中古一戸建て

宝塚市売布1丁目　中古戸建 NEW 6/29

5,499万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋WIC
所在地兵庫県宝塚市売布1丁目
建物面積 134.01m²
土地面積 151.11m²
交通阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩6分
阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩36分
築年月 1996年3月

お問合せ

物件番号 RG070241

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・積水ハウス（株）施工の中古住宅 / 南東角地
・2026年3月室内リフォーム完了 / 洋室は全室6帖以上

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間取り図

外観外観
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
玄関玄関
収納収納
駐車場駐車場
シンクシンク
ガスコンロガスコンロ
給湯器操作パネル給湯器操作パネル
TVモニター付インターホン TVモニター付インターホン
売布神社駅前　ピピア売布

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070241

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

担当：中谷亮介 (なかたにりょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2026年3月リフォーム完了
■外壁塗装
■屋根塗装
■キッチン交換
■お風呂交換
■トイレ交換
■洗面台交換
■クロス貼替
■フローリング上張り
■網戸貼替
■クッションフロア貼替
■給湯器交換
■建具交換
■シロアリ点検
■室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■　　　

　　　宝塚市売布1丁目　中古戸建

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┗■　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■阪急宝塚線「売布神社」駅　徒歩6分
■阪急宝塚線「宝塚」駅　　　徒歩36分

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┗■　　　～　お部屋の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積：151.11m2
■建物面積：134.01m2
■間取り：4LDK+WIC
■積水ハウス（株）の軽量鉄骨造住宅
■南東角地に位置しており、
　採光良好です。
　また接している道路は
　どちらも7.0m以上の幅員があるため、
　車の通行も行いやすくなっております。

【リビングダイニング】
・1階部分に位置しているので、
　帰宅した際にすぐリビングに向かうことができます。

【キッチン】
・L字キッチンとなっているので、
　作業スペースがとりやすくなっております。
　また洗い場がカウンターとなっているので、
　ご家族の様子も見やすいキッチンとなっております。

【洋室】
・約10.0帖、約8.5帖、約8.0帖、約6.0帖
　全室6.0帖の広さがあり、
　ゆとりをもってお過ごしいただけます。
　また全室収納があるので、
　様々なものをすっきりと収納いただけます。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

塚口センター

中谷亮介 (なかたにりょうすけ)

積水ハウス（株）施工の中古戸建となっております。
2026年3月にリフォームが完了しているので、そのままお住まいいただくことができます。
南東角地×阪急宝塚線「売布神社」駅まで徒歩7分の立地もおすすめです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き
部屋	#主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き
設備	#都市ガス

建物について

構造	#注文住宅・ハウスメーカー施工
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

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ショッピングセンター

売布神社駅前　ピピア売布

現地より約600m
徒歩8分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,499万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RG070241
所在地	兵庫県宝塚市売布1丁目周辺地図を見る
交通	阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩6分阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩36分
間取り	4LDK＋WIC
建物面積	134.01m²（40.53坪）１階：73.58m² ２階：60.43m²
土地面積	151.11m²(45.71坪)
構造	軽量鉄骨造2階建て
築年月	1996年3月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	東7.3m公道・南7m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	WIC=ウォークインクローゼット
更新日	2026年6月29日	次回更新予定日	2026年7月13日

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お問合せ店舗

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070241

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

塚口センター

担当：中谷亮介 (なかたにりょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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