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中古マンション
ローレルタワーサンクタス梅田 NEW 6/26
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物件番号 R9571044
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この物件のおすすめポイント
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ローレルタワーサンクタス梅田
～梅田エリアが生活圏内
都心部の恩恵を享受する一邸～
・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ローレルタワーサンクタス梅田』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-919-692 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
■JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩13分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：近鉄不動産株式会社
オリックス不動産株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 ：株式会社竹中工務店
……………………………………………………………
◇築年月日 ：2007年1月
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：257戸
……………………………………………………………
◇構 造 ： RC（鉄筋コンクリート）造44階建て
……………………………………………………………
◇管理会社 ： 株式会社大京アステージ
……………………………………………………………
■グラングリーン大阪徒歩圏内
■梅田エリアが生活圏内
■総戸数257戸・地上44階建のタワーマンション
■各階ゴミステーション
24時間ゴミ出し可能です。
■ホテルライクな内廊下設計
プライバシー性・快適性・防犯性・静謐性の4つのメリット
■2007年1月築
■宅配ボックス
■ペット飼育可能（規約制限有）
● セキュリティ ●-----------
◇トリプルセキュリティ
・共用エントランスから住戸玄関まで
3重のセキュリティでガード。
◇オートロックシステム
◇防犯カメラ
◇カラーモニター付セキュリティインターホン
◇玄関ドアに防犯センサー設置
◇宅配ボックス
● 構造 ●--------------------
◇竹中工務店による、免震構造を採用
◇高強度コンクリート・高強度鉄筋を採用した強固な構造
┌┐
└■□ 多彩な共用施設 ※一部有料
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇15F◇
・フィットネスサロン
・コミュニティサロン
・ジャパニーズサロン
◇29F◇
・ゲストの宿泊施設「オーナーズスイート」
（ジャグジー付のビューバスをご用意しました）
◇30F◇
・「オーナーズラウンジ」
（シアタースクリーンとプロジェクターも備えています）
＜コンシェジュサービス「コモンズカウンター」＞
・レンタカーデリバリーサービス
・フラワーデリバリーサービス
・ベビーシッターご紹介サービス
・コミュニティ施設のご利用受付
・フードデリバリーサービス
・カルチャー教室、イベント運営のサポート
・カフェサービス
・タクシー配車サービス
・クリーニングお取次サービス
・ケータリングサービス
・各種お取次サービス
・トータルハウスケアサービス
┌◆ ライフインフォメーション
└──────────────────────────◆
◆スーパー・ドラッグストア・買い物施設
・阪急オアシス大淀南店・・・・・徒歩3分（約180m）
・マックスバリュエクスプレス・・徒歩8分（約570m）
・ダイコクドラッグ福島駅店・・・徒歩7分（約500m）
・グラングリーン大阪・・・・・・徒歩12分（約890m）
・イノゲート大阪・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
・うめきたグリーンプレイス・・・徒歩17分（約1300m）
・KITTE大阪・・・・・・・・・・徒歩17分（約1300m）
・ルクア大阪ロフト・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
◆コンビニ
・セブンイレブン大阪大淀南1丁目店・・ 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン梅田スカイビル前店・・徒歩3分（約240m）
◆郵便局
・大阪大淀中郵便局・・・・・徒歩5分（約350m）
・新梅田シティ内郵便局・・・徒歩6分（約470m）
◆幼稚園・保育園
・愛輝幼稚園・・・・・・・徒歩6分（約470m）
・中大淀幼稚園・・・・・・徒歩10分（約730m）
・福島幼稚園・・・・・・・徒歩11分（約850m）
・マミーズアイ保育園おおさかきた分園・・徒歩2分（約140m）
・マミーズアイ保育園おおさかきた園・・・徒歩3分（約190m）
・クオリスキッズ北梅田保育園・・・・・・徒歩7分（約530m）
◆学区域
・大阪市立大淀小学校・・・徒歩9分（約680m）
・大阪市立大淀中学校・・・徒歩3分（約180m)
◆医療施設
・大阪北リハビリテーション病院・・・徒歩2分（約160m）
・大阪中央病院・・・・・・・・・・・徒歩11分（約870m）
・成田皮膚科・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
・こばやし歯科クリニック・・・・・・徒歩3分（約190m）
◆公園
・大淀南公園・・・・・・・徒歩2分（約110m)
・上福島北公園・・・・・・徒歩4分（約320m)
・大淀中公園・・・・・・・徒歩5分（約380m)
◆その他
・大淀警察署大淀南交番・・・・徒歩5分（約340m）
注意1:上記記載文章は分譲パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と
資料の差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は
マップ等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
是非現地にてお確かめ下さい。
注意4:淀川花火を望む眺望は気象条件によります。
ローレルタワーサンクタス梅田
～梅田エリアが生活圏内
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現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
■JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩13分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：近鉄不動産株式会社
オリックス不動産株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 ：株式会社竹中工務店
……………………………………………………………
◇築年月日 ：2007年1月
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：257戸
……………………………………………………………
