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用賀マンション NEW 10/25

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物件番号 R7570411

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◇東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分の好立地 
◇新規リノベーション(2026年10月9日完工済)

間取り図

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570411

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月31日(土)、11月1日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区用賀2丁目用賀マンション
会場案内地図
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◇　　予約制内覧会　開催中　　◇  
 
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予約制の内覧会を開催しております。  
予約制につき現地に係員はおりませんのでお手数  
ですが事前にご予約をお願い申し上げます。  
 
・・お問合せいただきましたお客様には・・・  
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、  
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も  
ご用意しております。  
お気軽にお問合せ下さいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
担当直接のご連絡でも構いません。  
榎本携帯　：080-9975-8570  
榎本メール：k2-enomoto@nomura-re.co.jp  
 
いつでもお気軽にご連絡ください。  
それではどうぞご検討のほどよろしくお願いいたします。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規内装リノベーション（2026年10月9日完工済）
〇システムキッチン新規交換(LIXL製：食器洗い乾燥機/浄水器一体型)
〇ユニットバス新規交換(LIXIL製：1316サイズ/浴室乾燥機/追焚機能)
〇洗面化粧台新規交換(Panasonic製：シャワー水栓/ミラーキャビネット)
〇トイレ新規交換(LIXIL製：シャワートイレ一体型便座)
〇フローリング新規施工
〇フロアタイル貼替(洗面・トイレ・玄関)
〇下足入新規交換
〇各居室照明器具設置
〇モニター付きインターホン新規交換
〇各種アクセサリー新規交換
〇全室クロス新規貼替
〇建具新規交換
〇クローゼット新規交換
〇給湯器新規交換
〇洗濯パン・水栓金具新規交換
〇ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

★・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　　　　　用賀マンション

　　　　～57.60m2×2LDK×南東向き角住戸～

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・★


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■東急田園都市線「用賀」駅　　徒歩3分
　　マンションから駅までフラットな道のりです

　■東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩13分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積57.60m2×2LDK

■南東向き角住戸

■新規内装リノベーション(2026年10月9日完工済)

■ペット2匹飼育可能(細則有)
　(小型犬・猫1住戸2匹まで可)

■新耐震基準適合マンション

■専用トランクルームあり

■モニター付きインターホン

■宅配ボックス有


┏┓　新規内装リノベーション（2026年10月9日完工済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇システムキッチン新規交換(LIXL製：食器洗い乾燥機/浄水器一体型)
〇ユニットバス新規交換(LIXIL製：1316サイズ/浴室乾燥機/追焚機能)
〇洗面化粧台新規交換(Panasonic製：シャワー水栓/ミラーキャビネット)
〇トイレ新規交換(LIXIL製：シャワートイレ一体型便座)
〇フローリング新規施工
〇フロアタイル貼替(洗面・トイレ・玄関)
〇下足入新規交換
〇各居室照明器具設置
〇モニター付きインターホン新規交換
〇各種アクセサリー新規交換
〇全室クロス新規貼替
〇建具新規交換
〇クローゼット新規交換
〇給湯器新規交換
〇洗濯パン・水栓金具新規交換
〇ルームクリーニング


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・オーケー用賀駅前店　　　　　徒歩2分(約160m)
・ローソン用賀二丁目店　　　　徒歩1分(約80m)
・ココカラファイン用賀駅前店　徒歩3分(約240m)
・世田谷区立桜町小学校　　　　徒歩10分(約750m)
・瀬田中学校　　　　　　　　　徒歩12分(約950m)
・用賀保育園　　　　　　　　　徒歩3分(約180m)


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等


┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

榎本 浩大(えのもと こうだい)

桜新町センター

榎本 浩大 (えのもと こうだい)

本物件を担当しております、
　野村の仲介プラス桜新町センターの
　榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。

お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。

どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
　
それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9975-8570

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　k2-enomoto@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570411
所在地 東京都世田谷区 用賀2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩3分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 57.6m2（17.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1977年11月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社快適空間
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,540円 / 月 修繕積立金 16,450円 / 月
その他使用料 トランクルーム 570円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社東食●施工会社 ／ 株式会社長谷工工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

この物件を

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570411

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

榎本 浩大(えのもと こうだい)

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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