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カーサ桜上水 NEW 5/28

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物件番号 R8470422

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★京王線「桜上水」駅徒歩7分　★7階×南西向×角部屋　陽当たり・通風良好です♪　★充実した周辺環境  
★新規リフォーム物件（2026年3月完成）　★2024年6月大規模修繕工事実施済み

間取り図

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470422

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●新規リフォーム物件（2026年3月完成）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング新規施工
・フロアタイル張替
・全室クロス新規張替
・建具新規交換
・クローゼット新規交換
・下足入新規交換
・各居室照明器具設置
・給湯器新規交換
・モニター付きインターホン新規交換
・洗濯パン、水栓金具新規交換
・ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　カーサ桜上水
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
担当者と直接やりとりをご希望の方は下記連絡先へ、
メールでのご連絡をご希望の方は、「資料請求」もしくは、「見学予約」ボタンを
クリックしてお問い合わせくださいませ。

【担当：大内田】
直通電話：080-9975-8459
アドレス：y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■60.5m2の2LDK

　■7階×角部屋×南西向きにつき陽当たり良好

　■新規リフォーム物件（2026年3月完成）
　・システムキッチン新規交換
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・フローリング新規施工
　・フロアタイル張替
　・全室クロス新規張替
　・建具新規交換
　・クローゼット新規交換
　・下足入新規交換
　・各居室照明器具設置
　・給湯器新規交換
　・モニター付きインターホン新規交換
　・洗濯パン、水栓金具新規交換
　・ルームクリーニング

　■充実した周辺環境
　→コンビニやスーパー、公園が周辺にあり
　　利便性の良い立地でございます。

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「桜上水」駅　徒歩7分

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
　共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境その他影響してくること
　（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が
　多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
　物件に対してのご質問等ございましたら、
　下記の連絡先まで
　どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆お問い合わせ先◆
　野村の仲介+(PLUS)烏山センター
　Free：0120-883-774
　【担当者：大内田】
　担当者TEL：080‐9975‐8459
　担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
　に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

　ぜひ、ご購入、ご売却は、
　「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
この度は、【カーサ桜上水】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。

心よりお待ちしております。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #CATV #高速ネット対応

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470422
所在地 東京都杉並区 下高井戸2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「桜上水」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 60.5m2（18.3坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.32m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 7階
築年月 1971年7月 総戸数 148戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 第一種低層住居専用地域
借地料 8,060円 / 月 借地期間 2031年8月まで
管理会社 日本管財住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,598円 / 月 修繕積立金 18,150円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社中野組●施工会社 ／ 株式会社中野組・島藤建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年6月11日

この物件を

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0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470422

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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