投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古一戸建て
宝塚市雲雀丘山手一丁目 中古戸建 NEW 9/20
-
1億5,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 6LDK＋S
- 所在地 兵庫県宝塚市 雲雀丘山手1丁目
- 建物面積 244.51m2
- 土地面積 356.43m2
- 交通 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩5分
- 築年月 1992年3月
お問合せ
0120-952-313
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA6C9006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
宝塚市雲雀丘一丁目 中古戸建
┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【野村の仲介プラス 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田（カマダ）』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080‐8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
■北東側道路：幅員約4.9mの公道に約15.1m接道
北西側道路：幅員約4.9mの公道に約17.8m接道
■1994年3月建築
■木造瓦葺2階建
■2台駐車可能（車種制限あり）
～シャッター付ガレージ～
■第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、
低層住宅の良好な住環境を守るための地域を指します。
13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、
高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができず、
閑静な住宅地が整備されている地域となります。
■6LDK＋納戸（S）の間取り
■約9.8帖の広々お使いいただけるキッチン
～勝手口がございます～
■全居室に窓あり
■浴室・洗面所・トイレに窓あり
■トイレ・洗面所2箇所（1階・2階）
宝塚市雲雀丘一丁目 中古戸建
┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【野村の仲介プラス 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田（カマダ）』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080‐8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
■北東側道路：幅員約4.9mの公道に約15.1m接道
北西側道路：幅員約4.9mの公道に約17.8m接道
■1994年3月建築
■木造瓦葺2階建
■2台駐車可能（車種制限あり）
～シャッター付ガレージ～
■第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、
低層住宅の良好な住環境を守るための地域を指します。
13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、
高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができず、
閑静な住宅地が整備されている地域となります。
■6LDK＋納戸（S）の間取り
■約9.8帖の広々お使いいただけるキッチン
～勝手口がございます～
■全居室に窓あり
■浴室・洗面所・トイレに窓あり
■トイレ・洗面所2箇所（1階・2階）
担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
私、野村の仲介プラス 西宮北口センター
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8145-7667
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-kamada@nomura-re.co.jp
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8145-7667
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-kamada@nomura-re.co.jp
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6C9006 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市 雲雀丘山手1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 6LDK＋S | ||
建物面積
|
244.51m2（73.96坪）（公簿） １階：141.66m2 ２階：102.85m2 |
土地面積
| 356.43m2(107.82坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1992年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北東4.9m公道 接面15.1m・北西4.9m公道 接面17.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、雲雀丘山手地区地区計画(東地区) ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年9月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月4日 |
お問合せ店舗
同じエリアの一戸建て
-
新価格 9/18
中古一戸建て兵庫県宝塚市千種3丁目 一戸建て 6,980万円 新価格 阪急今津線「小林」駅 徒歩8分 -
新価格 9/17
中古一戸建て宝塚市売布1丁目 中古戸建 5,299万円 新価格 阪急宝塚線「売布神社」駅 徒歩6分 -
中古一戸建て宝塚市中山桜台七丁目 中古戸建 5,800万円 阪急宝塚線「中山観音」駅 バス18分 (バス停 桜台6丁目) 徒歩7分 -
中古一戸建て宝塚市雲雀丘二丁目 中古戸建 1億2,300万円 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩8分 -
中古一戸建て宝塚市仁川旭ガ丘 中古戸建 5,890万円 阪急今津線「仁川」駅 徒歩12分
同じエリアの新築一戸建て
-
宝塚市安倉中 新築戸建1号棟
4,798万円
阪急今津線「宝塚」駅 バス13分 (バス停 安倉小学校前) 徒歩5分
4LDK / 土地 109.91m2
-
宝塚市山本丸橋2丁目 新築戸建
4,680万円
阪急宝塚線「山本」駅 徒歩15分
4LDK / 土地 102.72m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
