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シェルゼ杉並高井戸 NEW 8/8
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物件番号 R8470519
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
●浴室交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●フローリング張替
●建具交換
●下足入れ交換
●クロス張替
●ハウスクリーニング 等
2026年10月完了予定
この物件のおすすめポイント
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シェルゼ杉並高井戸
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┏┓おすすめポイント
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■新規内装リフォーム（2026年10月完了予定）
■南東・南西角部屋
■陽当り・眺望・通風良好
■ペット飼育可（細則有）
┏┓交通アクセス
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●京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩12分
●京王線「八幡山」駅 15分
┏┓リフォーム内容（2026年10月完了予定）
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●キッチン交換
●浴室交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●フローリング張替
●建具交換
●下足入れ交換
●クロス張替
●ハウスクリーニング 等
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）
周辺環境その他影響してくること
騒音・日照・通風等）等
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介プラス 烏山センター
Free：0120-883-774
シェルゼ杉並高井戸
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┏┓おすすめポイント
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■新規内装リフォーム（2026年10月完了予定）
■南東・南西角部屋
■陽当り・眺望・通風良好
■ペット飼育可（細則有）
┏┓交通アクセス
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●京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩12分
●京王線「八幡山」駅 15分
┏┓リフォーム内容（2026年10月完了予定）
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●キッチン交換
●浴室交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●フローリング張替
●建具交換
●下足入れ交換
●クロス張替
●ハウスクリーニング 等
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不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）
周辺環境その他影響してくること
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担当者コメント
烏山センター
木村 亮聖 (きむら りょうせい)
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ご覧いただきましてありがとうございます。
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下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス 烏山センター
Free：0120-883-774
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,998万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470519 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 上高井戸2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩12分 京王線「八幡山」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK＋シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
71m2（21.47坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.97m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2008年5月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,500円 / 月 |
修繕積立金
|
22,730円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,650円 / 月、町内会費 100円 / 月、光ファイバーTV受信設備使用料 770円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 15,000円～20,000円/月（空き確認日：2026年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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