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中古一戸建て
杉並区善福寺1丁目 借地権付中古戸建
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物件番号 F77C5013
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西荻窪駅
現地より約1,199m
徒歩15分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77C5013 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 善福寺1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「西荻窪」駅 徒歩15分 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分 中央線「吉祥寺」駅 バス18分 (バス停 井荻小学校入口) 徒歩1分 京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス18分 (バス停 井荻小学校入口) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
120.85m2（36.55坪）（公簿） １階：69.41m2 ２階：51.44m2 |
土地面積
| 140.25m2(42.42坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1991年5月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
借地料
|
51,000円 / 月 |
借地期間
|
2038年10月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
7.02m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西3.4m私道 接面11.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ※規定の建蔽率を超過しているため、同規模の建築物は建築できません。 |
||
| 更新日 | 2026年7月3日 | 次回更新予定日 | 2026年7月17日 |
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