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プラウド大阪城 NEW 10/16
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物件番号 R9571628
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この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
◆◇ プラウド大阪城 ◇◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
＜分譲会社＞野村不動産株式会社
＜施工会社＞大鉄工業株式会社
＜設計会社＞大鉄工業株式会社・株式会社アクラス
＜建築年月＞2025年10月
＜総戸数＞30戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上12階建
「緑・水・天守閣」を望む数少ないレジデンス
「大阪城公園」を一望できるリビングが魅力です。
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□邸宅に相応しい独立性「1フロア2邸または3邸」
□天候に左右されない内廊下設計を採用
□プライバシー性に配慮した双方向エレベーター
□安全性の高いフロアセキュリティを採用
□暮らしの安心を支える「トリプルセキュリティ」
□1階にラウンジ・入居者専用 迎車スペースあり
━■ 間取り・お部屋の特徴 ■━━━━━━━┓
■12階建11階部分
■専有面積98.08平米
■リビングダイニングと洋室（バルコニー側）
に床暖房を設置
■LDK約24.3帖
■LDにエアコンを標準装備
■二重床・二重天井設計
■ウッドデッキバルコニー
■開口部に防犯センサー
■玄関前ゴミ回収
■開放感が広がる半逆梁設計＆ハイサッシ
■24時間セキュリティ
---● キッチン ●---
＜メーカー：タカラスタンダード＞
■対面式のカウンターキッチン
■約4.0帖のキッチン
■フィオレストーン（天板）
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■デザインシンク
■浄水機能付グースネック水栓
■マントル型レンジフード
---● バスルーム ●---
＜メーカー：日ポリ加工＞
■ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
■マイクロナノバブル搭載シャワー
■天然御影石カウンター
■ワンプッシュ排水栓
■高断熱FRP製浴槽
■フルオートバス
---● 洗面化粧台 ●---
＜メーカー：タカラスタンダード＞
■三面鏡収納
■フレーム付きミラー
■フィオレストーン（天板）
■デザイン水栓
■ラクモアドレッサー（ワイドカウンター）
---● トイレ ●---
＜メーカー：タカラスタンダード/TOTO＞
■ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器
■フィオレストーン（天板）
【アクセス】-----------------------------------------
■JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩5分
■大阪メトロ谷町線・京阪線「天満橋」駅 徒歩9分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩9分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
◆◇ プラウド大阪城 ◇◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
＜分譲会社＞野村不動産株式会社
＜施工会社＞大鉄工業株式会社
＜設計会社＞大鉄工業株式会社・株式会社アクラス
＜建築年月＞2025年10月
＜総戸数＞30戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上12階建
「緑・水・天守閣」を望む数少ないレジデンス
「大阪城公園」を一望できるリビングが魅力です。
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□邸宅に相応しい独立性「1フロア2邸または3邸」
□天候に左右されない内廊下設計を採用
□プライバシー性に配慮した双方向エレベーター
□安全性の高いフロアセキュリティを採用
□暮らしの安心を支える「トリプルセキュリティ」
□1階にラウンジ・入居者専用 迎車スペースあり
━■ 間取り・お部屋の特徴 ■━━━━━━━┓
■12階建11階部分
■専有面積98.08平米
■リビングダイニングと洋室（バルコニー側）
に床暖房を設置
■LDK約24.3帖
■LDにエアコンを標準装備
■二重床・二重天井設計
■ウッドデッキバルコニー
■開口部に防犯センサー
■玄関前ゴミ回収
■開放感が広がる半逆梁設計＆ハイサッシ
■24時間セキュリティ
---● キッチン ●---
＜メーカー：タカラスタンダード＞
■対面式のカウンターキッチン
■約4.0帖のキッチン
■フィオレストーン（天板）
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■デザインシンク
■浄水機能付グースネック水栓
■マントル型レンジフード
---● バスルーム ●---
＜メーカー：日ポリ加工＞
■ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
■マイクロナノバブル搭載シャワー
■天然御影石カウンター
■ワンプッシュ排水栓
■高断熱FRP製浴槽
■フルオートバス
---● 洗面化粧台 ●---
＜メーカー：タカラスタンダード＞
■三面鏡収納
■フレーム付きミラー
■フィオレストーン（天板）
■デザイン水栓
■ラクモアドレッサー（ワイドカウンター）
---● トイレ ●---
＜メーカー：タカラスタンダード/TOTO＞
■ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器
■フィオレストーン（天板）
【アクセス】-----------------------------------------
■JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩5分
■大阪メトロ谷町線・京阪線「天満橋」駅 徒歩9分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩9分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
担当者コメント
大阪支店
赤座 遼河 (あかざ りょうが)
┏┓ぜひ一度、現地にて本物件の魅力をご体感ください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
掲載資料だけではお伝えしきれない魅力もございます。
周辺環境や市場動向、資金計画なども含めて担当者が丁寧にご説明いたします。
【お問い合わせ方法】
(1) WEBでのお問い合わせ
「資料請求」もしくは「見学予約」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
(2) お電話でのお問い合わせ
フリーコール：0120-919-692
ご購入・ご売却・お買換えのご相談も承っております。
不動産に関することは、お気軽に担当までお問い合わせください。
担当者が外出中の場合もございますので、
その際はご連絡先をお伝えいただけましたら、
折り返しご連絡いたします。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
掲載資料だけではお伝えしきれない魅力もございます。
周辺環境や市場動向、資金計画なども含めて担当者が丁寧にご説明いたします。
【お問い合わせ方法】
(1) WEBでのお問い合わせ
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(2) お電話でのお問い合わせ
フリーコール：0120-919-692
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不動産に関することは、お気軽に担当までお問い合わせください。
担当者が外出中の場合もございますので、
その際はご連絡先をお伝えいただけましたら、
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571628 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区 片町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩10分 京阪本線「天満橋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
98.08m2（29.66坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.44m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2025年9月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
37,070円 / 月 |
修繕積立金
|
15,590円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,045円 / 月、TebraConnectメンテナンス 550円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 724.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 大鉄工業建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アクアス 大鉄工業一級建築士事務所株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
お問合せ店舗
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