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パークコート麻布十番三田ガーデン
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-703-320
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8271081
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月31日(土)、11月1日(日) 10:00～18:00
所在地： 東京都港区三田1丁目7-2パークコート麻布十番三田ガーデン
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、越智です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：080-9975-8455
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■クロス全室張替
■フローリング全室張替
■キッチン新規交換
■トイレ新規交換
■ユニットバス新規交換
■浴室TV新規設置
■洗面台新規交換
■床暖房交換
■給排水管新規交換
■室内クリーニング
■給湯器新規交換
■エアコン新規交換
この物件のおすすめポイント
≪ パークコート麻布十番 三田ガーデン棟 ≫
6階部分南向き角住戸 3LDK 72.08m2
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分の好立地
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
「パークコート麻布十番 三田ガーデン棟」は
2028年度竣工予定の
「三田小山町西地区再開発」至近に位置しています。
上記再開発計画ではスーパーマーケットや
店舗、保育園、広場、公園、区画道路なども
整備される計画となっており、再開発後、より利便性が期待できます。
【 お部屋について 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム（2026年2月上旬完成）
■クロス全室張替
■フローリング全室張替
■キッチン新規交換
■トイレ新規交換
■ユニットバス新規交換
■浴室TV新規設置
■洗面台新規交換
■床暖房交換
■給排水管新規交換
■室内クリーニング
■給湯器新規交換
■エアコン新規交換
■専有面積：72.08m2
■間取り：3LDK
■階数：6階部分
■向き：南向き
【 マンションについて 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2010年5月築
■鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造地下1階地上9階建
■総戸数：60戸
■三井不動産レジデンシャル(株)他 旧分譲
■大成建設(株) 施工
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
麻布営業部
越智 優斗 (おち ゆうと)
越智 優斗（おち ゆうと） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-703-320
●担当：越智（おち）直通 ： 080-9975-8455
(2)メールで・・・
●担当：越智（おち）メール ： y3-ochi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ＴＶ付浴室 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ南北線「麻布十番」駅
現地より約250m
徒歩4分 -
コンビニ
セブン-イレブン 港区三田1丁目店
現地より約80m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート 三田一丁目店
現地より約190m
徒歩3分 -
スーパー
成城石井麻布十番店
現地より約360m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億3,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8271081 | ||
| 所在地 | 東京都港区 三田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩3分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.08m2（21.8坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.1m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2010年5月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
― |
修繕積立金
|
20,700円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 33,000円～70,000円/月（空き確認日：2026年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 7502.8m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社新日鉄都市開発 他●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アール・アイ・エー、株式会社久米設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月25日 | 次回更新予定日 | 2026年11月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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