中古マンション

ザ・パークハウス浜田山季の杜 NEW 8/24

三菱地所レジデンス(株)旧分譲マンション 平成29年2月築  
専有面積 74.96m2 2LDK+納戸

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770626

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当: 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
リフォーム内容(2026年5月完了)
◯キッチン交換
◯ユニットバス交換
◯洗面台交換
◯トイレ交換
◯ダウンライト交換
◯クロス張替

この物件のおすすめポイント

~ 浜田山という高級住宅地に佇む低層レジデンス

環境・立地・建物グレード・駅からの距離・風通し・快適さ・都市部への良アクセス

           そんな贅沢なお部屋をお探しの貴方様へご提案致します ~

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    ~ 緑豊かな杉並の邸宅街に溶け込む低層レジデンス ~


         ザ・パークハウス浜田山季の杜 2階 

              
     - The Park House Hamadayama Tokinomori -


    京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩8分。

            緑の街並み、静穏な住宅地。

                 浜田山エリアの中でも、

             心を潤す緑景が守り継がれてきた場所。

       大通りを渡らず駅徒8分、並木や花樹が杜を育み、

    その樹々たちによって培われた景観を次代へ。

   建物の内外にこれまでの緑を抱き、
          
      この地ならではの緑に安らぐ暮らしを開花させます。

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  ≪ 野村の仲介+(PLUS) 荻窪営業部 お取扱い物件です ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

   物件の詳細な資料の送付と併せ、
   不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
   お気軽にお問合せ下さいませ。


※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

ご相談・ご質問は担当『三浦(みうら)』までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール:0120-121-672】

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【概要】

●北東角部屋

●三菱地所レジデンス株式会社 旧分譲

●東亜建設工業株式会社 施工 

●三菱地所コミュニティ 管理 

●京王井の頭線『浜田山』駅徒歩約8分

●74.96m2×2LDKの間取り


┏┓ 充実の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■エネファーム(自宅で発電できるシステムです。)

■TVモニター付インターフォン

■宅配ロッカー  ■ペット飼育可(細則有)

■バリアフリー  ■風呂追い焚き機能付き

■ミストサウナ  ■全居室フローリング

■浴室換気乾燥機 ■フルオートバス 

■24時間ゴミ出し可


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【共用施設】

●宅配ロッカー ⇒ 荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。

●24時間利用可能なゴミ置場 ⇒ 24時間ゴミ出し可能で、好きな時間にゴミを出せます。


【構造・特徴】----------------------------------------------------

   ~ 機能とデザインが、美しく融合した設備 ~

           ■Kitchen■

■キッチン天然石天板
 カウンタートップは高級感溢れる天然石仕上げを採用しました。
 インテリア性にも配慮した美しいキッチンです。

■静音シンク
 シンクに水が当たる際の音や、
 お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。

■フィルターレスレンジフード
 フィルターを無くすことにより、油の拭き取りも楽で、
 お掃除の手間が軽減されます。

■ガラストップコンロ
 熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけで、
 お手入れ簡単なガラストップです。

■水無し両面焼きグリル
 水を張る手間が省ける水無しタイプ。
 両面同時に焼けるので時間も短縮でき、
 効率良く魚を調理できます。

■ビルトイン浄水器
 独自の3重濾過システムにより、
 「家庭用品品質表示法」で除去対象としている13物質を高度除去します。

■シングルレバー混合水洗
 グローエ社製のシャワー切替とヘッド引き出し機能が付いた、
 シングルレバー混合水洗を採用しました。

■スライド収納(ソフトクローズ付)
 キッチン用品の出し入れがしやすく、
 ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付です。

■食器洗い乾燥機
 食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。
 手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、
 食後の水仕事を軽減します。

■ディスポーザ
 生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。

■キッチン吊戸棚
 耐震ラッチ付の吊戸棚には、キッチンペーパーやラップ等が収納できるマルチハンガーを付けました。


           ■Bathroom■

■保温浴槽
 浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、
 保温性をたかめ、浴槽のお湯を冷めにくくします。

■手元ボタン付節湯型シャワーヘッド
 少流量吐水機構を有する水栓を採用。
 手元でON/OFFできるので、節湯・節ガス効果が期待できます。

■浴槽の手摺
 浴槽出入りの際の安全に配慮し、
 手摺を浴槽側の壁に縦型に設置しました。

■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
 発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まり、
 水の使用量も少ないミストで節水できます。

■フルオートバス
 お湯張り・追い焚き・保温・自動出し湯などスイッチひとつで自動操作できる、
 フルオートバスシステムを採用しています。

~ 中庭を絵画のように見せる、迎賓空間 ~
エントランスは二層吹き抜けとし、
ワイドなガラス面によってラウンジの先に中庭の「季の杜」が見通せます。
その眺めが一枚の絵を思わせるように、
ラウンジは木調格子によりシンプルな意匠で景観を際立てるとともに、
外の世界からやすらぎに包まれる迎賓の空間へと誘います。

