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グラン・ブルー宝塚 NEW 6/21

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物件番号 RA670178

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■阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩5分！  
■7階の南東角住戸

間取り図

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670178

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
◆2026年3月リフォーム済み
◆間取り変更
◆エアコン先行配管施工
◆ガス給湯器交換
◆食器洗乾燥機付システムキッチン新調
◆家電収納付カップボード新設
◆浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調
◆シャワー付洗面化粧台新調
◆ウォシュレット付トイレ新調
◆シューズクローク新設
◆ウォークインクローゼット新設
◆クローゼット新設
◆キッチンカウンター新調
◆リネン庫新設
◆ウォールキャビネット新設(洗面室)
◆可動棚新設(トイレ、廊下、キッチン、ダイニング、居室）
◆クロス全張替
◆フローリング全張替
◆フロアタイル張替(玄関、キッチン、洗面所、トイレ）
◆建具・巾木・洗濯パン/水栓新調
◆ダウンライト新設
◆窓枠・カーテンレール新調
◆網戸張替
◆玄関ドア部品交換(ドアガード/ドアクローザー/スコープ)
◆玄関ドアダイノックフィルム施工
◆床暖房リモコン交換
◆分電盤交換
◆コンセント/スイッチ新調

この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■　　　
□■□　　　　　グラン・ブルー宝塚　　　　　□■□
■□■　　　81.76m2・3LDK+WIC+Sic　　　■□■
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■


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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩5分

◆JR福知山線「宝塚」駅徒歩6分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2007年2月建築のマンション

◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上13階建て/72戸

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積　　　 81.76m2

◆間取 　　　　　3LDK+WIC+Sic

◆所在階 　　　　7階

◆バルコニー　　 南東向き

◆ペット飼育2匹可（規約による制限あり）

◆各居室収納豊富

◆段差のないフルフラット仕様の間取り
　ご高齢の方や小さなお子様がつまづくリスク低減

◆2026年3月リフォーム済み

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┗■　　　～　リフォーム内容　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆間取り変更
◆エアコン先行配管施工
◆ガス給湯器交換
◆食器洗乾燥機付システムキッチン新調
◆家電収納付カップボード新設
◆浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調
◆シャワー付洗面化粧台新調
◆ウォシュレット付トイレ新調
◆シューズクローク新設
◆ウォークインクローゼット新設
◆クローゼット新設
◆キッチンカウンター新調
◆リネン庫新設
◆ウォールキャビネット新設(洗面室)
◆可動棚新設(トイレ、廊下、キッチン、ダイニング、居室）
◆クロス全張替
◆フローリング全張替
◆フロアタイル張替(玄関、キッチン、洗面所、トイレ）
◆建具・巾木・洗濯パン/水栓新調
◆ダウンライト新設
◆窓枠・カーテンレール新調
◆網戸張替
◆玄関ドア部品交換(ドアガード/ドアクローザー/スコープ)
◆玄関ドアダイノックフィルム施工
◆床暖房リモコン交換
◆分電盤交換
◆コンセント/スイッチ新調


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

薮井 雷土(やぶい らいと)

西宮北口センター

薮井 雷土 (やぶい らいと)

私、野村の仲介プラス　西宮北口センター
薮井　雷土（やぶい　らいと）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7454
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #バリアフリー
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670178
所在地 兵庫県宝塚市 栄町3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩5分
福知山線「宝塚」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋+WIC+Sic
専有面積 81.76m2（24.73坪）
バルコニー面積 9.65m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 7階
築年月 2007年2月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,200円 / 月 修繕積立金 20,440円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社アキムラシー・アイ・エックス●施工会社 ／ ジェイオー建設株式会社●エレベーター ／ 有
●アルコープ面積＝1.08m2
●室外機置場面積＝1.17m2
●メーターボックス面積＝0.70m2
●WIC＝ウォークインクローゼット
●Sic＝シューズインクローゼット
●ペット飼育2匹可（規約による制限あり）
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは異なる場合がございます。
更新日 2026年6月22日 次回更新予定日 2026年7月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670178

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

薮井 雷土(やぶい らいと)

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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