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フォーリア駒沢公園パークサイド NEW 10/25

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物件番号 R7570417

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★新規リフォーム物件（2026年12月1日完工予定）  
★3LDK＋W　★ペット飼育可能（細則あり）♪

間取り図

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570417

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石原 南渚 (いしはら はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月31日(土)、11月1日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区深沢2丁目フォーリア駒沢公園パークサイド
会場案内地図
◆ご案内方法  
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、  
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。  
 
◆当社までお車でお越しの際は、  
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。  
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。  
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。  
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。  
 
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、担当の【石原】までお気軽にお問い合わせください。  
ご連絡を心よりお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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╋　 　　　　　◆　フォーリア駒沢公園パークサイド　◆
　　　　　


┌◆　Access　◆────────────────┐
　
　・東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩19分

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┗□ 【 物件概要とオススメポイント 】
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・駒沢オリンピック公園徒歩2分♪

・深沢エリアに佇む、SRC造×9階建の重厚感あるレジデンス♪

・1996年築・総戸数90戸、伊藤忠商事×相互住宅による分譲

・3LDK＋W・専有面積73.02m2のゆったりとした住空間
　に加え、各居室に収納を確保

・陽当たり・風通し良好、収納豊富で
　ファミリーにも適した住空間が魅力

・2025年7月には大規模修繕工事実施済

・ペット飼育可（細則有り）

┏┓
┗□　◇【新規リノベーション内容】◇ (2026年12月1日完工予定）
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★キッチン〈システムキッチン・W2423・食洗機〉
★浴室〈ユニットバス・1418〉
★トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
★給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
★配管〈排水管（専有部分）給水、給湯器（専有部内飛込みより）〉
★エアコン先行配管〈洋室3・LD〉
★共通〈照明器具、建具、床：フローリング（遮断等級LL45 、LDK、洋室、廊下）
　　　　フロアタイル（洗面室、トイレ）、タイル（玄関）
　　　　壁天井：クロス貼、床暖房（LD）、室内クリーニング〉

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┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン駒沢オリンピック公園前店　　
　　　　　　　　　　　　　　　　約250m（徒歩4分）
・ファミリーマート深沢2丁目店　 約460m（徒歩6分）
・まいばすけっと深沢不動前店　　約720m（徒歩9分）
・東深沢小学校　　　　　　　　　約650m（徒歩9分）
・東深沢中学校　　　　　　　　　約850m（徒歩12分）
・駒沢オリンピック公園　　　　　約150m（徒歩2分）


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　A）10年駆け付けサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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担当者コメント

石原 南渚(いしはら はな)

桜新町センター

石原 南渚 (いしはら はな)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介プラス
桜新町センター　
石原 南渚（ いしはら はな ）

■お電話
・会社フリーコール　：　0120-504-281（通話料無料）
・担当直通　：　080-1064-4326

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570417
所在地 東京都世田谷区 深沢2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋W
専有面積 73.02m2（22.08坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.34m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 3階
築年月 1996年7月 総戸数 90戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,200円 / 月 修繕積立金 24,100円 / 月
その他使用料 組合費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3910.8m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠商事株式会社・相互住宅株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有
アルコープ：2.10m2
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

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お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570417

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

石原 南渚(いしはら はな)

担当： 石原 南渚 (いしはら はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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