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西早稲田シティタワー NEW 7/26

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物件番号 R9370358

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■住友不動産（株）旧分譲のタワーマンション！　9階部分、南東・南西向きの角部屋　3LDK＋WIC　  
■ペット飼育可能（細則あり）！　■2026年6月新規リフォーム物件

間取り図

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370358

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
□リノベーション箇所(2026年4月完成)
■システムキッチン新規交換
■洗面台新規交換
■トイレ新規交換
■ユニットバス（換気乾燥暖房機付）新規交換
■全室クロス貼替
■フローリング新規張替
■ガス給湯器交換
■リビングダイニング床暖房設置
■防水パン新規交換
■和室を洋室へ変更等
◆LDダウンライト新設

この物件のおすすめポイント

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　　　　　－　 西早稲田シティタワー 　－

　　　80.03m2・9階部分・南東、南西向き角住戸

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┏┓　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■住友不動産（株）旧分譲、（株）竹中工務店施工
■1999年3月築
■総戸数151戸のビッグコミュニティ
■地下1階付地上23階建ての9階部分
■常駐管理
■宅配BOXあり
■ペット飼育可(細則あり)
■内廊下設計
■安心のオートロック

┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■80.03m2・3LDK＋納戸＋WIC　
ウォークインクローゼット(WIC)
・・・たっぷり収納できるため、お部屋は広く開放的にお使いいただけます。

■南東・南西向きの角住戸・・・9階部分につき陽当たり、通風良好

■食器洗浄機・・・手洗いよりも節水効果があり、水道代を節約しながら家事の時短にも！
　　　　　　　　　環境にも手荒れにも優しい設備です♪

■浴室乾燥機付き
・・・雨の日のお洗濯に便利なだけではなく、カビの防止にもなる嬉しい設備です。

■大切なペットと一緒に暮らせます。 (細則有り)

□リノベーション箇所(2026年4月完成)
■システムキッチン新規交換
■洗面台新規交換
■トイレ新規交換
■ユニットバス（換気乾燥暖房機付）新規交換
■全室クロス貼替
■フローリング新規張替
■ガス給湯器交換
■リビングダイニング床暖房設置
■防水パン新規交換
■和室を洋室へ変更等
◆LDダウンライト新設

┏┓　Life-Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□ まいばすけっと面影橋駅東店・・151m 徒歩 2分
□ ダイエー高田店・・360m 徒歩 5分
□ ドン・キホーテ高田馬場駅前店・・576m 徒歩 8分
□ ドラッグストアいわい早稲田店・・453m 徒歩 6分
□ セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店・・117m 徒歩 2分
□ りそな銀行早稲田支店・・260m 徒歩 4分
□ 西早稲田一郵便局・・457m 徒歩 6分
□ 早稲田大学中央図書館・・442m 徒歩 6分

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

高田馬場センター

中西 駿統 (なかにし はやと)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし　はやと）
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370358
所在地 東京都新宿区 西早稲田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩11分
都電荒川線「早稲田」駅 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 80.03m2（24.2坪）
バルコニー面積 3.25m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造23階建て 所在階 9階
築年月 1999年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 23,400円 / 月 修繕積立金 32,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月26日 次回更新予定日 2026年8月9日

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物件番号 R9370358

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中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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