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グランシティ上石神井

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物件番号 R7770633

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☆新規リフォーム物件（2026年11月上旬完成予定）　☆3LDK＋WIC×4階×角住戸　 
☆15.5帖の開放的なリビング　　　　　　　　　　　　☆ペット飼育可 

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間取り図

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770633

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荻窪営業部
営業二課

担当： 長屋 裕樹 (ながや ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
◆新規リフォーム完成予定（2026年11月上旬リフォーム完成予定）
・システムキッチン交換　　・洗濯機防水パン交換　　・洗面化粧台交換
・温水式洗浄機能付トイレ交換　　　・ユニットバス新規交換　
・クロス貼替　　・ハウスクリーニング　　　・建具交換

この物件のおすすめポイント

◇◇　グランシティ上石神井　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　76.57m2
〇間取り　　：　3LDK＋WIC
〇所在階　　：　4階/8階
〇建築年月　：　2006年8月
〇管理会社　：　大和地所コミュニティライフ株式会社
〇管理形態　：　全部委託（日勤）
〇交通　　　：　西武新宿線「武蔵関」駅　徒歩13分
　　　　　　　　西武新宿線「上石神井」駅　徒歩16分
　　　　　　　　　　　


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ポイント】
………………………………………………………………
◆新規リフォーム完成予定（2026年11月上旬リフォーム完成予定）
・システムキッチン交換　　・洗濯機防水パン交換　　・洗面化粧台交換
・温水式洗浄機能付トイレ交換　　　・ユニットバス新規交換　
・クロス貼替　　・ハウスクリーニング　　　・建具交換　　
………………………………………………………………
◆4階×南向き×角住戸につき、陽当たり・眺望良好
↪明るい陽光が差し込む快適な住空間です。
………………………………………………………………
◆2駅利用可能
↪通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。
………………………………………………………………
◆約15.5帖の広々としたLDK
………………………………………………………………
◆オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能
↪忙しい毎日に暮らしをサポートします。
………………………………………………………………
◆7畳のお部屋にはWIC
→居室の広さだけではなく、収納スペースもあるため子供部屋やリモートワーク部屋など、
様々な用途でお使いいただけます。


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
　・KNきずな保育園石神井台・・・徒歩1分 （約50m）
　・練馬区立上石神井保育園・・・徒歩8分 （約630m）
　・白ふじ幼稚園・・・・・・・・徒歩5分 （約390m）
　・練馬区立石神井台小学校・・・徒歩8分 （約610m）
　・練馬区立関中学校・・・・・・徒歩10分（約770m）
【買物施設】
　・サミット・・・・・・・・・・徒歩2分 （約100m）
　・セブンイレブン・・・・・・・徒歩5分 （約360m）
　・ローソン・・・・・・・・・・徒歩5分 （約400m）
　・スギ薬局・・・・・・・・・・徒歩8分 （約640m）
　・ライフ・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
【公園・その他施設】
　・オザキフラワーパーク・・・・徒歩3分 （約160m）
　・練馬区立扇山公園・・・・・・徒歩5分 （約360m）
　・練馬区立上石神井公園・・・・徒歩6分 （約460m）
　・練馬上石神井郵便局・・・・・徒歩7分 （約540m）

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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓弊社サービスのご案内！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入後も安心して新生活をスタートしていただけるよう、 野村の仲介＋では様々なサポートサービスをご用意しております。

◆ 住宅設備チェック お引渡し後の設備トラブルをサポート。
購入後の「もしも」に備えられる安心サービスです。 ◆ ホームクリーンアップ プロによるクリーニングを実施。 気持ちよく新生活をスタートいただけます。 ◆ 選べるコーティングサービス 水まわり等をコーティングし、 お手入れのしやすい住まいを実現します。 ◆ セコム・ホームセキュリティ 24時間365日、ご家族の暮らしを見守ります。 ◆ ホームパーティギフト 新生活のお祝いとして、 三越伊勢丹セレクトのギフトをプレゼント。 ◆ ポイントリペア フローリングや建具の傷を補修し、 より良い状態でお引渡しいたします。 ◆ 荷づくり・荷ほどきサポート お引越し時の負担を軽減し、 スムーズな新生活をサポートいたします。 【詳細はこちら】 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

購入サポート | 野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！



担当者コメント

長屋 裕樹(ながや ひろき)

荻窪営業部

長屋 裕樹 (ながや ひろき)


┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　長屋　裕樹（ながや　ひろき）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：長屋　裕樹　　：　080ー9999-2505
(2)メールで・・・
●担当：長屋　メール　：　h-nagaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「長屋に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770633
所在地 東京都練馬区 石神井台4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩13分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 76.57m2（23.16坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.62m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 2006年8月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,750円 / 月 修繕積立金 19,910円 / 月
その他使用料 駐輪場 300円 / 月、バイク置き場 2,000円 / 月、ルーフバルコニー使用料 410円 / 月、インターネットサービス料 1,650円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日本綜合地所株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社 横浜支店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月5日

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物件番号 R7770633

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荻窪営業部
営業二課

長屋 裕樹(ながや ひろき)

担当： 長屋 裕樹 (ながや ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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