中古マンション

アーベイン赤塚 NEW 9/7

★2026年8月完成の新規リフォーム住戸 ★9階角住戸×前面棟無しの開放的な眺望 ★ペット飼育可(細則有) 
見学のご希望・ご質問・ご相談は、【担当:小林】までお気軽にご連絡下さい♪

間取り図

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB570509

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
*2026年8月工事完了
・システムキッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全室クロス新規貼替
・全室フロアタイル新規貼替

この物件のおすすめポイント

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【 アーベイン赤塚 】

-新規リフォーム2026年8月完成済み-          

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     おすすめポイント   ☆
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★空と街並みを望む贅沢な眺望
⇒9階部分の角部屋で前面に高い建物がなく、開放感に恵まれた住戸です。
 バルコニーからは広がる空と街並みを一望でき、
 リビングからはスカイツリーや池袋方面を望むことができます。(天候によります)
 朝の光に包まれる爽やかな時間から、夜景を楽しむ落ち着いたひとときまで、
 日常をワンランク上の暮らしへと演出します。

★2026年8月完成の新規リフォーム物件
⇒リフォーム内容詳細はページをスクロールしていただくとご覧いただけます。

★ペット飼育可(細則有)
⇒大切な家族の一員であるペットと一緒に新生活を始めることができます。

★長く快適に暮らせる間取り
⇒夫婦二人暮らしでは「主寝室+ワークスペース」、
 お子様のいるご家庭では「主寝室+子ども部屋」として利用できる使い勝手の良い2LDKプラン。
 将来的には書斎や趣味部屋としても活用できるため、
 ライフステージの変化に対応しながら長く快適に暮らせる住まいです。

★毎日の暮らしをサポート
⇒食器洗浄機やビルトイン浄水器、浴室換気暖房乾燥機、宅配ボックス、オートロックなど、
 日々の利便性と快適性を高める設備が充実。
 全室エアコン設置済みのため、初期費用も抑えられます。



┃【アクセス】
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★2駅3路線利用可能な高い交通利便性
⇒東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩4分の好立地。
 池袋、新宿三丁目、渋谷方面へのアクセスが良好で、通勤・通学の負担を軽減します。
 東武東上線「下赤塚」駅も徒歩7分で利用可能なため、都心方面はもちろん埼玉方面へのアクセスもスムーズ。
 行き先に応じて路線を使い分けられる便利な立地です。



┃【専有部分について】
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★ファミリーにもDINKSにもフィットする間取り
⇒専有面積55.62m2の2LDKプラン。
 約14.1帖のLDKを中心に、2つの洋室をバランス良く配置した使い勝手の良い間取りです。
 ライフスタイルの変化にも柔軟に対応でき、ファミリーはもちろん、
 ご夫婦二人暮らしや在宅ワークを取り入れたい方にもおすすめです。

★家族が自然と集まる開放的な空間
⇒リビング・ダイニング・キッチンを一体化した約14.1帖のLDK。
 家具のレイアウトがしやすく、ご家族やゲストとの時間をゆったり楽しめます。
 高層階からの眺望を楽しみながら過ごせる、住まいの中心となる空間です。

★毎日の暮らしを快適に
⇒キッチンからリビング全体を見渡せる開放的なレイアウトに加え、洗面室・浴室をまとめた効率的な水回り設計を採用。
 食事の支度や洗濯など、日々の家事をスムーズにこなせます。

★仕事も趣味の充実する住まい
⇒洋室は約5.7帖と約5.5帖を確保。
 ベッドや収納家具を配置しやすく、主寝室や子ども部屋、ワークスペースなど多彩な用途に対応できます。

★住空間をすっきり保てる設計
⇒各洋室にクローゼットを設置。
 さらに玄関にはシューズクローゼットを備え、衣類や靴、季節用品などを効率よく収納できます。
 生活スペースを広く使えるため、室内をすっきりと保ちやすい間取りです。

★毎日の疲れをいやす空間
⇒一般的なコンパクトマンションでは珍しい1616サイズのバスルームを採用。
 足を伸ばしてゆったりと入浴でき、浴室換気暖房乾燥機も備えているため、一年を通して快適にご利用いただけます。



┃【リフォーム内容】
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*2026年8月工事完了
・システムキッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全室クロス新規貼替
・全室フロアタイル新規貼替



┃【ライフインフォメーション】
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【商業施設】
まいばすけっと練馬北町8丁目店 ・・約190m(徒歩3分)
そうごう薬局赤塚店・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
日本調剤練馬北町薬局・・・・・・・約360m(徒歩5分)
セブンイレブン練馬北町8丁目店 ・・約380m(徒歩5分)
ライフ赤塚店・・・・・・・・・・・約510m(徒歩7分)
ビッグ・エー板橋赤塚新町店・・・・約880m(徒歩11分)

【教育施設】
練馬区立北町西小学校・・・・・・・約980m(徒歩13分)
練馬区立北町中学校・・・・・・・・約810m(徒歩11分)
北町カトリック幼稚園・・・・・・・約410m(徒歩6分)
アンジェリカ北町保育園・・・・・・約450m(徒歩6分)
みらいく北町園・・・・・・・・・・約520m(徒歩7分)
田柄幼稚園・・・・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)

【医療施設】
松永クリニック・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
北町整形外科医院・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)
水野醫院・・・・・・・・・・・・・約330m(徒歩5分)
赤塚眼科はやし医院・・・・・・・・約550m(徒歩7分)

【公共施設】
風の子公園・・・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
北西大松公園・・・・・・・・・・・約290m(徒歩4分)
三菱UFJ銀行下赤塚駅前支店 ・・・・約470m(徒歩6分)
高島平警察署下赤塚交番・・・・・・約580m(徒歩8分)
練馬区田柄二郵便局・・・・・・・・約600m(徒歩8分)



注意:駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。


また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-992-523≫にお問い合わせ下さい。


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┃ 弊社サービスのご案内!
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃ 住宅購入サポート!
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!

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A)10年駆け付け
B)住宅設備チェック
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html


┏◆ 
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


買換保証・つなぎ融資制度
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


資金計画のご相談受付中!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

小林 匠(こばやし たくみ)

成増センター

小林 匠 (こばやし たくみ)

本物件担当者の【小林 匠(こばやし たくみ)】です。

≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーダイヤル : 0120-992-523
◇担当者(小林)直通 : 080-9584-4489
    
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : t6-kabayashi@nomura-re.co.jp

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。

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価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB570509
所在地 東京都練馬区 北町8丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線地下鉄赤塚」駅 徒歩5分
東武東上線下赤塚」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 55.62m2(16.82坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 北東
その他面積
構造 RC造10階地下1階建て 所在階 9階
築年月 1990年12月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 13,000円 / 月 修繕積立金 24,810円 / 月
その他使用料 CATV利用料 1,394円 / 月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 不要
備 考 ●施工会社 / 藤栄建設株式会社
バルコニー面積:不明
管理費等準備金:39,000円
修繕積立一時金:501,000円
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

お問合せ店舗

0120-992-523

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物件番号 RB570509

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成増センター

担当: 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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