中古マンション リノベーション

アデニウム学芸大学 NEW 8/22

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物件番号 R7870482

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★100m2超のメゾネットタイプ・開放感のあるリビングダイニングでお過ごしいただけます。★  
～担当：大橋（おおはし）までお気軽にお問い合わせ下さい。（0120-771-251）

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区野沢】アデニウム学芸大学 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区野沢】アデニウム学芸大学 玄関 玄関
  • 【東京都/世田谷区野沢】アデニウム学芸大学 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区野沢】アデニウム学芸大学 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/世田谷区野沢】アデニウム学芸大学 アプローチ アプローチ
  • 【東京都/世田谷区野沢】アデニウム学芸大学 エントランス エントランス
  • 【東京都/世田谷区野沢】アデニウム学芸大学 ロビー ロビー
  • 【東京都/世田谷区野沢】アデニウム学芸大学 ロビー ロビー
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  • 【東京都/世田谷区野沢】アデニウム学芸大学 東急ストア学芸大学店 東急ストア学芸大学店

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870482

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
＊新規リノベーション物件（2026年8月完成）
・フローリング張替
・クロス貼替
・建具交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換
・専有給排水管更新
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

・──────────────────・■

　　　　＿＿アデニウム学芸大学＿＿
　　　　 ADENIUM GAKUGEIDAI　　　　

┏┓本マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■総戸数55戸

■宅配ロッカー有り

■ペット飼育可(飼育細則等有り）

■「ラフィーネ　サロン」
　～打合せに便利なエントランスホール～

■コンシェルジュカウンター


┏┓お部屋のオススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■100m2超のメゾネットタイプ
～防犯性の高いマンションを享受しつつ、戸建て感覚でお住まいいただけます。～

■リビングダイニングは広々とした約16.3帖
～B1への階段がもたらす開放感のあるリビングダイニンでお過ごしいただけます。～

■家事動線の優れる水回り設計
～洗面所・浴室とキッチン行き来しやすい設計となっております。～

■各居室は約6.0帖以上を確保

■収納力の豊富な間取り設計

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

2駅2路線利用可
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分


┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　・サミットストア野沢龍雲寺店
　　　　　　　　　・・・現地より約250m（徒歩4分）

　　・ツルハドラッグ柿の木坂店
　　　　　　　　　・・・現地より約340m（徒歩5分）

　　・区立中丸小学校
　　　　　　　　　・・・現地より約300m（徒歩4分）

　　・区立駒留中学校
　　　　　　　　　・・・現地より約1.1km（徒歩14分）

　　・区立野沢公園
　　　　　　　　　・・・現地より約400m （徒歩5分）


⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　▲　　 　▲　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス
構造 #メゾネット

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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周辺施設

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  • スーパー

    東急ストア学芸大学店

    現地より約1,193m
    徒歩15分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870482
所在地 東京都世田谷区 野沢3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋WIC+マルチスペース
専有面積 108m2（32.67坪）
バルコニー面積 5.44m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2006年12月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,060円 / 月 修繕積立金 16,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社ジョイント・コーポレーション●施工会社 ／ 株式会社ナカノフドー建設●エレベーター ／ 有
1階と地下1階のメゾネット住戸です。
※ペット飼育可能（細則あり）
更新日 2026年8月22日 次回更新予定日 2026年9月5日

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物件番号 R7870482

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学芸大学センター

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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