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グランドメゾン新宿弁天町 NEW 7/26
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物件番号 FD1C7011
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リフォーム内容
☆新規リフォーム物件（2026年8月上旬完了予定）
●キッチン新規
●浴室新規
●洗面化粧台新規
●便器新規
●全室フローリング新規
●トイレ床材新規
●洗面化粧室床材新規
●全室クロス新規
●全室建具新規
●給湯器新規
●洗濯パン新規
●LDエアコン新規
●床暖房新規
●キッチン新規
●浴室新規
●洗面化粧台新規
●便器新規
●全室フローリング新規
●トイレ床材新規
●洗面化粧室床材新規
●全室クロス新規
●全室建具新規
●給湯器新規
●洗濯パン新規
●LDエアコン新規
●床暖房新規
この物件のおすすめポイント
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グランドメゾン新宿弁天町
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□この住まいは趣を心得とする。
住まいの顔となるエントランスまわりには、四季の彩を楽しめる木々や
花々を植栽。都心の暮らしに気持ちの良い潤いを添えます。
また、時が経つ程に表情を変え住まいに落ち着きと風格を纏わせる石積み
を配しています。歳月を経ることで色あせるのではなく、
美しく変化し、趣ある風合いを放つ建物づくり。
「経年美化」という設計思想のもと、この住まいを創り上げています。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東西線「早稲田」駅徒歩7分
◆東西線「神楽坂」駅徒歩9分
◆都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪お部屋の魅力≫
◆ディスポーザー
生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。
◆天然石のキッチン天板
天然御影石を利用したキッチン天板。リビングとも美しく調和して
キッチン全体に洗練された雰囲気を演出
◆ビルトイン食器洗浄乾燥機
後片付けを楽にする食器洗浄乾燥機を装備
キッチンワークを効率よくサポートします。
◆TES温水式床暖房付き（LD）
リビング・ダイニングには、足元から穏やかにあたためる
TES温水式床暖房を採用
≪ マンション全体について ≫
◆東西線「早稲田」駅徒歩7分
東西線「神楽坂」駅徒歩9分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分
有楽町線「江戸川橋」駅徒歩14分の4駅3路線利用可
◆静穏でプライバシー制の高い、ホテルライクな内廊下設計
◆24時間ゴミ出し可能
多忙な時でも外出のついでや昼夜を問わずゴミ出しができるため、大変便利です。
◆4段階セキュリティ
来訪者に対して、風除室、エントランスホール、エレベーター、住戸玄関前による
4段階でチェックするセキュリティシステムを採用。カラーモニターによる
映像や音声の確認、オートロックシステムによる来訪者のチェックを行うことで
住まいの安全性を高めています。
≪ ライフインフォメーション ≫
◆コファミリーマート 新宿弁天町店 約90m （徒歩2分）
◆業務スーパー 新宿榎店 約340m（徒歩5分）
◆よしやSainE 柳町店 約520m（徒歩7分）
◆ヨークフーズ 早稲田店 約550m（徒歩7分）
◆新宿区立早稲田小学校 約260m（徒歩4分）
◆新宿区立牛込第二中学校 約330m (徒歩5分)
◆牛込弁天公園 約300m（徒歩4分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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グランドメゾン新宿弁天町
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□この住まいは趣を心得とする。
住まいの顔となるエントランスまわりには、四季の彩を楽しめる木々や
花々を植栽。都心の暮らしに気持ちの良い潤いを添えます。
また、時が経つ程に表情を変え住まいに落ち着きと風格を纏わせる石積み
を配しています。歳月を経ることで色あせるのではなく、
美しく変化し、趣ある風合いを放つ建物づくり。
「経年美化」という設計思想のもと、この住まいを創り上げています。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東西線「早稲田」駅徒歩7分
◆東西線「神楽坂」駅徒歩9分
◆都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪お部屋の魅力≫
◆ディスポーザー
生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。
◆天然石のキッチン天板
天然御影石を利用したキッチン天板。リビングとも美しく調和して
キッチン全体に洗練された雰囲気を演出
◆ビルトイン食器洗浄乾燥機
後片付けを楽にする食器洗浄乾燥機を装備
キッチンワークを効率よくサポートします。
◆TES温水式床暖房付き（LD）
リビング・ダイニングには、足元から穏やかにあたためる
TES温水式床暖房を採用
≪ マンション全体について ≫
◆東西線「早稲田」駅徒歩7分
東西線「神楽坂」駅徒歩9分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分
有楽町線「江戸川橋」駅徒歩14分の4駅3路線利用可
◆静穏でプライバシー制の高い、ホテルライクな内廊下設計
◆24時間ゴミ出し可能
多忙な時でも外出のついでや昼夜を問わずゴミ出しができるため、大変便利です。
◆4段階セキュリティ
来訪者に対して、風除室、エントランスホール、エレベーター、住戸玄関前による
4段階でチェックするセキュリティシステムを採用。カラーモニターによる
映像や音声の確認、オートロックシステムによる来訪者のチェックを行うことで
住まいの安全性を高めています。
≪ ライフインフォメーション ≫
◆コファミリーマート 新宿弁天町店 約90m （徒歩2分）
◆業務スーパー 新宿榎店 約340m（徒歩5分）
◆よしやSainE 柳町店 約520m（徒歩7分）
◆ヨークフーズ 早稲田店 約550m（徒歩7分）
◆新宿区立早稲田小学校 約260m（徒歩4分）
◆新宿区立牛込第二中学校 約330m (徒歩5分)
◆牛込弁天公園 約300m（徒歩4分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
飯田橋センター
小野 洸希 (おの こうき)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産のリノベーションマンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
よしやSainE 柳町店
現地より約520m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD1C7011 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 弁天町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
74.24m2（22.45坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.66m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2014年12月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,500円 / 月 |
修繕積立金
|
22,200円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 489.2m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社（東京マンション事業部）●施工会社 ／ 若葉建設株式会社東京支店●設計会社 ／ 株式会社安宅設計 ●エレベーター ／ 有 ※サービスバルコニー面積1.63m2 ※所在階は地上10階建ての3階部分です |
||
| 更新日 | 2026年7月26日 | 次回更新予定日 | 2026年8月9日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て新宿区西落合1丁目 戸建 8,980万円 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分 3LDK / 土地 66.05m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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