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高円寺サンハイツ NEW 9/6

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物件番号 R7770642

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◇9・10階部分のメゾネットタイプ住戸　◇2019年室内リフォーム履歴あり 
◇東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩2分

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770642

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 富山 創太 (とみやま そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2019年リフォーム履歴あり】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換、
・フローリング張替（全室）
・クロス張替え（全室）
・ガス給湯器交換
・洗濯パン交換
・カーテンレール交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★☆★高円寺サンハイツ★☆★

野村の仲介プラス【担当：富山のオススメ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『富山』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： s-tomiyama@nomura-re.co.jp】
外出していることも多いので、070-4803-7582までお気軽にご連絡ください。

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＜おすすめポイント＞
□東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩2分の駅近立地
□JR中央線・総武線「中野」駅徒歩15分
□9・10階部分のメゾネットタイプ住戸
□専有面積65.53m2の3DK
□2014年耐震補強工事実施済
□2019年室内リフォーム履歴あり


＜アクセス＞
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩2分
JR中央線「中野」駅　徒歩15分
JR総武線「中野」駅　徒歩15分



＜リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換、
・フローリング張替（全室）
・クロス張替え（全室）
・ガス給湯器交換
・洗濯パン交換
・カーテンレール交換



＜Life Information＞
セブンイレブン杉並和田3丁目店　　　徒歩3分
オオゼキ東高円寺店　　　　　　　　徒歩3分
ココカラファイン東高円寺駅前店　　徒歩3分
杉並区立杉並第三小学校　　　　　　徒歩6分
杉並区立高南中学校　　　　　　　　徒歩7分



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注意：駅からの距離、施設からの距離は
【Google Map】【距離測定サイト】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

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不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-121-672
　◇担当者直通ダイアル：070-4803-7582

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　ご購入後も安心して新生活をスタートしていただけるよう、 野村の仲介プラスでは様々なサポートサービスをご用意しております。

◆ 住宅設備チェック お引渡し後の設備トラブルをサポート。 購入後の「もしも」に備えられる安心サービスです。
◆ ホームクリーンアップ プロによるクリーニングを実施。 気持ちよく新生活をスタートいただけます。
◆ 選べるコーティングサービス 水まわり等をコーティングし、 お手入れのしやすい住まいを実現します。
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担当者コメント

富山 創太(とみやま そうた)

荻窪営業部

富山 創太 (とみやま そうた)

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　富山　創太（とみやま　そうた）です。
　　　【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-67070-4803-75822
●担当：富山　直通　　：　070-4803-7582
(2)メールで・・・
●担当：富山　メール　：　s-tomiayama@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「富山に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770642
所在地 東京都杉並区 高円寺南1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩2分
中央線「中野」駅 徒歩15分
中央・総武線「中野」駅 徒歩15分
間取り 3DK
専有面積 65.53m2（19.82坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.31m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 10階
築年月 1973年11月 総戸数 85戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,010円 / 月 修繕積立金 13,090円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 三井建設株式会社
2019年リフォーム履歴あり（内容調査中）
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770642

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

富山 創太(とみやま そうた)

担当： 富山 創太 (とみやま そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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