中古マンション

シティタワー麻布十番 NEW 8/29

2億1,000万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋WIC＋SIC
所在地東京都港区三田1丁目
専有面積 46.66m²
所在階 10階 / 38階建
交通東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分
築年月 2009年12月
向き北東

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物件番号 F82C8029

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★46.66m2、1LDK＋WIC+SIC　★麻布十番のシンボルタワーレジデンス
★10階眺望良好　★新規内装リフォーム予定物件（2026年10月中旬竣工予定）

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
メールBOX：左側：宅配BOX メールBOX：左側：宅配BOX
ラウンジラウンジ
ラウンジラウンジ
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
サブエントランスサブエントランス
マンション表札マンション表札
外観外観
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ファミリーマート三田一丁目店
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港区立赤羽幼稚園
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港区立三田中学校
網代公園網代公園（現地より約650m）

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82C8029

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当：藤井さくら (ふじいさくら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓　リフォーム内容(2026年10月竣工予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■フローリング新規貼替
■壁・天井クロス貼替
■洗面化粧台新規交換
■温水洗浄便座トイレ新規交換
■システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器一体型水栓付）
■ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機付）
■照明器具新規交換
■床暖房新規交換
■室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★シティタワー麻布十番★

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ南北線・都営大江戸線
　「麻布十番」駅　徒歩5分

◆都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩5分

◆都営三田線「芝公園」駅　徒歩11分

┏┓　建物全体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2009年（平成21年）6月築　総戸数501戸

■住友不動産株式会社旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工

■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス

■陽射しに映える「ガラスカーテンウォール」を採用した外観デザイン

■2匹までペット飼育可（管理規約による制限有り）

┏┓　リフォーム内容(2026年10月竣工予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■フローリング新規貼替
■壁・天井クロス貼替
■洗面化粧台新規交換
■温水洗浄便座トイレ新規交換
■システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器一体型水栓付）
■ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機付）
■照明器具新規交換
■床暖房新規交換
■室内クリーニング

┏┓　共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■メインエントランス
　・ホテル感覚の車寄せを設けた余裕のあるエントランス。

■地下コーチエントランス
　・本格的なウェイティングスペース。出庫予約の操作も可能。

■グラウンドラウンジ
　・天井高約7m。広さ約695平米。壁面に大理石を施した大空間。

■スカイラウンジ
　・24F・25Fに東京タワーを望む2層吹き抜けの開放感あるラウンジ。
　　木調のインテリアで統一された落ち着きのある空間。

■ガーデンスクエア
　・花崗岩の切石をストライプ状に敷きつめた和みに満ちた空間。

■プライベートガーデン
　・1階のグランドラウンジからも、地下のコミュニティルームからも
　　四季の彩りを眺めることのできる憩いの空間。

┏┓　構造工法
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■直接基礎
　・地表近くに強固な地盤がある立地ならではの、
　　建物を杭ではなく面で支える「直接基礎」を採用。

■制震構造
　・建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、
　　建物全体の揺れを小さくする制振装置を設置。

■スケルトン・インフィル
　・水まわりの位置変更や住戸内設備の更新が比較的自由に行え、
　　施工も容易になるスケルトンインフィル工法を採用。

┏┓　管理体制
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■住友不動産建物サービス株式会社管理

■24時間有人管理（夜間警備員常駐）＋24時間セキュリティシステム

■各種コンシェルジュサービス
　・共用施設の予約受付　・備品等の貸し出し　・クロークサービス
　・メッセージ預かり　　・クリーニング取次　・宅配便発送取次

■情報通信機器を活用したライフサポート「リモートプラス」
　・携帯電話へのメール通知／宅配通知、来訪者お知らせ、防犯警報
　・携帯電話からの操作・確認／ガスの確認・遮断、お風呂・床暖房の操作、防犯操作

担当者コメント

麻布営業部

藤井さくら (ふじいさくら)

このたびは【シティタワー麻布十番】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

ご見学のご希望は「藤井」までお気軽にお申し付けください。

会社フリーコール：0120-703-320
藤井・直通メール：s3-fujii@nomura-re.co.jp

お問い合わせ、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億1,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F82C8029
所在地	東京都港区三田1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分都営三田線「芝公園」駅徒歩11分
間取り	1LDK＋WIC＋SIC
専有面積	46.66m²（14.11坪）（壁芯）
バルコニー面積	6m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造＋鉄骨造陸屋根38階地下2階建て	所在階	10階
築年月	2009年12月	総戸数	501戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	13,453円 / 月	修繕積立金	11,690円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 6906.3m²●分譲時会社／住友不動産(株)●施工会社／清水建設(株)●エレベーター／有駐車場使用料:月額39,000円～68,000円駐輪場使用料:月額300円～1,200円バイク置き場使用料:月額3,000円～5,000円
更新日	2026年8月29日	次回更新予定日	2026年9月12日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82C8029

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

麻布営業部
営業三課

担当：藤井さくら (ふじいさくら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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