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シエリアタワー大阪堀江

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物件番号 R9571240

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❖エリア最高層×最大級・都心を見晴らす、揺るぎなき存在感❖  
❖日当たり・採光良好の32階高層階東向き住戸◎☆

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物件番号 R9571240

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大阪支店
営業一課

担当： 小林 史奈 (こばやし ふみな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　　　　 シエリアタワー大阪堀江　 　　 　　 　　　　　
　　 　　
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅 徒歩4分
　…………………………………………………………………………
　◇大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩4分
　…………………………………………………………………………
　◇南海高野線「汐見橋」駅 徒歩4分
　…………………………………………………………………………


┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇専有面積：59.07m2　2LDK+WIC
　◇バルコニー面積：13.1m2
　…………………………………………………………………………
　◇東
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　◇32階部分
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　◇【室内仕様設備】
　◎食洗器
　◎浄水器
　◎ディスポーザー
　◎浴室暖房乾燥機
　◎保温浴槽
　◎追い炊き機能
　◎複層ガラス
　◎浴室速乾フロア
　◎温水洗浄便器
　◎独立洗面化粧台
　◎フラット35S
　◎24時間換気
　◎オール電化
　◎ミストサウナ
　…………………………………………………………………………


┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 2024年8月築
　…………………………………………………………………………
　◇ RC造一部鉄骨造 地上46階建
　…………………………………………………………………………
　◇ 総戸数500戸
　…………………………………………………………………………
　◇ 分譲：関電不動産開発／住友不動産／パナソニックホームズ
　…………………………………………………………………………
　◇ 管理：関電コミュニティ
　…………………………………………………………………………　
　◇【共用施設】
　1階　コミュニティガーデン
　1階　カーエントランス
　1階　グランドエントランス
　1階　コンシェルジュカウンター
　1階　オーナーズラウンジ
　4階　ワーク&スタディルーム
　4階　ゲストルーム×2
　31階　パーティーラウンジ
　31階　スカイラウンジ
　…………………………………………………………………………　
　◇【構造・管理】
　◎免震工法
　◎コンシェルジュ
　◎各階ゴミ出し
　◎二重床
　◎内廊下設計
　◎24時間有人管理
　◎宅配ボックス
　◎ペット飼育可
　…………………………………………………………………………　


┏┓Life Information＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　＊関西スーパー南堀江店　　 …徒歩1分
　＊ローソン南堀江四丁目店　 …徒歩2分
　＊オレンジストリート　　　 …徒歩3分
　＊日吉公園　　　　　　　 …徒歩3分
　＊市立日吉小学校　　　　 　…徒歩4分
　＊大野記念病院　　　　　 　…徒歩9分
　…………………………………………………………………………　


＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　　　 弊社サービスのご案内☆彡　　

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＿＿＿/＿/　　　 　ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/　　　　　　✦住宅購入サポート✦
＿/
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　弊社でお住まいをご購入いただきますと、
　以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

　(1)　10年駆けつけ
　(2)　住宅設備チェック
　(3)　セコム・ホームセキュリティ
　(4)　選べる住まいクリーニング
　(5)　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

　気になるサービスございましたら、
　お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・販売図面
　・不動産ご購入の流れ
　・資金計画等の資料
　その他、複数資料ご用意しておりますので、
　ぜひお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆日時
　お気軽にお申し付けください。

　◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
　教育施設等もご案内いたします。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

----------------------o0o----------------------
　　是非、売却を進める際は、購入にも強い
　「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください★
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　※注意1.
　物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

小林 史奈(こばやし ふみな)

大阪支店

小林 史奈 (こばやし ふみな)

┏┓ぜひ一度、現地にて本物件の魅力をご体感ください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
掲載資料だけではお伝えしきれない魅力もございます。
周辺環境や市場動向、資金計画なども含めて担当者が丁寧にご説明いたします。

【お問い合わせ方法】
(1) WEBでのお問い合わせ
「資料請求」もしくは「見学予約」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。

(2) お電話でのお問い合わせ
フリーコール：0120-919-692
ご購入・ご売却・お買換えのご相談も承っております。
不動産に関することは、お気軽に担当までお問い合わせください。

担当者が外出中の場合もございますので、
その際はご連絡先をお伝えいただけましたら、
折り返しご連絡いたします。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571240
所在地 大阪府大阪市西区 南堀江3丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩4分
阪神なんば線「桜川」駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 59.07m2（17.86坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.1m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造46階建て 所在階 32階
築年月 2024年8月 総戸数 500戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 関電コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,500円 / 月 修繕積立金 6,000円 / 月
その他使用料 インターネット費 2,189円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3708.9m2●分譲時会社 ／ 関電不動産開発／住友不動産／ パナソニックホームズ●施工会社 ／ 大林組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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営業一課

小林 史奈(こばやし ふみな)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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