新築マンション

グラングリーン大阪　THE NORTH RESIDENCE

4億8,000万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地大阪府大阪市北区大深町
専有面積 90.94m²
所在階 37階 / 46階建
交通東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩9分
築年月 2026年3月（新築）
向き南東

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物件番号 R9570993

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・37階・90.94m2・2LDK・南東角向き
梅田方面を見渡す開放感のある眺望！

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570993

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大阪支店
営業一課

担当：小林史奈 (こばやしふみな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
― 都心の利便と緑の潤いを享受する新しい暮らし ―

大阪駅直結の大規模複合開発
「グラングリーン大阪」内に誕生したザノースレジデンス。
都市の利便性と、うめきた公園をはじめとする豊かな緑が共存する
これからの都市生活を叶えるレジデンスです。

徒歩圏内にはグランフロント大阪やルクア大阪などの商業施設、
うめきた公園や多彩な飲食店も揃い、都市生活の利便性と快適さを両立。

「グラングリーン大阪ザノースレジデンス」は、
都心でありながら自然と調和した、
これからの暮らしを実現する住まいです。

………………………………………………………
「　グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE　」
・37階
・2LDK
・南東角住戸
・専有面積　90.94m2
　バルコニー面積　22.27m2

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Feature ◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■約18.2帖のLDK（床暖房付）
■約12.3帖の洋室
■約6.6帖の洋室
■収納豊富な間取り設計

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Living・Dining　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■リビングダイニングに床暖房有り
■大きな窓から明るい陽射し
■開放感のある空間設計

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Kitchen　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■使い勝手の良いキッチン
■カウンターキッチン
■収納スペース充実

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Bath Room　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■1618サイズのゆったり浴室
■浴室暖房乾燥機
■オートバスシステム

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Powder Room　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■収納棚付き洗面化粧台
■広々とした洗面スペース
■リネン庫あり

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Toilet　◇
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■温水洗浄便座
■手洗いカウンター付き

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Security　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■24時間有人管理
■オートロックシステム
■防犯カメラ設置
■宅配ボックス

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Safety　◇
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■非常用自家発電機
■防災倉庫
■地震時対応機能付きエレベーター

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Facilities　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーズラウンジ
■スカイラウンジ
■パーティールーム

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Life Information　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

-Department store-
■グランフロント大阪徒歩5分
■ルクア大阪徒歩7分
■阪急百貨店徒歩10分

-Park-
■うめきた公園徒歩1分

-Supermarket・Convenience store-
■成城石井グランフロント大阪店徒歩5分
■ローソン徒歩2分

-Education-
■大阪市立扇町小学校徒歩10分
■大阪市立天満中学校徒歩15分

※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。

担当者コメント

大阪支店

小林史奈 (こばやしふみな)

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
小林史奈（こばやし　ふみな）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
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●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#管理員常駐 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4億8,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9570993
所在地	大阪府大阪市北区大深町周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅徒歩7分大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	90.94m²（27.5坪）（壁芯）
バルコニー面積	22.27m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造46階建て	所在階	37階
築年月	2026年3月（新築）	総戸数	484戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	31,820円 / 月	修繕積立金	18,180円 / 月
その他使用料	その他 14,157円 / 月
駐車場	―
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲会社／積水ハウス(株)／大阪ガス都市開発(株)／オリックス不動産(株)／関電不動産開発(株) 他●施工会社／うめきた2期共同企業体●エレベーター／有
更新日	2026年8月6日	次回更新予定日	2026年8月20日

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野村の仲介PLUS

大阪支店
営業一課

担当：小林史奈 (こばやしふみな)

営業時間： 10:00～18:00

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