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中古マンション
溝の口サンビューハイツ
-
4,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋WIC＋SIC
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 久本3丁目
- 専有面積 63.21m2
- 所在階 4階 / 7階建
-
交通
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩9分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分 - 築年月 1978年6月
- 向き 南
お問合せ
0120-041-236
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9271067
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月14日(土)、11月15日(日)、11月21日(土)、11月22日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 神奈川県川崎市高津区久本3丁目溝の口サンビューハイツ
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-041-236
所在地： 神奈川県川崎市高津区久本3丁目溝の口サンビューハイツ
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-041-236
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
- 扉交換
【リフォーム内容】
・全室クロス貼替
・建具補修
・床補修
・トイレ便座交換
・キッチン水栓交換
・浴室水栓交換
・洗面化粧台水栓交換
・洗濯パン水栓交換
・ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━┓
～ 溝の口サンビューハイツ ～
┗━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 3路線2駅利用可能な好立地
東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩9分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩8分
都心方面へのアクセスにも優れ、
通勤・通学に便利な立地です。
■ 専有面積63.21m2・2SLDK＋WIC＋SIC
約5.1帖のサービスルームを備えた間取り
居室利用やテレワークスペースなど
ライフスタイルに応じて活用できます。
お二人でのご入居からファミリーまで
幅広い世帯に対応可能です。
■ 南向き住戸につき陽当たり良好
南向きバルコニーに面した住戸のため
明るい陽射しが室内に差し込みます。
心地良い住空間でお過ごしいただけます。
■ 豊富な収納スペース
ウォークインクローゼット（WIC）
シューズインクローゼット（SIC）
を設置。
衣類や季節用品、
ベビーカーなども
すっきり収納できる住戸です。
■ 充実の設備仕様
―キッチン―
・食器洗浄乾燥機
家事負担を軽減し、
食後の時間を有効活用できます。
―浴室―
・浴室乾燥機
雨の日の洗濯物乾燥にも便利です。
・追焚き機能
ご家族それぞれの入浴時間にも対応可能です。
―トイレ―
・温水洗浄便座
快適にご利用いただけます。
■ アフターサービス保証付
お引渡し後も安心のサポート体制。
水まわりトラブルには365日対応可能です。
┏┓
┗□ Access
■ 東急田園都市線・大井町線
「溝の口」駅 徒歩9分
■ JR南武線
「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
■ 駅周辺には商業施設が充実
買物施設や飲食店が多数あり、
日常生活の利便性を享受できる立地です。
┏┓
┗□ Mansion
■ 1978年6月築
■ 総戸数56戸
■ 管理会社：株式会社東急コミュニティー
■ 宅配ボックス
不在時でも荷物の受取りが可能です。
■ エレベーター
■ 平置き駐車場有
※車両制限有
※2026年9月27日時点
※空き状況要確認
■ 来客用駐車場
■ ペット飼育可
（体長50cm以内かつ体重10kg以内の犬猫・2匹まで）
■ CATV・BS・CS対応
━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
～ 溝の口サンビューハイツ ～
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┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 3路線2駅利用可能な好立地
東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩9分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩8分
都心方面へのアクセスにも優れ、
通勤・通学に便利な立地です。
■ 専有面積63.21m2・2SLDK＋WIC＋SIC
約5.1帖のサービスルームを備えた間取り
居室利用やテレワークスペースなど
ライフスタイルに応じて活用できます。
お二人でのご入居からファミリーまで
幅広い世帯に対応可能です。
■ 南向き住戸につき陽当たり良好
南向きバルコニーに面した住戸のため
明るい陽射しが室内に差し込みます。
心地良い住空間でお過ごしいただけます。
■ 豊富な収納スペース
ウォークインクローゼット（WIC）
シューズインクローゼット（SIC）
を設置。
衣類や季節用品、
ベビーカーなども
すっきり収納できる住戸です。
■ 充実の設備仕様
―キッチン―
・食器洗浄乾燥機
家事負担を軽減し、
食後の時間を有効活用できます。
―浴室―
・浴室乾燥機
雨の日の洗濯物乾燥にも便利です。
・追焚き機能
ご家族それぞれの入浴時間にも対応可能です。
―トイレ―
・温水洗浄便座
快適にご利用いただけます。
■ アフターサービス保証付
お引渡し後も安心のサポート体制。
水まわりトラブルには365日対応可能です。
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┗□ Access
■ 東急田園都市線・大井町線
「溝の口」駅 徒歩9分
■ JR南武線
「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
■ 駅周辺には商業施設が充実
買物施設や飲食店が多数あり、
日常生活の利便性を享受できる立地です。
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┗□ Mansion
■ 1978年6月築
■ 総戸数56戸
■ 管理会社：株式会社東急コミュニティー
■ 宅配ボックス
不在時でも荷物の受取りが可能です。
■ エレベーター
■ 平置き駐車場有
※車両制限有
※2026年9月27日時点
※空き状況要確認
■ 来客用駐車場
■ ペット飼育可
（体長50cm以内かつ体重10kg以内の犬猫・2匹まで）
■ CATV・BS・CS対応
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「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
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いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
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担当者コメント
溝ノ口センター
上田 恭平 (うえだ きょうへい)
─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介プラス 溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介プラス 溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9271067 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 久本3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩9分 南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分 東急大井町線「溝の口」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
63.21m2（19.12坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.44m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1978年6月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,800円 / 月 |
修繕積立金
|
15,420円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2353.7m2●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年11月8日 | 次回更新予定日 | 2026年11月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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