ザ・パークハウス大阪梅田タワー
大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩6分
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ローレルタワーサンクタス梅田
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
40.82m2～162.78m2
2007年2月
44階建
257戸
近鉄不動産株式会社
マンション番号P0004953
大阪最大のターミナルシティが日常になる
「ローレルタワーサンクタス梅田」は、梅田地下街まで徒歩11分、百貨店をはじめアメニティ施設、エンターテインメント施設、すべてが徒歩圏内です
「ローレルタワーサンクタス梅田」は、地上44階建、総戸数257戸の免震タワーマンション。高層タワーライフならではの豊かな眺望が楽しめるオーナーラウンジは、シアタールームやパーティルームとしてのご利用も可能。最上階にはゲストルーム、居住者のコミュニケーションの場、フィットネスサロンやコミュニティサロン、和室のジャパニーズサロンもご用意。各種取次ぎを行うコンシェルジュサービスといった大規模マンションならではの充実した施設も魅力。エントランスから住戸玄関まで3重のセキュリティ、24時間有人管理など、安全面もそろっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ローレルタワーサンクタス梅田の相場価格
ローレルタワーサンクタス梅田の参考相場価格更新日2026年4月
参考相場価格
4,224万円 ～
4億
243万円
中央値：
8,781万円
参考相場単価
287万円/坪 ～ 813万円/坪（87万円/m2 ～ 246万円/m2）
中央値：390万円/坪
（118万円/m2）
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・ローレルタワーサンクタス梅田の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ローレルタワーサンクタス梅田周辺の相場価格の推移
2026年3月の売出相場価格
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福島（JR）駅m2単価131万円坪単価433万円
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大阪市内中心6区m2単価117万円坪単価386万円
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大阪府m2単価59万円坪単価195万円
（万円/m2）
（年月）
2026年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 7,914万円 |
117万円/m2 （386万円/坪） |
59.19m2 | 20.75年 |
| 大阪府 | 4,025万円 |
59万円/m2 （195万円/坪） |
65.42m2 | 30.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
ローレルタワーサンクタス梅田の売却・購入に関するお問い合わせ
ローレルタワーサンクタス梅田の物件概要
| マンション名 | ローレルタワーサンクタス梅田 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0004953 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 大阪環状線 「福島」 駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造44階建 | 敷地面積 | 2,500.04m2 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 257戸 |
| 専有面積 | 40.82m2～162.78m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 近鉄不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 設計会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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免震または制震構造
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
コンシェルジュサービス
フィットネス施設
ゲストルーム（宿泊施設）あり
展望ラウンジ・屋上デッキあり
周辺環境
梅田地下街まで徒歩圏内。大阪市内はもちろん神戸や京都への移動もスムーズ。オフィスビルや百貨店などのショッピング施設だけでなく、エンターテイメントも楽しめるターミナルシティが、日常になる便利なロケーション。福島聖天通り商店街などが周辺に点在し、毎日のお買い物にも便利。幼稚園、小中学校も徒歩10分以内と、子育て世帯にもおすすめの環境です。
新梅田シティ（現地より約320m）
大丸ピーコック西梅田店（現地より約410m）
ブリーゼブリーゼ（現地より約1,500m）
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ローレルタワーサンクタス梅田（大阪府大阪市北区大淀南2丁目｜大阪環状線 福島駅）のマンション概要です。ローレルタワーサンクタス梅田の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ローレルタワーサンクタス梅田の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。