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パークシティ高田馬場 NEW 11/7

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物件番号 R9071578

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◆「高田馬場」駅徒歩7分 ◆【2025年3月築】三井不動産レジデンシャル(株)分譲  
サウスレジデンス最上階／7階部分

間取り図

0120-761-571

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物件番号 R9071578

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担当： 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　ROOM　73.24m2／3SLDK＋WIC+SIC
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■サウスレジデンス 最上階～7階部分～
■陽当りの良い～南向き～
■充実した収納スペース
■対面式カウンターキッチン
　（浄水器・食洗機・ディスポーザー付）
■浴室1418サイズ
　（追焚き・浴室乾燥機付）

┏┓MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三井不動産レジデンシャル(株)分譲～「パークシティ」シリーズ
◆全4棟から構成された総戸数325戸のコミュニティ
◆ペット飼育可能(飼育細則有)

┏┓大規模ならではの共用施設・サービス（一部有料）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜タワーレジデンスB1＞
◆ホームワークやリモートにもご利用可能な「スタディブース」
◆壁面ミラーを備えた「マルチスタジオ」
◆ミーティングスペース
◆学童保育時間外は住民同士で様々に利用可能な「コミュニティスペース」
◆大人数でホームシアターをお楽しみ頂ける「ゲストルーム」-アリーナ-
◆ご家族での宿泊を想定した「ゲストルーム」-プライベート-

＜タワーレジデンス8F＞
◆キッチン設備付き・お料理教室にも利用可能な「パーティールーム」
◆雨の日も利用可能な「キッズコーナー」

＜ウエストレジデンス＆サウスレジデンス屋上＞
◆屋上を有効に活かした屋上庭園「ルーフトップガーデン」

＜学童保育サービス＞
◆明光ネットワークジャパンと提携した居住者専用マンション内「学童保育サービス」

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3路線・2駅利用可能な恵まれた立地
・山手線・東西線　『高田馬場』駅より徒歩7分
・西武新宿線　『高田馬場』駅より徒歩7分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・西武新宿線『下落合』駅より徒歩10分　　

┏┓　Life　Information　生活便利施設が近隣に点在
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆早稲田予備校東京本校　約430m（徒歩6分）
◆区立戸塚第三小学校　約440m（徒歩6分）
◆マルエツプチ高田馬場店　約150m（徒歩2分）
◆西友高田馬場　約470m（徒歩6分）
◆セブンイレブン高田馬場3丁目早稲田通り店　約350m（徒歩5分）
◆マツモトキヨシ高田馬場4丁目店　約300m（徒歩4分）
◆セカンドストリート高田馬場店　約520m（徒

担当者コメント

手島 大輔(てじま だいすけ)

御茶ノ水営業部

手島 大輔 (てじま だいすけ)

┏┓　担当は【手島　大輔】（テジマ　ダイスケ）です。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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●担当者直通メール　：d-tejima@nomura-re.co.jp

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ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9071578
所在地 東京都新宿区 高田馬場4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋S＋WIC＋SIC
専有面積 73.24m2（22.15坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.1m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.55m2
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2025年6月 総戸数 325戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,665円 / 月 修繕積立金 13,940円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 715円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●設計会社 ／ 佐藤工業株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
■専有面積はトランクルーム面積（0.55m2）を含んだ面積です。
更新日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日

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手島 大輔(てじま だいすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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