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シエリアタワー中之島 NEW 6/26

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物件番号 R9571049

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❖新築時より未入居の30階部分・46階超高層タワーレジデンス❖  
❖眺望良好・南向き角住戸・開放的なFIX窓ガラス・4線4駅利用可❖

間取り図

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571049

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大阪支店
営業一課

担当： 梁本 朱華 (やなもと じゅか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　シエリアタワー中之島　 　　 　　 　　　　　
　　 　　
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┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇阪神本線「福島」駅　徒歩4分
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　◇JR東西線「新福島」駅　徒歩5分
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　◇京阪中之島線「中之島」駅 　徒歩5分
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┏┓お部屋の概要＊
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　◇専有面積：86.94m2　3LDK+S+SIC+WIC
　…………………………………………………………………………
　◇南東角
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　◇30階部分
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　◇バルコニー面積　5.04m2
　◇サービスバルコニー面積　8.82m2
　◇アルコーブ面積　2.42m2
　…………………………………………………………………………
　◇NextPower一括受電方式・システムキッチン・
　◇浴室乾燥暖房機・インターネット対応
　…………………………………………………………………………　
　

┏┓マンション概要＊
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　◇ 2025年12月築
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　◇ 鉄筋コンクリート造地上46階建
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　◇ 総戸数364戸
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　◇ 分譲：関電不動産開発株式会社
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　◇ 管理：関電コミュニティ株式会社
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　　 　　　　弊社サービスのご案内☆彡　　
　
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＿＿＿/＿/　　　 　ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/　　　　　　✦住宅購入サポート✦
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　弊社でお住まいをご購入いただきますと、
　以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

　(1)　10年駆けつけ
　(2)　住宅設備チェック
　(3)　セコム・ホームセキュリティ
　(4)　選べる住まいクリーニング
　(5)　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

　気になるサービスございましたら、
　お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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　・販売図面
　・不動産ご購入の流れ
　・資金計画等の資料
　その他、複数資料ご用意しておりますので、
　ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆日時
　お気軽にお申し付けください。

　◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
　教育施設等もご案内いたします。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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　是非、売却を進める際は、購入にも強い
　「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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　※注意1.
　物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

梁本 朱華(やなもと じゅか)

大阪支店

梁本 朱華 (やなもと じゅか)

野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
梁本　朱華（やなもと　じゅか）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-yanamoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571049
所在地 大阪府大阪市福島区 福島2丁目  周辺地図を見る
交通 JR東西線「新福島」駅 徒歩5分
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩5分
阪神本線「福島」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋S+SIC+WIC
専有面積 86.94m2（26.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.04m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造46階建て 所在階 30階
築年月 2026年1月 総戸数 364戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 商業地域
借地料 15,300円 / 月 借地期間 2098年2月まで
管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,000円 / 月 修繕積立金 10,500円 / 月
その他使用料 解体準備金 5,300円 / 月、インターネット使用料 2,189円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2972.8m2●分譲時会社 ／ 関電不動産開発株式会社●施工会社 ／ 大林組株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月10日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571049

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営業一課

梁本 朱華(やなもと じゅか)

担当： 梁本 朱華 (やなもと じゅか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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