中古一戸建て

練馬区早宮1丁目　一戸建 NEW 9/5

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物件番号 F81C9002

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★土地面積101.83m2／建物面積95.17m2 ★LDK約18帖 
★全居室6帖以上 ★全居室収納付き／屋根裏収納／床下収納 
 

間取り図

0120-038-232

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物件番号 F81C9002

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　練馬区早宮1丁目一戸建

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　　　　　　　野村の仲介プラス
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ有楽町線・副都心線【氷川台】駅 徒歩9分

┏┓　お勧めポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LDK約18帖の大空間
→約18帖の広々としたLDKを採用。
ご家族が自然と集まる開放的な空間で、
ダイニングスペースとリビングスペースを分けての家具配置をしやすい間取りです。

■全居室6帖以上
→全居室6帖以上を確保。
主寝室やお子様部屋、在宅ワークスペースなど、多様な用途に対応いただけます。

■全居室収納付き／屋根裏収納／床下収納
→全居室に収納を設けているほか、屋根裏収納や床下収納も備えています。
季節物や日用品のストックなども収納しやすく、室内をすっきりと保ちやすい設計です。

■通風・採光良好
→隣接建物との間に適度な距離が確保されており、採光・通風に配慮された立地です。
各居室にも自然光が入りやすく、心地よい住空間に期待できます。

■家事動線良好
→家事の移動負担を軽減しやすい、キッチン・洗面室・浴室などの水回りがまとまった配置です。

■はりの少ない間取り設計
→はりが少なく、すっきりとした形状の居室が中心です。
家具のレイアウトがしやすく、お好みの住空間でお過ごしいただけます。

■リビングダイニングを一望できるカウンターキッチン
→ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のカウンターキッチンを採用。
リビング・ダイニング全体を見渡せる開放的な設計です。
勝手口も設けられており、換気やゴミ出しにも便利です。

■閑静な住宅街
第一種低層住居専用地域内に位置する、落ち着いた街並みの住宅街です。

■周辺環境良好
詳細は下記ライフインフォメーションをご覧ください。

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ヨークフーズ練馬平和台店・・・・・・・・約500m
Big-A平和台駅前店・・・・・・・・・・・約670m
セブンイレブン練馬早宮一丁目店・・・・約140m
アイランド薬局練馬平和台店・・・・・・約480m
100円ショップ キャンドゥ平和台店・・・約550m
小船内科医院（内科）・・・・・・・・・約440m
知久医院（外科）・・・・・・・・・・・約540m
開進第一小学校・・・・・・・・・・・・約410m
開進第一中学校・・・・・・・・・・・・約160m
信愛学舎みどり幼稚園・・・・・・・・・約680m
氷川台保育園・・・・・・・・・・・・・約460m

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

物件に関するご質問
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F81C9002
所在地 東京都練馬区 早宮1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋小屋裏収納＋カースペース
建物面積 95.17m2（28.78坪） １階：48.19m2 ２階：46.98m2
土地面積 101.83m2(30.8坪)
構造 木造2階建て
築年月 1999年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、ゆとりある住まいの景観ゾーン
更新日 2026年9月5日 次回更新予定日 2026年9月19日

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時田 充(ときた みつる)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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