中古マンション リノベーション

吉祥寺パーク・ホームズ NEW 9/7

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物件番号 R6470822

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☆マンション前バス停あり、コンビニ・スーパー徒歩圏内の生活便利な住環境 
☆南向きにつき、陽当たり良好

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470822

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当： 村田 叶 (むらた かなう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
リノベーション内容　（2026年12月下旬　完了予定）
・システムキッチン交換（食洗器付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・給湯器交換（追炊付）
・洗濯パン交換
・フローリング貼替
・カーペット貼替
・フロアスタイル貼替
・クロス貼替
・床暖房交換
・照明器具交換
・建具交換
・専有部内給排水管更新
・ハウスクリーニング　　等

この物件のおすすめポイント

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この度は『　吉祥寺パーク・ホームズ　』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『村田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-210－399　≫　


★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


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┃■┃　おすすめポイント
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★　アクセス　★

JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩19分
JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺駅」バス8分・バス停「武蔵野寮前」徒歩2分
西武新宿線「武蔵関駅」バス10分・バス停「立野町」徒歩2分

★　物件概要　★

【　生活利便施設が徒歩圏内に充実×74.15m2のゆとりある専有面積　】
◇3LDK
◇専有面積：74.15m2
◇バルコニー面積：7.17m2
◇築年月：1999年2月
◇管理費：13640円/月
◇修繕積立金：15570円/月
◇オートロック付きで安心
◇宅配ボックスあり
◇食器洗浄乾燥機付き

★　ライフインフォメーション　★

・ファミリーマート　吉祥寺八幡通り店・・・徒歩2分
・セブンイレブン　　練馬関町吉祥寺通り店・徒歩4分
・コープみらい　　　コープ関町店・・・・・徒歩5分
・練馬立野郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩3分
・善福寺公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分
・練馬区立立野小学校・・・・・・・・・・・徒歩7分


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

村田 叶(むらた かなう)

吉祥寺営業部

村田 叶 (むらた かなう)

ご見学・ご不明点等ございましたら、
【 担当：村田　叶（ムラタ　カナウ）】までお気軽にご連絡ください。

また、ご検討中の物件が複数ございましたら、
私の方でまとめて資料請求やご内覧の手配を承ります。
担当を統一いただくことで、物件ごとの比較検討がしやすくなり、
スムーズかつ効率的にお住まい探しを進めていただけます。
ご興味のある物件がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。

【電話でのお問い合わせ】
【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
担当：村田とお伝えください。

【メールでのお問い合わせ】
（k4-murata@nomura-re.co.jp）こちらにご連絡ください。
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。

不動産のご購入は、お客様にとって大変大きなご決断かと存じます。
そのため、ご不安やご不明な点も多くおありかと存じますが、
私が責任を持って最後までサポートさせていただきます。
不動産に関してご不明な点やご相談事項がございましたら、
どのようなことでもお気軽に「村田」までお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470822
所在地 東京都練馬区 立野町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩19分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩19分
中央・総武線「吉祥寺」駅 バス8分 (バス停 武蔵野寮前) 徒歩2分
西武新宿線「武蔵関」駅 バス10分 (バス停 立野町) 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 74.15m2（22.43坪）
バルコニー面積 7.17m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 1999年2月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 13,640円 / 月 修繕積立金 15,570円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470822

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

村田 叶(むらた かなう)

担当： 村田 叶 (むらた かなう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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