◇構 造 ： RC（鉄筋コンクリート）造44階建て
……………………………………………………………
◇管理会社 ： 株式会社大京アステージ
……………………………………………………………
■グラングリーン大阪徒歩圏内
■梅田エリアが生活圏内
■総戸数257戸・地上44階建のタワーマンション
■各階ゴミステーション
24時間ゴミ出し可能です。
■ホテルライクな内廊下設計
プライバシー性・快適性・防犯性・静謐性の4つのメリット
■2007年1月築
■宅配ボックス
■ペット飼育可能（規約制限有）
● セキュリティ ●-----------
◇トリプルセキュリティ
・共用エントランスから住戸玄関まで
3重のセキュリティでガード。
◇オートロックシステム
◇防犯カメラ
◇カラーモニター付セキュリティインターホン
◇玄関ドアに防犯センサー設置
◇宅配ボックス
● 構造 ●--------------------
◇竹中工務店による、免震構造を採用
◇高強度コンクリート・高強度鉄筋を採用した強固な構造
┌┐
└■□ 多彩な共用施設 ※一部有料
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇15F◇
・フィットネスサロン
・コミュニティサロン
・ジャパニーズサロン
◇29F◇
・ゲストの宿泊施設「オーナーズスイート」
（ジャグジー付のビューバスをご用意しました）
◇30F◇
・「オーナーズラウンジ」
（シアタースクリーンとプロジェクターも備えています）
＜コンシェジュサービス「コモンズカウンター」＞
・レンタカーデリバリーサービス
・フラワーデリバリーサービス
・ベビーシッターご紹介サービス
・コミュニティ施設のご利用受付
・フードデリバリーサービス
・カルチャー教室、イベント運営のサポート
・カフェサービス
・タクシー配車サービス
・クリーニングお取次サービス
・ケータリングサービス
・各種お取次サービス
・トータルハウスケアサービス
┌◆ ライフインフォメーション
└──────────────────────────◆
◆スーパー・ドラッグストア・買い物施設
・阪急オアシス大淀南店・・・・・徒歩3分（約180m）
・マックスバリュエクスプレス・・徒歩8分（約570m）
・ダイコクドラッグ福島駅店・・・徒歩7分（約500m）
・グラングリーン大阪・・・・・・徒歩12分（約890m）
・イノゲート大阪・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
・うめきたグリーンプレイス・・・徒歩17分（約1300m）
・KITTE大阪・・・・・・・・・・徒歩17分（約1300m）
・ルクア大阪ロフト・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
◆コンビニ
・セブンイレブン大阪大淀南1丁目店・・ 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン梅田スカイビル前店・・徒歩3分（約240m）
◆郵便局
・大阪大淀中郵便局・・・・・徒歩5分（約350m）
・新梅田シティ内郵便局・・・徒歩6分（約470m）
◆幼稚園・保育園
・愛輝幼稚園・・・・・・・徒歩6分（約470m）
・中大淀幼稚園・・・・・・徒歩10分（約730m）
・福島幼稚園・・・・・・・徒歩11分（約850m）
・マミーズアイ保育園おおさかきた分園・・徒歩2分（約140m）
・マミーズアイ保育園おおさかきた園・・・徒歩3分（約190m）
・クオリスキッズ北梅田保育園・・・・・・徒歩7分（約530m）
◆学区域
・大阪市立大淀小学校・・・徒歩9分（約680m）
・大阪市立大淀中学校・・・徒歩3分（約180m)
◆医療施設
・大阪北リハビリテーション病院・・・徒歩2分（約160m）
・大阪中央病院・・・・・・・・・・・徒歩11分（約870m）
・成田皮膚科・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
・こばやし歯科クリニック・・・・・・徒歩3分（約190m）
◆公園
・大淀南公園・・・・・・・徒歩2分（約110m)
・上福島北公園・・・・・・徒歩4分（約320m)
・大淀中公園・・・・・・・徒歩5分（約380m)
◆その他
・大淀警察署大淀南交番・・・・徒歩5分（約340m）
注意1:上記記載文章は分譲パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と
資料の差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は
マップ等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
是非現地にてお確かめ下さい。
注意4:淀川花火を望む眺望は気象条件によります。
担当者コメント
大阪支店
田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆
野村の仲介＋(PLUS) 大阪支店 営業一課
【 担当者 】田中 佑佳子
（※水曜日・日曜日は定休日です。）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-919-692
【メールでのお問合わせ】
メール：y10-tanaka@nomura-re.co.jp
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆
野村の仲介＋(PLUS) 大阪支店 営業一課
【 担当者 】田中 佑佳子
（※水曜日・日曜日は定休日です。）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-919-692
【メールでのお問合わせ】
メール：y10-tanaka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571044 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 大淀南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 大阪環状線「大阪」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
18,900m2（5,717.25坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.83m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造44階建て | 所在階 | 37階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 257戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,590円 / 月 |
修繕積立金
|
5,410円 / 月 |
| その他使用料 | 専用利用料 1,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2500m2●分譲時会社 ／ 近鉄不動産(株)・オリックス不動産(株)●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店 ●エレベーター ／ 有 ※ペット飼育：可（犬・猫合わせて2匹まで、ペット飼育規程有） |
||
| 更新日 | 2026年6月26日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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