中古一戸建て

世田谷区野沢四丁目　中古戸建 NEW 7/26

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物件番号 R7870466

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～　穏やかな住環境に立地するスタイリッシュな注文住宅　～ 
　　●2015年4月築　●LDK約20帖　●4LDK+ロフト

間取り図

0120-771-251

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物件番号 R7870466

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担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

＊2026年6月完了
・クロス部分貼替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★

　　　　世田谷区野沢4丁目　中古戸建

◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
　～POINT～
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◆東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12分
⇒都心へのアクセス良好ながら、
　周辺には駒沢オリンピック公園などがあり、
　緑豊かな住環境でお過ごしいただけます。

◆ロフト付き
⇒収納スペースが増えデッドスペースを
　有効活用できます。

◆約20帖のゆとりあるLDK
⇒ソファを置いても余裕の広さです。
　LDKの開口部は南西に面し、
　天井高は約3.8mあります。
　明るく開放感を感じていただける空間です。

◆カースペースあり※車種による

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　～LIFE INFORMATION～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

◆旭小学校（学区）・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
◆駒留中学校（学区）・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
◆まいばすけっと・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
◆セブンイレブン・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
◆トモズ野沢店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
◆駒沢オリンピック公園・・・・・・・徒歩12分（約900m）
◆国立病院機構東京医療センター・・・徒歩12分（約890m）

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

学芸大学センター

薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 薬師寺 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 薬師寺 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:薬師寺　携帯電話：070-4803-7456

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #ロフト
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870466
所在地 東京都世田谷区 野沢4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩12分
間取り 4LDK＋ロフト
建物面積 114.01m2（34.48坪） （車庫面積：12.74m2含）
土地面積 101m2(30.55坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2015年4月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北東3.3m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年7月26日 次回更新予定日 2026年8月9日

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薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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