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ネオ甲子園 NEW 7/9

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物件番号 RA670188

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■専有面積79.97m2！2面バルコニー！ 
■2026年5月リフォーム完了！

間取り図

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0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670188

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◆2026年5月リフォーム完了
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス貼替
◆全フローリング貼替
◆全建具交換
◆CF貼替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

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□■□　　　　　　　ネオ甲子園　　　　　　　□■□
■□■　　　79.97m2・3LDK+2WIC　　　　■□■
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆阪神本線「甲子園」駅徒歩8分

◆阪神本線「久寿川」駅徒歩7分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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◆1998年5月建築のマンション

◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上11階建て/38戸

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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◆専有面積　　　 79.97m2

◆間取 　　　　　3LDK+2WIC

◆所在階 　　　　2階

◆バルコニー　　 南西向き

◆ペット飼育：小鳥・観賞用魚のみ可（規約による制限あり）

◆2026年5月リフォーム完了

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┗■　　　～　リフォーム内容　～
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◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス貼替
◆全フローリング貼替
◆全建具交換
◆CF貼替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

薮井 雷土(やぶい らいと)

西宮北口センター

薮井 雷土 (やぶい らいと)

私、野村の仲介プラス　西宮北口センター
薮井　雷土（やぶい　らいと）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7454
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670188
所在地 兵庫県西宮市 甲子園洲鳥町  周辺地図を見る
交通 阪神本線「甲子園」駅 徒歩8分
阪神本線「久寿川」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 79.97m2（24.19坪）
バルコニー面積 22.88m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 11階
築年月 1998年5月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,190円 / 月 修繕積立金 13,410円 / 月
その他使用料 セキュリティシステム使用料 520円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 村角建設株式会社●施工会社 ／ 村角建設株式会社●エレベーター ／ 有
※WIC＝ウォークインクローゼット
※ペット飼育：小鳥・観賞用魚のみ可（規約による制限あり）
※駐輪場：敷地内有、月額300円
※バイク置場：敷地内有、月額1000円
※徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは異なる場合がございます。
更新日 2026年7月10日 次回更新予定日 2026年7月24日

この物件を

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0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670188

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

薮井 雷土(やぶい らいと)

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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