中古マンション

ベル・アーバニティ野田新価格　10/27

4,399万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋2Closets+WIC
所在地大阪府大阪市福島区野田5丁目
専有面積 65.95m²
所在階 5階 / 10階建
交通大阪環状線「野田」駅徒歩5分
大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩7分
築年月 1994年11月
向き南東

お問合せ

物件番号 R9571376

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❖1フロア2住戸・内廊下でプライバシーに配慮❖
★玄関には戸建て感のある玄関ポーチ付★

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
共用部共用部
共用部共用部
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
浴室浴室
洗面所洗面所
洗面所洗面所
トイレトイレ
廊下廊下
廊下廊下
玄関玄関
ポーチポーチ
眺望眺望
眺望眺望
バルコニーバルコニー
眺望眺望

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571376

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当：伊藤壮平 (いとうそうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

　【リフォーム内容（令和8年完）】
　■システムキッチン
　■ユニットバス
　■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
　■トイレ(温水洗浄機能付)
　■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス
　　フロアタイル、クッションフロア、エアコン（1基）
　　照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
　■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　　　　ベル・アーバニティ野田　
　　　　
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇JR 大阪環状線「野田」駅　徒歩5分
　…………………………………………………………………………
　◇大阪メトロ千日前線「玉川」駅　徒歩7分
　…………………………………………………………………………
　◇JR 大阪環状線、桜島線、阪神なんば線「西九条」駅　徒歩9分
　…………………………………………………………………………

┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇専有面積：65.95m2　3LDK+2Closets+WIC
　◇バルコニー面積：16.2m2
　◇ポーチ面積：4.72m2
　…………………………………………………………………………
　◇南東
　…………………………………………………………………………
　◇5階部分
　…………………………………………………………………………
　【リフォーム内容（令和8年完）】
　■システムキッチン
　■ユニットバス
　■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
　■トイレ(温水洗浄機能付)
　■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス
　　フロアタイル、クッションフロア、エアコン（1基）
　　照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
　■ハウスクリーニング
　…………………………………………………………………………
　●ペット飼育可(細則有)
　●オートロック付
　●玄関ポーチ付
　●食洗機付
　…………………………………………………………………………

┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇1994年11月築
　…………………………………………………………………………
　◇RC造地上10階建
　…………………………………………………………………………
　◇総戸数17戸
　…………………………………………………………………………
　◇管理：サムティプロパティマネジメント株式会社
　………………………………………………………………………

┏┓周辺環境＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　業務スーパー・・・・・・・・・・徒歩2分
　新家公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分
　セブンイレブン・・・・・・・・・・徒歩3分
　万代福島吉野店・・・・・・・徒歩7分
　大阪福島野田郵便局・・・徒歩11分
　大阪市福島区役所・・・・・徒歩12分

　〔学区〕
　野田小学校・・・・・・徒歩7分
　下福島中学校・・・徒歩20分
　………………………………………………………………………

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　　　弊社サービスのご案内☆彡　　

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
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＿＿＿/＿/　　　　ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/　　　　　　✦住宅購入サポート✦
＿/
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　弊社でお住まいをご購入いただきますと、
　以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

　(1)　10年駆けつけ
　(2)　住宅設備チェック
　(3)　セコム・ホームセキュリティ
　(4)　選べる住まいクリーニング
　(5)　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

　気になるサービスございましたら、
　お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・販売図面
　・不動産ご購入の流れ
　・資金計画等の資料
　その他、複数資料ご用意しておりますので、
　ぜひお問い合わせください♪

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆日時
　お気軽にお申し付けください。

　◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
　教育施設等もご案内いたします。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

----------------------o0o----------------------
　　是非、売却を進める際は、購入にも強い
　「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください★
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　※注意1.
　物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大阪支店

伊藤壮平 (いとうそうへい)

┏┓ぜひ一度、現地にて本物件の魅力をご体感ください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
掲載資料だけではお伝えしきれない魅力もございます。
周辺環境や市場動向、資金計画なども含めて担当者が丁寧にご説明いたします。

【お問い合わせ方法】
(1) WEBでのお問い合わせ
「資料請求」もしくは「見学予約」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。

(2) お電話でのお問い合わせ
フリーコール：0120-919-692
ご購入・ご売却・お買換えのご相談も承っております。
不動産に関することは、お気軽に担当までお問い合わせください。

担当者が外出中の場合もございますので、
その際はご連絡先をお伝えいただけましたら、
折り返しご連絡いたします。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,399万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9571376
所在地	大阪府大阪市福島区野田5丁目周辺地図を見る
交通	大阪環状線「野田」駅徒歩5分大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩7分
間取り	3LDK＋2Closets+WIC
専有面積	65.95m²（19.94坪）（壁芯）
バルコニー面積	16.2m²	向き	南東
その他面積	ポーチ 4.72m²
構造	RC造10階建て	所在階	5階
築年月	1994年11月	総戸数	17戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	サムティプロパティマネジメント株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,950円 / 月	修繕積立金	19,800円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／多田建設株式会社●エレベーター／有 WIC：ウォークインクローゼット
更新日	2026年10月27日	次回更新予定日	2026年11月10日

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お問合せ店舗

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571376

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野村の仲介プラス

大阪支店
営業一課

担当：伊藤壮平 (いとうそうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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