中古一戸建て

大阪市西区九条南四丁目　中古戸建 NEW 8/27

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物件番号 FE0C7002

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◆土地面積 61.81m2（約18.69坪）、木造2階建て、3LDKの間取り  
◆3路線3駅利用可能

間取り図

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担当： 武田 悠吾 (たけだ ゆうご)

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定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
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この物件のおすすめポイント

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　「　大阪市西区九条南四丁目　中古戸建　」

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物│件│の│概｜要｜
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■土地面積：61.81m2（約18.69坪）
※仮測量上での有効宅地面積は55.36m2です
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■建物面積：72.09m2（約21.8坪）
　　　　　　1階）37.26m2、2階）34.83m2
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■木造2階建て、3LDKの間取り
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ア│ク│セ│ス｜
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・大阪環状線「西九条」駅 徒歩10分
・阪神なんば線「西九条」駅 徒歩10分
・大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩10分

担当者コメント

武田 悠吾(たけだ ゆうご)

阿倍野センター

武田 悠吾 (たけだ ゆうご)

╭━━∧━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╮
この度はご覧いただきありがとうございます
担当させて頂きます、阿倍野センターの武田と申します。
╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯

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物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE0C7002
所在地 大阪府大阪市西区 九条南4丁目  周辺地図を見る
交通 大阪環状線「西九条」駅 徒歩10分
阪神なんば線「西九条」駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
建物面積 72.09m2（21.8坪）（公簿） １階：37.26m2 ２階：34.83m2
土地面積 61.81m2(18.69坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1993年4月 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 10.42m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 南東2.6m私道 接面5.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
・仮測量上での有効宅地面積は55.36m2です
更新日 2026年8月27日 次回更新予定日 2026年9月10日

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武田 悠吾(たけだ ゆうご)

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定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
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