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中古マンション
新高円寺ロイヤルマンション
お問合せ
0120-121-672
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7770646
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リフォーム内容
- 床材張替
- クロス張替
・キッチン交換 ・洗面台交換
・室内防水パン交換 ・ユニットバス新規交換 ・フローリング＆クロス貼替
・給水管＆排水管交換 ・建具交換 照明新規交換
………………………………………………………………
◆追加内装リフォーム済（2026年8月）
・クッションフロア貼替（トイレ・洗面） ・玄関土間貼替
・レースカーテン・ブラインド設置
………………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
◇◇ 新高円寺ロイヤルマンション ◇◇
………………………………………………
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積 ： 40.43m2
〇間取り ： 1LDK
〇所在階 ： 10階/12階
〇建築年月 ： 1973年2月
〇管理会社 ： 日本ハウズイング
〇管理形態 ： 全部委託（日勤）
〇交通 ： 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩8分
JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩14分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ポイント】
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◆内装リフォーム済（2021年4月）
・キッチン交換 ・洗面台交換
・室内防水パン交換 ・ユニットバス新規交換 ・フローリング＆クロス貼替
・給水管＆排水管交換 ・建具交換 照明新規交換
………………………………………………………………
◆追加内装リフォーム済（2026年8月）
・クッションフロア貼替（トイレ・洗面） ・玄関土間貼替
・レースカーテン・ブラインド設置
………………………………………………………………
◆丸の内線と中央線が利用可能な好立地
↪通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニが充実
………………………………………………………………
◆オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能
↪忙しい毎日に暮らしをサポートします。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○まいばすけっと・・・ 130m(徒歩2分)
○ファミリーマート・・・ 220m(徒歩3分)
○ina21・・・350m (徒歩5分)
○トモズ・・・350m(徒歩5分)
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓弊社サービスのご案内！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入後も安心して新生活をスタートしていただけるよう、 野村の仲介＋では様々なサポートサービスをご用意しております。
◆ 住宅設備チェック お引渡し後の設備トラブルをサポート。
購入後の「もしも」に備えられる安心サービスです。 ◆ ホームクリーンアップ プロによるクリーニングを実施。 気持ちよく新生活をスタートいただけます。 ◆ 選べるコーティングサービス 水まわり等をコーティングし、 お手入れのしやすい住まいを実現します。 ◆ セコム・ホームセキュリティ 24時間365日、ご家族の暮らしを見守ります。 ◆ ホームパーティギフト 新生活のお祝いとして、 三越伊勢丹セレクトのギフトをプレゼント。 ◆ ポイントリペア フローリングや建具の傷を補修し、 より良い状態でお引渡しいたします。 ◆ 荷づくり・荷ほどきサポート お引越し時の負担を軽減し、 スムーズな新生活をサポートいたします。 【詳細はこちら】 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
購入サポート | 野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！
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┏┓物件概要
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〇専有面積 ： 40.43m2
〇間取り ： 1LDK
〇所在階 ： 10階/12階
〇建築年月 ： 1973年2月
〇管理会社 ： 日本ハウズイング
〇管理形態 ： 全部委託（日勤）
〇交通 ： 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩8分
JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩14分
┏┓おすすめポイント
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【ポイント】
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◆内装リフォーム済（2021年4月）
・キッチン交換 ・洗面台交換
・室内防水パン交換 ・ユニットバス新規交換 ・フローリング＆クロス貼替
・給水管＆排水管交換 ・建具交換 照明新規交換
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◆追加内装リフォーム済（2026年8月）
・クッションフロア貼替（トイレ・洗面） ・玄関土間貼替
・レースカーテン・ブラインド設置
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↪通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。
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◆周辺にはスーパー、コンビニが充実
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◆オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能
↪忙しい毎日に暮らしをサポートします。
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○まいばすけっと・・・ 130m(徒歩2分)
○ファミリーマート・・・ 220m(徒歩3分)
○ina21・・・350m (徒歩5分)
○トモズ・・・350m(徒歩5分)
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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購入後の「もしも」に備えられる安心サービスです。 ◆ ホームクリーンアップ プロによるクリーニングを実施。 気持ちよく新生活をスタートいただけます。 ◆ 選べるコーティングサービス 水まわり等をコーティングし、 お手入れのしやすい住まいを実現します。 ◆ セコム・ホームセキュリティ 24時間365日、ご家族の暮らしを見守ります。 ◆ ホームパーティギフト 新生活のお祝いとして、 三越伊勢丹セレクトのギフトをプレゼント。 ◆ ポイントリペア フローリングや建具の傷を補修し、 より良い状態でお引渡しいたします。 ◆ 荷づくり・荷ほどきサポート お引越し時の負担を軽減し、 スムーズな新生活をサポートいたします。 【詳細はこちら】 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
購入サポート | 野村の仲介プラス
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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担当者コメント
荻窪営業部
長屋 裕樹 (ながや ひろき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 長屋 裕樹（ながや ひろき）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：長屋 裕樹 ： 080ー9999-2505
(2)メールで・・・
●担当：長屋 メール ： h-nagaya@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「長屋に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 長屋 裕樹（ながや ひろき）です。
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●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：長屋 裕樹 ： 080ー9999-2505
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770646 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 梅里2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩7分 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
40.43m2（12.23坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.6m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1973年2月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・商業地域 |
| 管理会社 | 日新ハウジング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,060円 / 月 |
修繕積立金
|
15,800円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 西松建設●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 2026年11月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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