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財形第一新大阪ハイツ NEW 9/20

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物件番号 RA570416

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☆2026年9月リフォーム完了予定☆ 
☆10階・2LDK・南向き☆

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570416

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 江川 剛史 (えかわ つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◆2026年9月リフォーム完了予定◆
・フローリング上貼り（LDK、洋室）
・フローリング張替（廊下）
・天井、壁クロス張替
・CF張替（洗面室、トイレ）
・巾木交換
・畳表替
・玄関土間フロアタイル上貼
・カーテンレール設置
・ガスコンロ、レンジフード、キッチン水栓交換
・トイレ交換
・浴室内シャワーヘッド、ホース交換
・給湯器交換
・ダウンライト新設
・網戸張替
・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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□■□　　　財形第一新大阪ハイツ　　□■□
□■□　　　　64.30m2/2LDK　　　　□■□
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┗□　　　～　室内リフォーム詳細　～
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◆2026年9月リフォーム完了予定◆
・フローリング上貼り（LDK、洋室）
・フローリング張替（廊下）
・天井、壁クロス張替
・CF張替（洗面室、トイレ）
・巾木交換
・畳表替
・玄関土間フロアタイル上貼
・カーテンレール設置
・ガスコンロ、レンジフード、キッチン水栓交換
・トイレ交換
・浴室内シャワーヘッド、ホース交換
・給湯器交換
・ダウンライト新設
・網戸張替
・ハウスクリーニング　等

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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅　徒歩6分


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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1978年2月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上11階建て
◆総戸数35戸



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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　64.3m2
■バルコニー面積　8.26m2
■間取 　　　　　 2LDK
■所在階 　　　　 10階
■2026年9月リフォーム完了


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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是非ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

江川 剛史(えかわ つよし)

江坂センター

江川 剛史 (えかわ つよし)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
江川 剛史（えかわ つよし）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-2200-7759
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-ekawa@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570416
所在地 大阪府大阪市淀川区 西中島7丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 64.3m2（19.45坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.26m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 10階
築年月 1978年2月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 6,500円 / 月 修繕積立金 17,000円 / 月
その他使用料 町会費 450円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 714.1m2●分譲時会社 ／ 近畿圏勤労者財形福祉協同組合●施工会社 ／ 株式会社金山工務店
※共用部清掃：外部業者に委託

◆2026年9月リフォーム完了予定◆
・フローリング上貼り（LDK、洋室）
・フローリング張替（廊下）
・天井、壁クロス張替
・CF張替（洗面室、トイレ）
・巾木交換
・畳表替
・玄関土間フロアタイル上貼
・カーテンレール設置
・ガスコンロ、レンジフード、キッチン水栓交換
・トイレ交換
・浴室内シャワーヘッド、ホース交換
・給湯器交換
・ダウンライト新設
・網戸張替
・ハウスクリーニング　等
更新日 2026年9月20日 次回更新予定日 2026年10月4日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570416

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

江川 剛史(えかわ つよし)

担当： 江川 剛史 (えかわ つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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