中古マンション

オープンレジデンシア阿佐ヶ谷新価格　10/11

9,680万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都杉並区阿佐谷南3丁目
専有面積 71.06m²
所在階 3階 / 3階建
交通中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩10分
中央・総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩10分
築年月 2015年2月
向き ―

お問合せ

物件番号 R7770483

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

総武中央線「阿佐ヶ谷」駅、丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩10分！
3駅4路線利用可能！ペット2匹飼育可能！

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
エントランスエントランス
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
眺望眺望
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
トイレトイレ
玄関玄関
玄関玄関
洗面所洗面所
浴室浴室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
マンション表札マンション表札
宅配BOX 宅配BOX
エントランスエントランス
外観外観

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770483

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当：藤本美夢 (ふじもとみむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月17日(土)、10月18日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都杉並区阿佐谷南3丁目オープンレジデンシア阿佐ヶ谷
会場案内地図

リフォーム内容

トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

ルームクリーニング
クロス新規貼替
トイレ新規交換
エアコン新規設置(1台)
ガスコンロ新規交換
2026年8月末頃完成済

この物件のおすすめポイント

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★☆★オープンレジデンシア阿佐ヶ谷★☆★
　
野村の仲介プラス【担当：藤本のオススメ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『藤本』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9975-8536までお気軽にご連絡ください。

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物件情報の少ないエリアからの、販売情報が出て参りました！

実際に現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪

近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
エリアに詳しくない方もお気軽にお申し付け下さい♪

生活環境レベルの高いエリア生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。

お問合せお待ちしております！

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＜おすすめポイント＞

■室内リフォーム

ルームクリーニング
クロス新規貼替
トイレ新規交換
エアコン新規設置(1台)
ガスコンロ新規交換
2026年8月末頃完成済み

■専有面積：71.06m2
■バルコニー面積：5.25m2

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR中央線、総武線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩10分

●東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩10分

●JR中央線、総武線「荻窪」駅　徒歩11分

●東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩11分

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　＿Life　Information＿＿＿＿＿

◾阿佐谷南公園・・・・・・・・・・・・・約70m

◾杉並区立杉並第七小学校・・・・約230m

◾文化学園大学杉並中学校・高等学校・・・・約330m

◾ファミリーマート杉並成田東五丁目店・・・約350m

◾ビーンズ阿佐ヶ谷・・・・・・・・・約670m

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不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール：0120-121-672
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8536

　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内！　　 ┃
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ご購入後も安心して新生活をスタートしていただけるよう、
野村の仲介＋では様々なサポートサービスをご用意しております。

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お引渡し後の設備トラブルをサポート。
購入後の「もしも」に備えられる安心サービスです。

◆ ホームクリーンアップ
プロによるクリーニングを実施。
気持ちよく新生活をスタートいただけます。

◆ 選べるコーティングサービス
水まわり等をコーティングし、
お手入れのしやすい住まいを実現します。

◆ セコム・ホームセキュリティ
24時間365日、ご家族の暮らしを見守ります。

◆ ホームパーティギフト
新生活のお祝いとして、
三越伊勢丹セレクトのギフトをプレゼント。

◆ ポイントリペア
フローリングや建具の傷を補修し、
より良い状態でお引渡しいたします。

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お引越し時の負担を軽減し、
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【詳細はこちら】
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《弊社提携金融機関》
・三菱UFJ銀行
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担当者コメント

荻窪営業部

藤本美夢 (ふじもとみむ)

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　藤本美夢（ふじもと　みむ）です。
　【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：直通　　：　080-9975-8536
(2)メールで・・・
●担当：メール　：　m5-fujimoto@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#最上階
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#都市ガス

建物について

構造	#低層マンション
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場	#駐車場空きあり
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,680万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7770483
所在地	東京都杉並区阿佐谷南3丁目周辺地図を見る
交通	中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩10分中央・総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分中央線「荻窪」駅徒歩11分
間取り	2LDK
専有面積	71.06m²（21.49坪）（壁芯）
バルコニー面積	5.25m²	向き	―
その他面積	―
構造	RC造3階地下1階建て	所在階	3階
築年月	2015年2月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,709円 / 月	修繕積立金	16,000円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,320円 / 月
駐車場	空あり（空き確認日：2026年5月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	売主	国土法届出	届出中
備　考	●エレベーター／有
更新日	2026年10月12日	次回更新予定日	2026年10月26日

この物件を

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770483

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

荻窪営業部
営業二課

担当：藤本美夢 (ふじもとみむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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