中古一戸建て

杉並区今川3丁目 戸建 NEW 10/19

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物件番号 R7770716

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全館空調×二世帯対応×三井ホーム施行の注文住宅×築浅物件

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770716

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荻窪営業部
営業一課

担当： 粕谷 隆冴 (かすや りゅうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


【杉並区今川3丁目　注文住宅】

☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇ 西武新宿線「上井草」駅 徒歩14分
　バスで「日産自動車前」停まで徒歩8分、荻窪駅までバス12分。

┏┓　物件ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇ 三井ホーム施工の注文住宅
　こだわりの設計で、安心感を重視しています。

◇ 全館空調システム
　住まい全体を快適な温度に保ちます。

◇ 二世帯対応の設計
　1・2階それぞれにLDKと水回りを備えています。

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇ オーダーキッチン
　意匠性と機能性を追求しています。

◇ ドイツ高級家電ブランド「Miele」製食洗機
　高品質な設備で快適な生活をサポート。
　大容量の食洗機につき、洗い物の手間を削減できます。

◇ パナソニック製太陽光発電システム＆蓄電池
　環境に優しいエネルギーを利用できます。
　日々の光熱費を削減できます。

◇ 豊富な収納
　WIC、SIC、屋根裏収納など、収納スペースが充実しています。

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■ セブンイレブン杉並桃井4丁目店 徒歩5分（約330m）
■ ヤオコー杉並桃井店 徒歩7分（約550m）
■ コープ上井草店 徒歩8分（約590m）
■ 杉並区立三谷小学校 徒歩10分（約730m）
■ 井荻中学校 徒歩8分（約640m）
☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

粕谷 隆冴(かすや りゅうご)

荻窪営業部

粕谷 隆冴 (かすや りゅうご)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　　
　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介プラス 荻窪営業部 営業一課
　　　　【担当：粕谷（かすや）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-121-672
　　　⇒担当直通携帯電話：080-9975-8461
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #ロフト #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #屋根裏収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770716
所在地 東京都杉並区 今川3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「上井草」駅 徒歩14分
中央線「荻窪」駅 バス11分 (バス停 日産自動車前) 徒歩8分
間取り 1LDK＋1SLDK+屋根裏収納
建物面積 174.28m2（52.71坪）
土地面積 207.29m2(62.7坪)
構造 木造2階建て
築年月 2020年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 東5.4m公道 接面4m
設備 公営水道・本下水
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月2日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770716

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営業一課

粕谷 隆冴(かすや りゅうご)

担当： 粕谷 隆冴 (かすや りゅうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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