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ウエリス新宿早稲田の森 NEW 10/2

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物件番号 R9071487

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♦南向き　♦眺望良好 
♦内廊下　♦コンシェルジュ

間取り図

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071487

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 池田 武史 (いけだ たけし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　ウエリス新宿早稲田の森

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┗□　◇【アクセス】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ副都心線 　　　　「西早稲田」駅 徒歩3分
…………………………………………………………………………
・JR山手線　　　　　　　　 　「新大久保」駅　 徒歩15分
…………………………………………………………………………
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┗□　◇【おすすめポイント】◇
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・南向き
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・11階
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・眺望良好
………………………………………………………………………
・ウォークインクローゼット
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・コンシェルジュ
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・各部屋に収納あり
………………………………………………………………………
・66.36m2×2LDK
………………………………………………………………………

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-761-571≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

池田 武史(いけだ たけし)

御茶ノ水営業部

池田 武史 (いけだ たけし)

【　本物件担当者　】
　　店舗名： 御茶ノ水営業部　営業課
　　氏　名：池田　武史（いけだ　たけし）
　　　　　　　　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-761-571
　　担当者直通携帯番号：070-4803-7550
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：t3-ikeda@nomura-re.co.jp
　　　　　

　「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
　「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
　 いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9071487
所在地 東京都新宿区 大久保3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩3分
山手線「新大久保」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 66.36m2（20.07坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.8m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 11階
築年月 2018年6月 総戸数 184戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 NTTアーバンバリューサポート株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,240円 / 月 修繕積立金 11,940円 / 月
その他使用料 テレビ使用料 550円 / 月、インターネット使用料 2,420円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ NTT都市開発株式会社、安田不動産株式会社●施工会社 ／ ファーストコーポレーション株式会社
更新日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年10月16日

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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071487

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

池田 武史(いけだ たけし)

担当： 池田 武史 (いけだ たけし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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