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ニュータウンオークボ NEW 7/19

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物件番号 R9370351

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★戸山公園の緑も享受できる利便性の高い文教エリア 
★15階建の14階部分につき陽当たり・眺望良好

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区大久保】ニュータウンオークボ 外観 外観
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  • 【東京都/新宿区大久保】ニュータウンオークボ 共用部 共用部
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  • 【東京都/新宿区大久保】ニュータウンオークボ 戸山公園 戸山公園
  • 【東京都/新宿区大久保】ニュータウンオークボ マルエツオレンジコート店 マルエツオレンジコート店

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370351

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月25日(土)、7月26日(日)、8月1日(土)、8月2日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区大久保3丁目ニュータウンオークボ
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記まで  
ご連絡をお願い致します。　　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。  
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
 
 
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は、中西 駿統（なかにし　はやと）です。  
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　： 0120-009-971 （火・水曜日は店舗定休日になります）  
●受付担当携帯電話： 070-4803-7392  
 
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
　【新規リノベーション】
◇システムキッチン（3口コンロ・食洗機付）
◇浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）
◇洗面化粧台
◇トイレ（ウォシュレット付）
◇給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）
◇洗濯防水パン
◇フロアタイル（玄関）
◇建具一式
◇キッチンカップボード
◇ウォークインクローゼット
◇リビング・玄関・洗面収納
◇フローリング（置き床仕上げ）
◇2重床2重天井
◇下駄箱
◇照明一式
◇モニター付インターホン
◇エアコン（洋室1台）
◇クロス
◇カーテンレール
◇ハウスクリーニング

（2026年7月完成済み）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　★☆★ニュータウンオークボ ★☆★
　
　　　 ◆ 野村の仲介＋(PLUS)高田馬場センター ◆
　　　　　　　
　　　　　　　　　 ご相談・質問は
　　『中西(なかにし)』までお気軽にお問合せ下さい
　　　　　　 フリーコール：0120-009-971
　　　　 メール：h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

アクティブな都心生活に出逢える場所
●山手線　　『高田馬場』駅　徒歩7分
●東西線　　『高田馬場』駅　徒歩7分
●西武新宿線『高田馬場』駅　徒歩7分
●副都心線　『西早稲田』駅　徒歩7分

┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●15階建の14階部分につき陽当たり・眺望良好
●新耐震基準適合物件、総戸数236戸の大規模レジデンス
●戸山公園の緑も享受できる利便性の高い文教エリア
●清水建設株式会社施工の物件
●新規リフォーム物件（2026年7月完成済み）
●マンション内にショッピングセンターあり(25店舗)

┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
　次の6つのサービスから1つをプレぜント！
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　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

高田馬場センター

中西 駿統 (なかにし はやと)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし　はやと）
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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周辺施設

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  • 公園

    戸山公園

    現地より約30m
    徒歩1分

  • スーパー

    マルエツオレンジコート店

    現地より約50m
    徒歩1分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370351
所在地 東京都新宿区 大久保3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 53.04m2（16.04坪）
バルコニー面積 9.58m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 14階
築年月 1981年3月 総戸数 236戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社清光社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,560円 / 月 修繕積立金 19,710円 / 月
その他使用料 町会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月20日 次回更新予定日 2026年8月3日

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お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370351

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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