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シティタワー麻布十番

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物件番号 R8271453

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■住友不動産(株)旧分譲の「シティタワー」シリーズ 　 
■麻布十番駅・赤羽橋駅から徒歩5分　■90.0m2・3LDKの南東・南西向き角住戸

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間取り図

  • 【東京都/港区三田】シティタワー麻布十番 外観 外観
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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271453

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麻布営業部
営業三課

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月1日(土)、8月2日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区三田1丁目シティタワー麻布十番
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞  
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。  
 
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。  
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。  
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、  
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。  
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。  
 
 
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。  
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。  
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。  
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　　　　　　　　シティタワー麻布十番　

　　　～「麻布十番」に聳え立つ、大規模タワーレジデンス　～　
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

住友不動産(株)旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工


┌◆ 複数路線利用可能
└───────────────────────────────────────
○東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分　

〇都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩5分


┌◆ 専用部分
└───────────────────────────────────────
◇全居室窓付き

◇充実した収納スペース
　（WIC付き）

◇38階の15階角部分

◇生ゴミを粉砕処理してゴミを軽減するディスポーザー付き

◇24時間常時小風量換気システム

◇食洗機・浄水器付き

◇宅配ロッカー




┌◆ 構造・防災
└───────────────────────────────────────

【直接基礎】
安定した基礎 直接基礎　建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、
地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用。地下深くに杭を打ち込み、
建物を点で支える杭基礎とは異なり、床下で面的に建物を支える、安定した基礎構造。

【制震構造】
地震時に揺れを軽減する 制震構造
パッシブ型履歴減衰の低降伏点鋼方式の制震装置を採用した制震構造を導入。建物への地震エネルギーを
制震装置が吸収することにより、建物全体の揺れを小さくし、構造体へのダメージも軽減。

【国土交通大臣認定のマンション】
建築基準法に基づき超高層建築物等の構造の安全性に関する性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得。

【SI(スケルトン・インフィル)】
SIを採用　ライフスタイルの変化によるプランの変更や住戸内設備の更新、
リフォームを容易にしています。また、水まわりの位置変更も比較的自由に行え、施工も容易になります。



┌◆ 共用スペース
└───────────────────────────────────────

■メインエントランス・・・・ホテル感覚の車寄せを設けた余裕のあるエントランス。

■地下コーチエントランス・・本格的なウェイティングスペース。出庫予約の操作も行うことができます。

■グラウンドラウンジ・・・・最大天井高約7m。広さ約695平米。壁面に大理石を施した洗練された気品漂う空間。

■スカイラウンジ・・・・・・24F、25Fに東京タワーと対峙する2層吹き抜けの開放感あるラウンジ。

■ゲストルーム・・・・・・・「柔」「墨」「竹」3つの異なるテイストのゲストルームがございます。

■ガーデンスクエア・・・・・風合いのある花崗岩の切石をストライプ状に敷きつめた和みに満ちた空間

■プライベートガーデン・・・1階のグランドラウンジからも、地下のコミュニティルームからも
　　　　　　　　　　　　　　大きなガラスを通して四季の彩りを眺めることのできる憩いの空間
■コミュニティホール

■来客用駐車場



┌◆ コンシェルジュサービス
└───────────────────────────────────────
●共用施設の予約受付　　
●備品等の貸し出し　
●クロークサービス
●メッセージ預かり
●クリーニング取次ぎ
●宅配便発送取次
●ハウスクリーニングの紹介　



┌◆ セキュリティ
└───────────────────────────────────────
□S-GUARD（エスガード）
　住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム
　24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。
□24時間迅速・的確に対応する24時間有人管理
　専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の防災センターに常駐し、
　日々暮らしを見守ります。また、共用設備、防災設備などを一括管理。
□エレベーター制御も導入し、セキュリティを高める5重のセキュリティチェックシステム
┌

担当者コメント

廣瀬 早生(ひろせ さき)

麻布営業部

廣瀬 早生 (ひろせ さき)

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億9,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271453
所在地 東京都港区 三田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩5分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 90m2（27.22坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.52m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造38階建て 所在階 15階
築年月 2009年6月 総戸数 501戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,453円 / 月 修繕積立金 22,550円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 清水・奥村建設共同企業体●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月26日 次回更新予定日 2026年8月9日

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物件番号 R8271453

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麻布営業部
営業三課

廣瀬 早生(ひろせ さき)

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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