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新築一戸建て
神戸市灘区五毛通2丁目 新築戸建
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県神戸市灘区 五毛通2丁目
- 建物面積 103.09m2
- 土地面積 120.19m2
- 交通 阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩17分
- 築年月 2027年2月予定（新築）
お問合せ
0120-989-335
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物件番号 FE8C9011
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この物件のおすすめポイント
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神戸市灘区五毛通2丁目 新築戸建
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木のぬくもりと洗練されたデザインが調和する、こだわりの新築戸建。
外観はブラックを基調としたスタイリッシュなファサードを採用。
重厚感のある落ち着いた佇まいでありながら、
木目のアクセントが柔らかさを演出し、街並みの中でもひときわ存在感を放ちます。
駐車スペースを2台分確保しており、ご夫婦それぞれでお車を所有されるご家庭や、
来客時にも便利にご利用いただけます。
室内に足を踏み入れると、木の温もりを存分に感じられる上質な空間が広がります。
リビングには天然木の風合いを活かしたフローリングやアクセントウォールを採用し、
ナチュラルでありながら高級感のある住空間を実現。
大きな開口部からはやさしい陽光が差し込み、
家族が自然と集まる心地よい団らんスペースとなっています。
LDKは開放感を意識した設計となっており、
リビング・ダイニング・キッチンが一体となることで、
実際の帖数以上の広さを感じられます。
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチンを採用し、
小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
また、シンプルで無駄のないデザインは、
北欧テイストやナチュラルモダン、和モダンなど様々なインテリアスタイルとの相性も良く、
お好みの住まいづくりを楽しんでいただけます。
機能性とデザイン性を兼ね備えた本邸は、日々の暮らしを豊かに彩る一邸。
住むほどに愛着が深まり、長く快適にお住まいいただける住まいです。
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お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【川﨑 楓香（かわさき ふうか）】です。
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、
メールにて添付させて頂きます。
また、他の物件もご興味がある場合は、
【物件名】と【価格】をお伝え頂ければ合わせて
資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪
(1)お電話で・・・
●電話番号 ： 0120-989-335
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： f-kawasaki@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
神戸市灘区五毛通2丁目 新築戸建
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木のぬくもりと洗練されたデザインが調和する、こだわりの新築戸建。
外観はブラックを基調としたスタイリッシュなファサードを採用。
重厚感のある落ち着いた佇まいでありながら、
木目のアクセントが柔らかさを演出し、街並みの中でもひときわ存在感を放ちます。
駐車スペースを2台分確保しており、ご夫婦それぞれでお車を所有されるご家庭や、
来客時にも便利にご利用いただけます。
室内に足を踏み入れると、木の温もりを存分に感じられる上質な空間が広がります。
リビングには天然木の風合いを活かしたフローリングやアクセントウォールを採用し、
ナチュラルでありながら高級感のある住空間を実現。
大きな開口部からはやさしい陽光が差し込み、
家族が自然と集まる心地よい団らんスペースとなっています。
LDKは開放感を意識した設計となっており、
リビング・ダイニング・キッチンが一体となることで、
実際の帖数以上の広さを感じられます。
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチンを採用し、
小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
また、シンプルで無駄のないデザインは、
北欧テイストやナチュラルモダン、和モダンなど様々なインテリアスタイルとの相性も良く、
お好みの住まいづくりを楽しんでいただけます。
機能性とデザイン性を兼ね備えた本邸は、日々の暮らしを豊かに彩る一邸。
住むほどに愛着が深まり、長く快適にお住まいいただける住まいです。
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お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
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三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
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この物件の担当は【川﨑 楓香（かわさき ふうか）】です。
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また、他の物件もご興味がある場合は、
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効率よくご内覧頂けます。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
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●電話番号 ： 0120-989-335
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE8C9011 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区 五毛通2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
103.09m2（31.18坪） １階：47.2m2 ２階：52.17m2 その他：3.72m2 |
土地面積
| 120.19m2(36.35坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2027年2月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
21.23m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面6.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2027年2月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ HK26-40286号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、宅地造成等工事規制区域・東部山麓住宅地景観ガイドライン | ||
| 更新日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月9日 |
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4LDK / 土地 110.13m2
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