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中古マンション
シエリア王子公園 NEW 4/30
-
5,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県神戸市灘区 水道筋2丁目
- 専有面積 72.22m2
- 所在階 14階 / 15階建
-
交通
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩10分
東海道本線(米原～神戸)「摩耶」駅 徒歩9分 - 築年月 2023年12月
- 向き 南東
お問合せ
0120-997-642
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB870157
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
『シエリア王子公園』
2023年12月築の築浅マンション
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩10分
東海道本線「摩耶」駅 徒歩9分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◇┓ マ ン シ ョ ン の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■セキュリティー
・TVモニター付セキュリティインターホン
・オートロック
・防犯カメラ
■ペット飼育可能（規約制限有）
■宅配ボックスあり
■ガスを使わないオール電化マンション
◇┓ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■72.22m2の2LDK
■納戸（3帖）がついており、大きめの荷物も収納できます。
■洋室（6帖）にはウォークインクローゼットがついており
季節物や衣服を収納できます。
■全居室収納があり、収納力に優れております。
■地上15階建14階部分につき眺望良好
（眺望については2025年12月現在の情報であり、将来に渡り当社が保証するものではありません）
■南東向きにつき、陽当たり良好
■浴室のサイズは「1418」足を伸ばして入浴できます
■洗面室にはリネン庫がついておりタオルやシーツを収納できます
■コミュニケーションがとりやすいカウンターキッチン
■プライバシー性に優れたL字型の廊下
◇┓ ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■阪急神戸線王子公園駅 徒歩10分（約734m）
■東海道本線摩耶駅 徒歩9分（約662m）
■スーパーマルハチ王子公園店 徒歩5分（約370m）
■ローソン神戸福住通四丁目店 徒歩5分（約370m）
■神戸市立稗田小学校 徒歩6分（約410m）
■神戸市立上野中学校 徒歩9分（約720m）
注意： ※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
『シエリア王子公園』
2023年12月築の築浅マンション
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■納戸（3帖）がついており、大きめの荷物も収納できます。
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■浴室のサイズは「1418」足を伸ばして入浴できます
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■東海道本線摩耶駅 徒歩9分（約662m）
■スーパーマルハチ王子公園店 徒歩5分（約370m）
■ローソン神戸福住通四丁目店 徒歩5分（約370m）
■神戸市立稗田小学校 徒歩6分（約410m）
■神戸市立上野中学校 徒歩9分（約720m）
注意： ※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
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担当者コメント
岡本センター
福山 凌 (ふくやま りょう)
私、野村の仲介＋（PLUS）岡本センター
福山 凌（ふくやま りょう）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 070-4803-7559
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール： r-fukuyama@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
阪急神戸線「王子公園」駅
現地より約734m
徒歩10分 -
駅
東海道本線「摩耶」駅
現地より約662m
徒歩9分 -
小学校
神戸市立稗田小学校
現地より約410m
徒歩6分 -
中学校
神戸市立上野中学校
現地より約720m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB870157 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区 水道筋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩10分 東海道本線(米原～神戸)「摩耶」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
72.22m2（21.84坪） | ||
| バルコニー面積 | 12.82m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.35m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2023年12月 | 総戸数 | 99戸 |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
11,140円 / 月 |
借地期間
|
34年間 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,000円 / 月 |
修繕積立金
|
7,300円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,189円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1920.6m2●分譲時会社 ／ 関電不動産開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社昭和工務店●設計会社 ／ 株式会社都市建一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 専有面積には、トランクルーム面積0.35m2を含みます。 S・サービスルーム＝納戸 |
||
| 更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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