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ソシエ北大阪 壱期棟 NEW 9/20

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物件番号 RA570415

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☆角住戸11階部分☆南向き☆ 
☆2026年6月リフォーム済み☆

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570415

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 江川 剛史 (えかわ つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◆2026年6月リフォーム完了予定◆
・間取り変更
・エアコン先行配管施工
・ガス給湯器交換
・食洗器付システムキッチン新調
・家電収納カップボード新設
・シャワー付洗面化粧台
・ウォシュレット付トイレ新調
・ミラー付シューズボックス新調
・ウォークインクローゼット新設
・ワークスペース新設
・パントリー新設
・リネン庫新設
・ウォールキャビネット新設（トイレ）
・可動棚新設（廊下/居室）
・建具新調
・クロス全張替
・フローリング全張替
・フロアタイル張替（玄関、キッチン、洗面、トイレ）
・巾木新調
・窓枠新調
・ダウンライト新設
・カーテンレール新調
・網戸新調
・洗濯パン/水栓新調
・分電盤交換
・コンセント/スイッチ新調

この物件のおすすめポイント

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□■□　　　ソシエ北大阪壱期棟　　　□■□
□■□　　　　69.6m2/3LDK　　　 　□■□
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┗□　　　～　室内リフォーム詳細　～
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◆2026年6月リフォーム完了予定◆
・間取り変更
・エアコン先行配管施工
・ガス給湯器交換
・食洗器付システムキッチン新調
・家電収納カップボード新設
・シャワー付洗面化粧台
・ウォシュレット付トイレ新調
・ミラー付シューズボックス新調
・ウォークインクローゼット新設
・ワークスペース新設
・パントリー新設
・リネン庫新設
・ウォールキャビネット新設（トイレ）
・可動棚新設（廊下/居室）
・建具新調
・クロス全張替
・フローリング全張替
・フロアタイル張替（玄関、キッチン、洗面、トイレ）
・巾木新調
・窓枠新調
・ダウンライト新設
・カーテンレール新調
・網戸新調
・洗濯パン/水栓新調
・分電盤交換
・コンセント/スイッチ新調

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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅　徒歩6分


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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1994年3月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上15階建て
◆総戸数339戸
◆ペット飼育可（細則あり）


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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　69.6m2
■バルコニー面積　11.4m2
■間取 　　　　　 3LDK
■所在階 　　　　 11階
■2026年6月リフォーム完了


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

江川 剛史(えかわ つよし)

江坂センター

江川 剛史 (えかわ つよし)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
江川 剛史（えかわ つよし）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-2200-7759
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-ekawa@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570415
所在地 大阪府大阪市淀川区 東三国3丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 69.6m2（21.05坪）
バルコニー面積 11.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 11階
築年月 1994年3月 総戸数 339戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社浪速管理
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,240円 / 月 修繕積立金 11,450円 / 月
その他使用料 自治会費 300円 / 月、分譲駐車場管理費 3,400円 / 月、分譲駐車場積立金 2,500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和土地建物株式会社/進和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
※ペット飼育可（細則有）
◆2026年6月リフォーム完了◆
更新日 2026年9月20日 次回更新予定日 2026年10月4日

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0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570415

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

江川 剛史(えかわ つよし)

担当： 江川 剛史 (えかわ つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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