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グリーンマンション駒沢 NEW 5/22

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物件番号 R7870394

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■東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分　■10階建て9階部分 
■南西・北西向き角住戸　■収納豊富な間取り　■新規リフォーム物件（2026年5月完成）

間取り図

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870394

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担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム物件（2026年5月完成）
・システムキッチン（3口コンロ）
・浴室（追い焚き、浴室乾燥機付）
・洗面化粧台　・トイレ（ウォシュレット付）
・給湯器（追い焚き、マルチリモコン付）
・洗濯防水パン　・フロアタイル（玄関）
・建具一式　・キッチンカップボード
・フローリング（置床仕上げ）
・二重床二重天井　・シューズクローゼット
・照明一式　・エアコン（洋室1台）
・アクセントクロス　・カーテンレール
・TVモニター付インターホン
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　
☆╋　　　グリーンマンション駒沢
╋　　　　
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分
⇒渋谷まで3駅、近くには駒沢オリンピック公園があり、
　都心へのアクセスが良好ながら
　緑豊かな住環境が魅力的な立地です♪
　また、寝室は大通りと反対向きのため、
　閑静な環境でお過ごしいただけます。

■10階建て9階部分につき眺望良好
⇒開放的で、伸び伸びとした＜眺望＞が魅力♪
　目の前に広がる伸びやかな景色を
　是非一度ご覧ください♪

■南西・北西向き角住戸
⇒日当たり・通風良好なお部屋です！
　リビングは2方向のバルコニーに面しており、
　豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした
　住空間を実現しています♪

■アイランドキッチン
⇒全方向から出入りできるため回遊性がございます。
　リビングダイニングを見渡せ、家族やゲストと
　一緒に料理を楽しんだり、コミュニケーションを
　取りながら作業できます♪

■キッチンに【カップボード】設置
⇒キッチン背面にはカップボードがございます。
　調理器具を収納できるため、キッチン周りを
　スッキリ魅せることができます♪
　　
■リビングに【飾棚】設置
⇒収納としてはもちろん、植栽や写真立てを置いて
　おしゃれにスタイリングするのはいかがでしょうか♪

■カウンター付洗面化粧台
⇒カウンター上に着替えや化粧品等置くことができ、
　便利なスペースとなっております♪

■共用部【内廊下】設計
⇒ホテルライクな内廊下が採用しています。
　通常のマンションの開放廊下に比べて、
　プライバシーが確保されています。

■新規リフォーム物件（2026年5月完成）
・システムキッチン（3口コンロ）
・浴室（追い焚き、浴室乾燥機付）
・洗面化粧台　・トイレ（ウォシュレット付）
・給湯器（追い焚き、マルチリモコン付）
・洗濯防水パン　・フロアタイル（玄関）
・建具一式　・キッチンカップボード
・フローリング（置床仕上げ）
・二重床二重天井　・シューズクローゼット
・照明一式　・エアコン（洋室1台）
・アクセントクロス　・カーテンレール
・TVモニター付インターホン
・ハウスクリーニング

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ファミリーマート・・・・・徒歩3分（約180m）
■ココカラファイン・・・・・徒歩3分（約180m）
■西友・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
■駒沢オリンピック公園・・・徒歩7分（約500m）
■駒沢一丁目西公園・・・・・徒歩4分（約290m）
■駒沢小学校・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
■駒沢中学校・・・・・・・・徒歩9分（約700m）

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870394
所在地 東京都世田谷区 駒沢2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 45.48m2（13.75坪）
バルコニー面積 10.14m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 9階
築年月 1978年5月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,930円 / 月 修繕積立金 8,410円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月22日 次回更新予定日 2026年6月5日

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物件番号 R7870394

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学芸大学センター

内堀 真萌(うちぼり まほ)

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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