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グラングリーン大阪　THE NORTH RESIDENCE NEW 6/27

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物件番号 R9570993

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・37階・90.94m2・2LDK・南東角向き 
梅田方面を見渡す開放感のある眺望！

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営業一課

担当： 小林 史奈 (こばやし ふみな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
― 都心の利便と緑の潤いを享受する新しい暮らし ―

大阪駅直結の大規模複合開発
「グラングリーン大阪」内に誕生したザ ノースレジデンス。
都市の利便性と、うめきた公園をはじめとする豊かな緑が共存する
これからの都市生活を叶えるレジデンスです。

徒歩圏内にはグランフロント大阪やルクア大阪などの商業施設、
うめきた公園や多彩な飲食店も揃い、都市生活の利便性と快適さを両立。

「グラングリーン大阪 ザ ノースレジデンス」は、
都心でありながら自然と調和した、
これからの暮らしを実現する住まいです。

………………………………………………………
「　グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE　」
・37階
・2LDK
・南東角住戸
・専有面積　90.94m2
　バルコニー面積　22.27m2


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◇　Feature ◇
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■約18.2帖のLDK（床暖房付）
■約12.3帖の洋室
■約6.6帖の洋室
■収納豊富な間取り設計

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◇　Living・Dining　◇
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■リビングダイニングに床暖房有り
■大きな窓から明るい陽射し
■開放感のある空間設計

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Kitchen　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■使い勝手の良いキッチン
■カウンターキッチン
■収納スペース充実

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◇　Bath Room　◇
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■1618サイズのゆったり浴室
■浴室暖房乾燥機
■オートバスシステム

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Powder Room　◇
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■収納棚付き洗面化粧台
■広々とした洗面スペース
■リネン庫あり

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◇　Toilet　◇
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■温水洗浄便座
■手洗いカウンター付き

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Security　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■24時間有人管理
■オートロックシステム
■防犯カメラ設置
■宅配ボックス

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◇　Safety　◇
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■非常用自家発電機
■防災倉庫
■地震時対応機能付きエレベーター

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◇　Facilities　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーズラウンジ
■スカイラウンジ
■パーティールーム

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Life Information　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

-Department store-
■グランフロント大阪 徒歩5分
■ルクア大阪 徒歩7分
■阪急百貨店 徒歩10分

-Park-
■うめきた公園 徒歩1分

-Supermarket・Convenience store-
■成城石井グランフロント大阪店 徒歩5分
■ローソン 徒歩2分

-Education-
■大阪市立扇町小学校 徒歩10分
■大阪市立天満中学校 徒歩15分

※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。

担当者コメント

小林 史奈(こばやし ふみな)

大阪支店

小林 史奈 (こばやし ふみな)

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
小林史奈（こばやし　ふみな）と申します。


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※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億8,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570993
所在地 大阪府大阪市北区 大深町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 90.94m2（27.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 22.27m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造46階建て 所在階 37階
築年月 2026年3月（新築） 総戸数 484戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 31,820円 / 月 修繕積立金 18,180円 / 月
その他使用料 その他 14,157円 / 月
駐車場 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲会社 ／ 積水ハウス(株)／大阪ガス都市開発(株)／オリックス不動産(株)／関電不動産開発(株) 他●施工会社 ／ うめきた2期共同企業体●エレベーター ／ 有
●WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年7月11日

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小林 史奈(こばやし ふみな)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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