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中古マンション
リノベーション
ハイネス富士見ヶ丘
-
7,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都杉並区 久我山2丁目
- 専有面積 86.17m2
- 所在階 7階 / 8階建
- 交通 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩1分
- 築年月 1977年12月
- 向き 南東
お問合せ
★富士見ヶ丘駅1分の好立地 ★南東・南西・北西の3方向角部屋・7階部分につき、陽当り・通風・眺望良好
★新規リフォーム物件（2026年1月） ★約2.1帖のSIC ★富士山ビュー（天候による）
0120-883-774
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8470328
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2026年1月完成）
●キッチン交換
●浴室交換
●トイレ交換
●全室クロス張替
●床張替
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・:.。.。.:・ﾟ☆ﾟ・:.。..。.:・ﾟ☆ﾟ
ハイネス富士見ヶ丘
☆ﾟ・:.。.。.:・ﾟ☆ﾟ・:.。..。.:・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積86.17m2・ゆとりの4LDK
80m2超の広さを確保した4LDKプラン。
全居室に窓があり、ご家族それぞれの居室を
確保しやすく、おすすめの間取りです。
●南東・南西・北西の三方角住戸
三方向から光と風を取り込む角住戸。
陽当たり・通風ともに良好で、
開放感のある住空間が広がります。
●7階部分につき眺望良好
周囲の建物からの視線を気にしにくく、
天候の良い日には富士山を望むこともできます。
（天候による）
●新規内装リフォーム済
2026年1月に工事完了。
水回りから内装まで一新されており、
新築感覚でお住まいいただけます。
●駅徒歩1分の利便性
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩1分。
通勤・通学はもちろん、
日常のお買い物にも便利な立地です。
┏┓設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●床暖房（LD）
●カウンターキッチン
●全居室鍵・インプラス付き
●シューズインクローゼット
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2026年1月完了）
●キッチン交換
●浴室交換
●トイレ交換
●全室クロス張替
●床張替
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩1分
ハイネス富士見ヶ丘
☆ﾟ・:.。.。.:・ﾟ☆ﾟ・:.。..。.:・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
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●専有面積86.17m2・ゆとりの4LDK
80m2超の広さを確保した4LDKプラン。
全居室に窓があり、ご家族それぞれの居室を
確保しやすく、おすすめの間取りです。
●南東・南西・北西の三方角住戸
三方向から光と風を取り込む角住戸。
陽当たり・通風ともに良好で、
開放感のある住空間が広がります。
●7階部分につき眺望良好
周囲の建物からの視線を気にしにくく、
天候の良い日には富士山を望むこともできます。
（天候による）
●新規内装リフォーム済
2026年1月に工事完了。
水回りから内装まで一新されており、
新築感覚でお住まいいただけます。
●駅徒歩1分の利便性
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩1分。
通勤・通学はもちろん、
日常のお買い物にも便利な立地です。
┏┓設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●床暖房（LD）
●カウンターキッチン
●全居室鍵・インプラス付き
●シューズインクローゼット
┏┓リフォーム内容
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（2026年1月完了）
●キッチン交換
●浴室交換
●トイレ交換
●全室クロス張替
●床張替
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩1分
担当者コメント
烏山センター
橋本 涼 (はしもと すずな)
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介プラス 烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
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不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介プラス 烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470328 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 久我山2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
86.17m2（26.06坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.5m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1977年12月 | 総戸数 | 82戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,800円 / 月 |
修繕積立金
|
23,680円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年6月20日 | 次回更新予定日 | 2026年7月4日 |
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