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物件番号 R7870412

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～　新規リフォーム物件！（2026年7月完成）　～ 
●南西向きにつき日当たり・通風良好！　●スーパー・コンビニ徒歩5分圏内！

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物件番号 R7870412

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担当： 栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規リフォーム物件（2026年7月完成）
・システムキッチン交換（食洗機対応）
・洗濯パン新規交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・フローリング張替
・建具交換
・クロス全室貼替
・給湯器交換
・トイレ交換
・照明機器交換
・下足入れ交換

この物件のおすすめポイント

★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　
☆╋　　　トーキョーマンション
╋　　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線「学芸大学」駅徒歩8分
■東急東横線「都立大学」駅徒歩20分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2駅利用可能な立地
・東急東横線「学芸大学」駅徒歩8分
・東急東横線「都立大学」駅徒歩20分
⇒渋谷駅まで急行2駅・約7分と好アクセス！
　駅周辺には商店街があり、活気あふれるエリアです。

■南西向きにつき日当たり・通風良好
⇒豊かな採光、通風性に優れた
　明るく伸び伸びとした住空間を実現しています。

■食洗機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し油汚れもスッキリ！
　節水にも貢献します。

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン・・・・・・徒歩1分（約10m）
⇒マンション1階部分にございます！
■碑文谷公園・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■まいばすけっと・・・・・・徒歩4分（約300m）
■下馬デンタルオフィス・・・徒歩1分（約50m）
■世田谷区立南原公園・・・・徒歩4分（約280m）
■ツルハドラッグ・・・・・・徒歩6分（約450m）

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

栢木 剛洋(かやのき たけひろ)

学芸大学センター

栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 栢木 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 栢木 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:栢木　携帯電話：080-9999-9086

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全室南西向き
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870412
所在地 東京都世田谷区 下馬6丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩8分
東急東横線「都立大学」駅 徒歩20分
間取り 1LDK
専有面積 33.18m2（10.03坪）（内法）
バルコニー面積 2.1m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1969年5月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社エム・シー・サービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,180円 / 月 修繕積立金 10,080円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 都建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月10日 次回更新予定日 2026年10月24日

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物件番号 R7870412

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栢木 剛洋(かやのき たけひろ)

担当： 栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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