「東中野」駅　徒歩9分
　　大江戸線　　　「東中野」駅　徒歩12分
　　東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩7分
　
☆136戸の大規模マンション

☆「静けさがもたらす心の安らぎ」をコンセプトにした中庭【グリーンパティオ】

☆お客様をおもてなしする【ブライトラウンジ】
　水景に臨む、明るく開放的な迎賓空間がございます。


┏┓　　セキュリティ
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○安心・快適な都市生活をサポートするセキュリティシステム「LIFE EYE’S」採用
　（警備会社・管理会社の2社によるダブルチェック体制）

○オートロックシステム

○防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター、敷地内駐車場等）

○防犯センサー

○対震枠採用の玄関ドア
　→地震によるドア枠の変形を吸収し、ドアが開かなくなるのを防ぎます。

○LIFE EYE’S
　→セコムとの共同開発システムで24時間体制で監視・対応します。

○リバーシブルディンプルキー
　→玄関キーは複製が困難なディンプルキーを採用。

○鎌デッドボルト＆防犯サムターン
　→様々な侵入方法に対して、防犯性を高めております。

～ LIFE　INFORMAITON ～
○サンドラッグ小滝橋店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
○セブンイレブン上落合1丁目店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
○まいばすけっと上落合店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
○複合商業施設ユニゾンモール・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
　（スーパーやドラッグストア・ジム等が入っています。）
○陽だまりの丘保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
○中野区立ひがしなかの幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約370m（徒歩5分）
○中野区立白桜小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1350m（徒歩17分）
○中野区立第三中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
○落合中央公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
○ケヤキ公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　 　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　 　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は【距離測定ソフト】を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

富山 創太(とみやま そうた)

荻窪営業部

富山 創太 (とみやま そうた)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
※本物件の担当者は　荻窪営業部　富山　創太（とみやま　そうた）です。  
【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】  
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、  
お問い合わせください。  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール　　：　0120-121-67070-4803-75822  
●担当：富山　直通　　：　070-4803-7582  
(2)メールで・・・  
●担当：富山　メール　：　s-tomiayama@nomura-re.co.jp  
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。  
 
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+  
 
≪担当者からのメッセージ≫  
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。  
「富山に頼んで良かった」と言っていただけるよう、  
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。  
 
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C6025
所在地 東京都中野区 東中野5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「東中野」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩7分
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋S＋SIC
専有面積 73.76m2（22.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.39m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2011年11月 総戸数 136戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,890円 / 月 修繕積立金 17,340円 / 月
その他使用料 共視聴設備利用料 118円 / 月、インターネット定額料金 1,458円 / 月
駐車場 空あり 23,500円～27,500円/月（空き確認日：2025年10月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所（株）●施工会社 ／ 東亜建設（株）●エレベーター ／ 有
11月20日リフォーム完了
更新日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月10日

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営業二課

富山 創太(とみやま そうた)

担当： 富山 創太 (とみやま そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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