~ 杉並の住宅地らしい潤いあふれる街並み ~
浜田山は昭和8年(1933年)の京王井の頭線開業を機に、
都心へのアクセスに恵まれた地として注目される場所に。
一帯は善福寺川と神田川に挟まれた貴台であり、
現在の街並みにつながる緑に彩られた住宅地が形づくられてきました。
近年も企業所有地が広大な公園(柏の宮公園 約710m)となり、
街に潤いを添えています。

~ この地を見守ってきた既存樹を継承 ~
「ザ・パークハウス浜田山季の杜」の建設地は御屋敷の跡地。
敷地内で年輪を重ねた庭木の数々は、
敷地北側の道路を彩るケヤキ並木とともに杜を思わせる景観を育んできました。
この地だからこその緑景を受けづくため、既存樹をそのままの場合で、
あるいは敷地内で移植して次代へ伝えます。

~ 四季を感じる多彩な樹々、花々 ~
枝垂れ梅、桜、サルスベリ、モミジなど色鮮やかな華や、
紅葉が目を愉しませる既存樹が中庭を彩ります。
ムクノキ、シラカシなどの高木も移植して保存。
さらに新たな植栽を加えて四季の移ろいを身近に感じられるようにしています。

(分譲時パンフレットより抜粋)

_Life-Information_____

 < ショッピング施設 >

 ■ 西友浜田山店・・・・・徒歩7分(約490m)
 ■ 成城石井浜田山店・・・徒歩7分(約540m)
 ■ セブンイレブン杉並浜田山3丁目店・・・徒歩4分(約310m)
 ■ コモディイイダ浜田山店・・・徒歩7分(約500m)
 ■ オリンピック浜田山店・・・・徒歩6分(約430m)
 ■ コジマ電気浜田山店・・・・・徒歩5分(約360m)
 ■ サミットストア高井戸東店・・徒歩5分(約400m)
 ■ ザ・ダイソー高井戸店・・・・徒歩6分(約450m)

 <教育施設>

 ■ 区立高井戸小学校・・・徒歩12分(約910m)
 ■ 杉並の家保育園 浜田山駅前分園・・・徒歩5分(約360m)
 ■ 高井戸東保育園・・・・徒歩6分(460m)
 ■ 区立高井戸中学校・・・徒歩6分(約420m)
 ■ こぶし保育室・・・・・徒歩12分(約950m)
 ■ 常盤ヶ丘幼稚園・・・・徒歩5分(330m)
 ■ 杉並日の出幼稚園・・・徒歩11分(約850m)

 < 公園>
 ■ 高井戸正用公園・・・徒歩2分(約150m)
 ■ 浜田山かなめ公園・・徒歩5分(約330m)
 ■ 浜田山西児童遊園・・徒歩6分(約480m)
 ■ 和田堀公園・・・・・徒歩23分(約1820m)
 ■ 浜田山公園・・・・・徒歩7分(約520m)
 ■ 柏の宮公園・・・・・徒歩9分(約710m)
 ■ 杉並児童交通公園・・徒歩13分(約990m)
 ■ 善福寺川緑地公園・・徒歩14分(約1090m)

 < 文化施設 >

 ■ 高井戸図書館・・・・・徒歩6分(約420m)
 ■ 高井戸ダイヤモンドテニスクラブ・・・徒歩13分(約990m)
 ■ 高井戸天然温泉美しの湯・・・・・・・徒歩13分(約1000m)
 ■ 高井戸公園庭球場・・・徒歩14分(約1090m)
 ■ 和田堀公園野球場・・・徒歩27分(約2120m)

 < 金融機関 >

 ■ 杉並浜田山郵便局・・・・・徒歩4分(約300m)
 ■ みずほ銀行 浜田山支店・・徒歩9分(約720m)
 ■ 三菱東京UFJ銀行 浜田山出張所・・・徒歩9分(約660m)

 < 医療施設>

 ■ 浜田山歯科・・・・・徒歩5分(約360m)
 ■ 浜田山皮膚科・・・・徒歩10分(約730m)
 ■ 小池内科・・・・・・徒歩5分(約360m)
 ■ 人見クリニック・・・徒歩2分(約120m)
 ■ きせきレディースクリニック・・・徒歩6分(約460m)
 ■ 田村眼科クリニック・・・・・・・徒歩6分(約480m)

担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

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※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪(みうら みお)です。  
 
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、  
お問い合わせください。  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール  : 0120-121-672  
●担当:三浦 直通  : 070-4803-7436  
(2)メールで・・・  
●担当:三浦 メール : m7-miura@nomura-re.co.jp  
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。  
 
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+  
 
≪担当者からのメッセージ≫  
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。  
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、  
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。  
 
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価格 11,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770626
所在地 東京都杉並区 高井戸東3丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線浜田山」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+納戸
専有面積 74.96m2(22.67坪)(壁芯)
バルコニー面積 24.84m2 向き 北東
その他面積
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2017年2月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,920円 / 月 修繕積立金 16,650円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,674円 / 月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 2917.9m2●分譲時会社 / 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 / 東亜建設工業株式会社●設計会社 / 東亜建設工業株式会社
●エレベーター / 有
更新日 2026年8月24日 次回更新予定日 2026年9月7日

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770626

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当: 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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