中古マンション

シエリアタワー大阪堀江 NEW 10/1

1億1,500万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地大阪府大阪市西区南堀江3丁目
専有面積 70.74m²
所在階 25階 / 46階建
交通大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩4分
南海汐見橋線「汐見橋」駅徒歩5分
築年月 2024年5月
向き南

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物件番号 FB8CX001

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★2024年8月築最高層タワーレジデンス★
★25階部分3LDK＋WIC/南向きで眺望良好★

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
眺望：南側眺望：南側
眺望：南西側眺望：南西側
眺望：南東側眺望：南東側
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
敷地内敷地内
玄関玄関
アプローチアプローチ

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB8CX001

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岡本センター

担当：西條貴大 (さいじょうたかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓
　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
　・　　　　シエリアタワー大阪堀江　　　　・
　・　　　　　25階、70.74m2　　　　　　・

　┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

◇┓間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■25階部分
■南部屋
■70.74m2、3LDK+WIC
■キッチン：ディスポーザー、食器洗乾燥機
■浴室：浴室暖房乾燥機、速乾フロア
■温水式床暖房(リビングダイニング)
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■24時間換気システム

◇┓マンションおすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■コンシェルジュサービス
■オーナーズラウンジ
■ゲストルーム
■パーティールーム
■ワーク＆スタディルーム
■スカイラウンジ
■24時間ゴミ出し可

◇┓　アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■大阪メトロ千日前線「桜川」駅から徒歩4分
■大阪メトロ千日前線「西長堀」駅から徒歩4分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線線「西長堀」駅から徒歩4分

※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

岡本センター

西條貴大 (さいじょうたかひろ)

私、本物件を担当しております
西條　貴大（さいじょう　たかひろ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120‐997‐642
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き
部屋	#フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FB8CX001
所在地	大阪府大阪市西区南堀江3丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩4分南海汐見橋線「汐見橋」駅徒歩5分大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩4分
間取り	3LDK
専有面積	70.74m²（21.39坪）
バルコニー面積	12.84m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造46階建て	所在階	25階
築年月	2024年5月	総戸数	500戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	関電コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,300円 / 月	修繕積立金	7,100円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／関電不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組●エレベーター／有 ※アルコープ面積：2.29m2 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日	2026年10月1日	次回更新予定日	2026年10月15日

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